[실준54기 3년안에 월부시스템 9축하조_월부주민]
안녕하세요. 4강은 너나위님이 해주셨습니다. 실전투자자라면 반드시 알아야 할 투자의 기본 투자는 시장이 아니라 내가 더 중요하다. 내가 실력을 갖추고, 욕심을 줄이면 된다. 사람이나 상황이 아니라 가격 자체를 본다. 내가 확실히 알고 있는것만 믿는다. 그릇을 키우고, 스스로를 신뢰하자. BM - 지인 지도보고 엑셀정리 - pir 및 전세가율 구하기 - 지방
[실준54기 3년안에 월부시스템 9축하조_월부주민]
안녕하세요. 3강은 코크드림님이 해주셨습니다. 첫 투자하기 위해 필요한 모든 것 가격과 가치파악은 정말 중요하다. 기본중에 기본. 다음으로 실무를 능숙하게 할 수 있어야한다. 10채까지는 경험이라는 말이 왜 나온지 알 것 같다. 매수하는게 가장 쉽다. BM - 시세정리하자 - 59,84 둘다 시세트래킹 일부변경. - 전세가/수리범위결정 표로정리. 물량이 부
2강 강의후기 [실준54기 3년안에 월부시스템 9축하조_월부주민]
안녕하세요. 2강은 밥잘사주는부자마눌님이 해주셨습니다. 투자로 연결되는 임장보고서의 모든 것 임장보고서는 구체적으로 투자를 하기 위해 쓰는것. 정보의 나열이 아니라, 실전이다. 로직이나 게임처럼 하는게 아니다. 구 BM - 원페이지에 다 때려넣을 필요없다. 시세에 전국 다넣자. - 시세지도 밑에 투자생각적기 추가. - 단지분석 입지 상세하게(가치&선호도 확
[실준54기 3년안에 월부시스템 9축하조_월부주민]
안녕하세요. 1강은 자음과모음님이 해주셨습니다. 아파트, 제대로 투자하기 위한 방법 - 임장을 투자와 연결 짓는 방법 임장은 가치를 판단하기 위한 것. 해야될것들 빼먹지 말고, 미루지말고 전부하자. BM - 매물임장 하자. 현장을 봐야한다. - 비선호시설 시세지도에 체크 - 임보진도 안나가면 시세보면 된다. 가장 중요한건 가치있는지. 같은값이면 더 좋은거.
지방투자 기초반 1강 강의후기 [지방투자 기초반 15기 44조 월부주민]
지방투자 기초반 1강 강의후기 [지방투자 기초반 15기 44조 월부주민] 안녕하세요. 4강은 제주바다님이 해주셨습니다. OO지역분석 투자는 싸이클이 있다. 매매/전세 등 가격주기뿐만 아니라, 지역별 특성도 있다. 어떤 지역은 특정시기에 발령시즌일수도, 혹은 이사철이나 계절적 비수기일수도 있다. 지금 내 실력으로 모든 시기를 완벽하게 맞출수는 없다. 가치있는
지방투자 기초반 1강 강의후기 [지방투자 기초반 15기 44조 월부주민]
안녕하세요. 3강은 망구99님이 해주셨습니다. OO지역분석 지금은 지방투자하기 좋은 시기. 특히 광역시보다 중소도시. 가격이 빠지면서 싸졌다. 리스크가 낮아졌다고도 볼 수 있다. 다만, 중소도시일수록 공급에 취약하다. 가격이 싸진만큼 그 이상으로 공급물량이 리스크가 될 수 있다. 리스크대비 기대이익이 더 큰 가? 이게 포인트. 절대적으로 리스크가 클 때는
