지방투자 기초반 1강 강의후기 [지방투자 기초반 15기 44조 월부주민]

안녕하세요. 월부주민입니다.

2강은 게리롱님이 해주셨습니다.

OO지역분석

내 생각

투자의 계절이 왔다고 생각한다. 지금은 투자하기 굉장히 좋은시기가 아닐까.

지방에서 공이 하나씩 날아오고, 투자기준에 맞는 물건들이 꽤 보인다.

배운대로 기준에 맞고, 내 상황에서 할 수 있는 가장 좋은 투자를 하면된다.

강의中 생각해 볼 내용

세대당 인구 + 인구연령비. 지방은 거의 맞는 것 같다.

도시간 위상비교가 의미는 있지만, 주변이 더 중요하다.

지방에서도 지역대표학군지는 학군수요가 풍부하다.

kb시세는 반응이 늦다. 호가가 더빠르고, 현장이 더더욱빠르다

가치가 떨어지는걸 투자할때는 싸게, 적은 투자금으로. 리스크를 줄이자.

중소도시는 아무리 좋은단지라도 80%이상. 약간떨어지는건 80~90%, 애매한건 90%+투자금최소.

구축은 전세가가 올라야 매매가가 상승한다.

BM

내 상황에서 최고의 투자를 한다.

매임시 대화에 집중한다.

기존에 알고 있던 지역이라 또렷하게 들린다.

내가 갖고 있던 생각과 강의에서 내용이 크게 다르지않다.

새롭게 알게된것들은 추가하고, 강의지역 투자존에 대해서 조금더 또렷해진것같다.

갖지 못한 것보다 주어진 것에 감사하는 마음

잃어버린 것보다 남겨진 것에 감사하는 마음

게리롱님 강의中

좋은 강의 해주신 게리롱님 감사합니다.