[땡스님]성남시 이매동, 안양시 호계동 나의 첫번째 내집 마련 보고서 완성

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 1 주차 어디 아파트를 선택하지? 금액을 보고 고르다 맞을까? 의문이 생겨 모두 폐기. 다시 강남에서 가까운 곳부터 보자. 교

[땡스님] 성남시 중원구, 안양시 동안구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 2주차 교통 (위치) 강남까지의 거리 (km / 분) 12.2km / 44분 14km/ 51분 13.7km/46 14

[땡스님] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 (손PART)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 주차 구분 단지 1 단지 2 단지 3 단지 4 단지 5 단지 6 단지 7 단지 8 단지 9 단지10 1주차 시 성남시 성남시 성남시 안양시 안양시 안양시 용인시 의왕시 서울시 군포시 구 중원구 중원구 분당구 동안구 동안구 동안구 수지구 관악구 동 성남동 상대원동 야탑

내집마련 과정 한 판 정리 [무더운 여름 5늘부터 8리 내집마련하조 땡스님]

기록하기 안다 - 행동한다 - 다시한다 - 행동한다 (돈) 레버리지 활용 능력 - 대출, 전세 : 종잣돈의 범위 (손대지 말것 : 퇴직연금, ISA) (손) 가치있는 아파트 판별 능력, 적절한 가격 판단 능력 - 교통, 직장, 학군, 환경 : (눈) 비교평가 능력 - 객관적 근거를 갖고 판단 : 입지 먼저 판단 후 가격 판단 (발) 현장 임장, 대응능력 :

[땡스님]부자의 언어

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목 : 부자의 언어 저자 및 출판사 : 존 소포릭 . (주)윌북 읽은 날짜 : 7월 2일~7월16일 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 경제적 자유, 인내, 방향 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 부자의 의미를 다시 정립하게 해주는 책. 부자란 경제적 자유를 얻는 사람.

[무더운 여름 5늘부터 8리 내집마련하조 땡스님]돈 버는 내 집 마련을 위한 필수 지식!!

잊기전에 기록하기 1) 예산 확인하기 : 종잣돈 + 대출 가능 액 - 세전, 세후 소득 확인하기 2) LTV, DTI, DSR 개념 알기 - LTV : 집 값(담보가치) 대비 대출 가능 액 ( 집값 = KB 시세 일반 평균가) - DTI : 주담대 연원리금+ 기타 대출 연이자 / 연소득 ( 정책대출에서 적용) - DSR : 주담대 연원리금 + 기타대출 연원

내집마련의 초석을 다지는 내집마련 기초반1강 후기

큰 틀 시기와 원칙 : 부동산을 정확하게 알고 언제 사야 하는지 배운다 : 내집마련 계획을 세운다 : 상황별 목표 설정(징검다리) 그냥 한다 vs 잘 한다 : 나는 어떤 걸 사야 하는지 배운다 : 타겟 특정 전략 : 타겟을 얻기 위해 필요한 역량을 배운다 : 4가지 핵심 역량 로드맵 : 핵심 역량을 바탕으로 전체 과정을 밟아나간다 : 과정-기술-실행 포기하

[땡스님] 내집마련 기초반 1주차 / MY Dream House Project

1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[열중 45기 독서근6키우고 대박7조 땡스님] 마음근력 - 그릿

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤젤라 더크워스 / 비즈니스 북스 3. 읽은 날짜: 2025. 6. 22 - 2025. 07. 02 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 그릿, 성공의 필요조건 : 태도 2장 우리는 왜 재능에 현혹되는가? : 노력 3장 재능 보다 두 배 더 중요한 노

[열반스쿨중급반 45기 독서근6 키우고 대박7조 땡스님] 내가 잡은 계획을 확인 받은 강의

잊기 전에 기록하기 잃지 않는 투자를 하기 위해 시장의 흐름을 이해하고 가치 있는 것을 찾아 싼 값(?)에 투자한다. 지방 수도권 편익 1. 소액 투자 가능 2. 중.단기 보유하며 수익 실현 1. 비교적 좋은 입지의 아파트 보유 2. 보유 및 관리 부담 적음 비용 1.지방을 앞마당으로 만들기 위한 시간, 체력 확보 필요 2.보유 중 매도시기 체크 1.투자금

[내마기 챌린지 땡스님]내집마련 3개월 계획

월부 강의 : 내마기, 내마중, 지투기 (부동산 기초&열기반 때 잡은 목표 : 월부 강의 다 듣기) - 여기 까지 들음 : 내집마련실전, 열반스쿨실전, 지방투자실전, 월부 학교 남은 것 같습니다 앞마당 늘리기 : 현재 송파구, 구성남 앞마당 ( 가까운 곳 부터 시작하자는 마음으로 사는 동네 2번하며 익힘) 여전히 어렵지만, 안양, 평촌, 인덕원, 부천, 구

[땡스님] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

25.06.24 기준 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 아파트연식 면적 방 화장실 1 용인시 수지구 죽전동 죽전아이뷰 60000 47000 69000 47000 432 40분 2 1999 77/23평 3 1 계 2 서울시 관악구 신림동 현대 49000 35000 43000 51000 40000

[땡스님] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

내가 살고 싶은 미래를 위해 현재 나는 어떤 집에 거주 할 수 있을까?생각해 보았습니다. 현재 거주하고 있는 곳이 감사하지만 더 열악한 곳에서도 산 경험이 있기에 현재 환경보다 다운 그레이드하는 것에 망설임이 없습니다. 종자돈에 맞춰 아파트를 알아보는데 조금 어려움이 있었습니다. 그럼에도 지금하고 있는 과정들이 저의 노후 준비에 도움이 된다는 믿음으로 하고

[땡스님] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. (송파구) 삼성래미안파크팰리스아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 23억 전세호가

[열반스쿨중급반 45기 독서근6 키우고 대박7조 땡스님] How to 투자몰입

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 6월12일~6월20일 4. 총점 (10점 만점): 8/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 ( 앞에서 언급된 부분 생략) 1장 : Work Hard 에서 Think Hard로 ‘생각

[열중반 45기 독서근6키워 대박7조 땡스님] 비교평가의 끝판왕 feat 열기. 실준의 혼란스러움을 정리해준 강의

1. 잊기 전에 기록하기 비교 평가의 이유 → 가치를 제대로 판단하기 위해 확신을 갖고 투자할 수 있다 같은 돈으로 더 많은 돈을 벌 수 있다 전세, 매도 운영에 도움이 된다 비교 평가의 두 요소 : 가치와 가격 더 가치 있는 것을 싸게 같은 가치면 싼 것 지역내 비교평가 : 핵심가치 해당 지역에서 가장 큰 영향을 주는 핵심 요소 : 지역마다 다름 → 발품

[열중반 45기 독서근6 키우고 대박7조] 매입과 전세 세팅 동시에 고려하며 진행하기!

잊기 전에 기록하기 2-1 : 전세 시장 상황 : 시장마다 다르다 → 꾸준한 모닝터링 필수 1) 상급지 : 매매가 > 전세가 : 전세가율 낮아짐 / 입주 진행 진역 : 매매가 상승폭 적음 2) 입주 정리된 곳 : 매매가 상승 < 전세가 상승 ( 투자기회) 3) 지방 : 공급 감소된 지역 중심으로 전세가 회복세 2-2 : 전세세팅을 위해 알아야 할 것 : 매

최고의 성과를 위한 원씽 _ 목차독서법 : 한번 읽었는데 3번 읽은 효과 [열중반 45기 67조 땡스님]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 ( The One Thing ) 2. 저자 및 출판사: 비즈니스북스 / 게리켈러. 제이 파파산 (구세희 옮김) 3. 읽은 날짜: 6월 7일 - 6월12일 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 목차 독서법 적용 - 내가 만들어 본 독서 방법 단계 : 목차를 읽으며 무슨 내용일까 상상해 보기 _

[열중 45기 독서근6 키우고 대박7조 땡스님] 원칙을 삶에 적용 & 등가교환

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은회하라 2. 저자 및 출판사: 3. 읽은 날짜: 6월 5일~6월 6이리 4. 총점 (10점 만점): / 10점 : 지금까지 들은 월부 강의 핵심 여기 다 있었서 STEP2. 책에서 본 것 왜 투자해야 하는가 : 자본주의 이

[열중반 45기 67조 땡스님] 원칙에 원칙을 확인하는 강의

재텍기, 부동산투자 기초반, 돈독모,, 열기반, 서투기, 그리고 열중반 강의에서 하나로 흐르는 맥락은 원칙을 삶에 적용하여 성장하는 내가 된다. 작년 12월에 처음 시작한 월부 월부에서 사용되는 어휘를 몰라 눈치껏 맞추고 함께 하는 조원들께 물어가며 배워온 시간들을 5월을 지나면서 제대로 못하고 있는데 하는게 맞아? 고민하며 열중반 등록했다. 임장 없이 강