[땡스님]성남시 이매동, 안양시 호계동 나의 첫번째 내집 마련 보고서 완성
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 1 주차 어디 아파트를 선택하지? 금액을 보고 고르다 맞을까? 의문이 생겨 모두 폐기. 다시 강남에서 가까운 곳부터 보자. 교
[땡스님] 성남시 중원구, 안양시 동안구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 2주차 교통 (위치) 강남까지의 거리 (km / 분) 12.2km / 44분 14km/ 51분 13.7km/46 14
[땡스님] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 (손PART)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 주차 구분 단지 1 단지 2 단지 3 단지 4 단지 5 단지 6 단지 7 단지 8 단지 9 단지10 1주차 시 성남시 성남시 성남시 안양시 안양시 안양시 용인시 의왕시 서울시 군포시 구 중원구 중원구 분당구 동안구 동안구 동안구 수지구 관악구 동 성남동 상대원동 야탑
내집마련 과정 한 판 정리 [무더운 여름 5늘부터 8리 내집마련하조 땡스님]
기록하기 안다 - 행동한다 - 다시한다 - 행동한다 (돈) 레버리지 활용 능력 - 대출, 전세 : 종잣돈의 범위 (손대지 말것 : 퇴직연금, ISA) (손) 가치있는 아파트 판별 능력, 적절한 가격 판단 능력 - 교통, 직장, 학군, 환경 : (눈) 비교평가 능력 - 객관적 근거를 갖고 판단 : 입지 먼저 판단 후 가격 판단 (발) 현장 임장, 대응능력 :
[땡스님]부자의 언어
▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목 : 부자의 언어 저자 및 출판사 : 존 소포릭 . (주)윌북 읽은 날짜 : 7월 2일~7월16일 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : 경제적 자유, 인내, 방향 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 부자의 의미를 다시 정립하게 해주는 책. 부자란 경제적 자유를 얻는 사람.
[무더운 여름 5늘부터 8리 내집마련하조 땡스님]돈 버는 내 집 마련을 위한 필수 지식!!
잊기전에 기록하기 1) 예산 확인하기 : 종잣돈 + 대출 가능 액 - 세전, 세후 소득 확인하기 2) LTV, DTI, DSR 개념 알기 - LTV : 집 값(담보가치) 대비 대출 가능 액 ( 집값 = KB 시세 일반 평균가) - DTI : 주담대 연원리금+ 기타 대출 연이자 / 연소득 ( 정책대출에서 적용) - DSR : 주담대 연원리금 + 기타대출 연원
내집마련의 초석을 다지는 내집마련 기초반1강 후기
큰 틀 시기와 원칙 : 부동산을 정확하게 알고 언제 사야 하는지 배운다 : 내집마련 계획을 세운다 : 상황별 목표 설정(징검다리) 그냥 한다 vs 잘 한다 : 나는 어떤 걸 사야 하는지 배운다 : 타겟 특정 전략 : 타겟을 얻기 위해 필요한 역량을 배운다 : 4가지 핵심 역량 로드맵 : 핵심 역량을 바탕으로 전체 과정을 밟아나간다 : 과정-기술-실행 포기하
[땡스님] 내집마련 기초반 1주차 / MY Dream House Project
1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드
[열중 45기 독서근6키우고 대박7조 땡스님] 마음근력 - 그릿
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤젤라 더크워스 / 비즈니스 북스 3. 읽은 날짜: 2025. 6. 22 - 2025. 07. 02 4. 총점 (10점 만점): 10 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 그릿, 성공의 필요조건 : 태도 2장 우리는 왜 재능에 현혹되는가? : 노력 3장 재능 보다 두 배 더 중요한 노
[열반스쿨중급반 45기 독서근6 키우고 대박7조 땡스님] 내가 잡은 계획을 확인 받은 강의
잊기 전에 기록하기 잃지 않는 투자를 하기 위해 시장의 흐름을 이해하고 가치 있는 것을 찾아 싼 값(?)에 투자한다. 지방 수도권 편익 1. 소액 투자 가능 2. 중.단기 보유하며 수익 실현 1. 비교적 좋은 입지의 아파트 보유 2. 보유 및 관리 부담 적음 비용 1.지방을 앞마당으로 만들기 위한 시간, 체력 확보 필요 2.보유 중 매도시기 체크 1.투자금
[내마기 챌린지 땡스님]내집마련 3개월 계획
월부 강의 : 내마기, 내마중, 지투기 (부동산 기초&열기반 때 잡은 목표 : 월부 강의 다 듣기) - 여기 까지 들음 : 내집마련실전, 열반스쿨실전, 지방투자실전, 월부 학교 남은 것 같습니다 앞마당 늘리기 : 현재 송파구, 구성남 앞마당 ( 가까운 곳 부터 시작하자는 마음으로 사는 동네 2번하며 익힘) 여전히 어렵지만, 안양, 평촌, 인덕원, 부천, 구
[땡스님] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
25.06.24 기준 구분 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 아파트연식 면적 방 화장실 1 용인시 수지구 죽전동 죽전아이뷰 60000 47000 69000 47000 432 40분 2 1999 77/23평 3 1 계 2 서울시 관악구 신림동 현대 49000 35000 43000 51000 40000
[땡스님] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
내가 살고 싶은 미래를 위해 현재 나는 어떤 집에 거주 할 수 있을까?생각해 보았습니다. 현재 거주하고 있는 곳이 감사하지만 더 열악한 곳에서도 산 경험이 있기에 현재 환경보다 다운 그레이드하는 것에 망설임이 없습니다. 종자돈에 맞춰 아파트를 알아보는데 조금 어려움이 있었습니다. 그럼에도 지금하고 있는 과정들이 저의 노후 준비에 도움이 된다는 믿음으로 하고
[땡스님] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. (송파구) 삼성래미안파크팰리스아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 23억 전세호가
[열반스쿨중급반 45기 독서근6 키우고 대박7조 땡스님] How to 투자몰입
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 6월12일~6월20일 4. 총점 (10점 만점): 8/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 ( 앞에서 언급된 부분 생략) 1장 : Work Hard 에서 Think Hard로 ‘생각
[열중반 45기 독서근6키워 대박7조 땡스님] 비교평가의 끝판왕 feat 열기. 실준의 혼란스러움을 정리해준 강의
1. 잊기 전에 기록하기 비교 평가의 이유 → 가치를 제대로 판단하기 위해 확신을 갖고 투자할 수 있다 같은 돈으로 더 많은 돈을 벌 수 있다 전세, 매도 운영에 도움이 된다 비교 평가의 두 요소 : 가치와 가격 더 가치 있는 것을 싸게 같은 가치면 싼 것 지역내 비교평가 : 핵심가치 해당 지역에서 가장 큰 영향을 주는 핵심 요소 : 지역마다 다름 → 발품
[열중반 45기 독서근6 키우고 대박7조] 매입과 전세 세팅 동시에 고려하며 진행하기!
잊기 전에 기록하기 2-1 : 전세 시장 상황 : 시장마다 다르다 → 꾸준한 모닝터링 필수 1) 상급지 : 매매가 > 전세가 : 전세가율 낮아짐 / 입주 진행 진역 : 매매가 상승폭 적음 2) 입주 정리된 곳 : 매매가 상승 < 전세가 상승 ( 투자기회) 3) 지방 : 공급 감소된 지역 중심으로 전세가 회복세 2-2 : 전세세팅을 위해 알아야 할 것 : 매
최고의 성과를 위한 원씽 _ 목차독서법 : 한번 읽었는데 3번 읽은 효과 [열중반 45기 67조 땡스님]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 ( The One Thing ) 2. 저자 및 출판사: 비즈니스북스 / 게리켈러. 제이 파파산 (구세희 옮김) 3. 읽은 날짜: 6월 7일 - 6월12일 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 목차 독서법 적용 - 내가 만들어 본 독서 방법 단계 : 목차를 읽으며 무슨 내용일까 상상해 보기 _
