부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 45기 20조 카멜]
-아파트의 노후도, 주차지옥을 감당할 수 있을것인가. 평촌, 평북과 평남을 다녀왔다. 부동산은 평북으로 다녀왔다. 평남보다 한적하지만 어차피 학원은 버스탈거고 좀만 가면 홈플+이마+롯백+킴스 있고, 단지 옆 정류장에서 바로 강남으로 가는 광역버스가 있고 15분거리 평촌+범계역. 재건축+월판선+도서관(문화복합공간)재건축 이 진행중인 평북. 학군도 평북쪽에서
내집마련기초반3강 강의후기 [내집마련 기초반45기20조 카멜]
알게된것 -가계약금도 신중하게 생각해보고 진행해야한다. -양도소득세 절세팁 활용하자. -단지보러 가서 봐야할것, 부동산에 가서 질문해야할것, 집에가서 확인해야할것을 알려줘서 방문전 체크하고 다녀올 수 있었다. -속사정을 확인하자. -끌려다니지 말자. -입주하는데도 갱신청구권이 문제가 되는부분인가??확인하기.
후보단지 입지분석 [내집마련 기초반 45기 20조 카멜]
1. 교통(강남접근성&직장접근성)으로 소거 -4개소거 2.환경 &학군으로 소거 -3개소거 3.가격 (전고점대비)싼지 -1개소거 = >6개 단지로 추림. =>3개단지로 추리기
내집마련 기초반 2강 강의후기 [내집마련 기초반 45기 20조 카멜]
내가 현재 살고 있는집. 첫 내집마련한 곳을 살 때 이런 기준들을 알았다면 얼마나 좋았을까. 그럼 더 가치있고, 나뿐만 아니라 남들도 좋아하는 집으로 가격상승도, 매도도 더 긍정적이었을텐데 하는 아쉬움이 있었다. 그래서 지금 집을 마련하기 전에 이 강의를 들으며 기준을 알고 거기에 맞는 가치있는 집을 마련할 사람들이 부럽다. 두번째 집은 배운 것을 적용해서
[내집마련기초반45기20초-카멜] 1강 후기
[와닿았던점] -20대 엄마가 들어놓은 생명보험을보고 이거 왜 들었어? 나 이제 20대인데? 하며 반문을 했었다. 해지할까하다가 그냥 금액 다운시켰는데 흡. 강의들으면서 다시한번 '아 전에 그냥 해지할껄'싶었다. .....이제 8년 남았다. -한민족 지역에 살자 [적용할점] -연금펀드 들어야지 -대출가능액과 단지 파악해보자~! -우와 파일 너무좋다~~~~~
[지지15기 110조 카멜] 4주차 강의후기
결론부터 말하면 강의 다 듣고 과감하게 신축투자를 하고 싶어졌다. 깨) -전고점대비 현재 가격의 변동률을 왜보는지. 수익률때문인가?했는데 아직 덜오른 단지가 무엇인지 비교평가 하고, 같은가격대 단지 중 수요있는 단지로 알아봐야하는것임을 알게되었다. -입지좋은 구축이 그래도 좋지 않을까 했는데 입지가 덜 선호되는 신축이 수익률이 더 괜찮구나.. -낀평수 투자
[지기 15기 110조 카멜] 3강후기
알게된 것과 느낀점 -공급 많은 지역 투자 방법 아 달력 활용해서 미리 파악하고, 입주 2~3개월 전 피하기. 그 달만 피하는 게 아니었음. -상황에 맞는 투자 리스크와 수익은 개인에 따라 다르기 때문에 상황에 맞게 해야 한다. 기다리는 것도 방법 중 하나. 나는? 1년에 한 채에 조급해 하지 말고 현재 배우는 것을 충실히 하고. 차근차근 해가자. -가격
