관련 강의
지방투자 기초반 - 내 종잣돈 2배 불리는 소액 지방투자 방법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
본)
-지방투자 해야하는 이유 : 사이클!
서울은 5~8년 , 광역시는 3~6년, 중소도시는 1~5년으로 사이클이 짧고 공급의 영향이 커서 상승텀이 빨리온다.
-구별 특징 이해
동네를 왜 좋아하는지, 선호 요인이 무엇인지 파악해라. 기분따라 평가하지마라.
-각 입지분석시 포인트
-투자의 근거가 중요하다. 너무 완벽하게 하지 않아도된다.
-연식차이가 적으면 땅이 더 좋은곳에 투자해라.
-갭보다 선호도를 우선으로 시세 트래킹해라. 택지지구와 구도심에서의 기회를 포착하라.
-데이터를 찾는 것보다 해석하는 것이 중요하다.
-임보, 이미장 장하는 사람이 아니라 투자를 잘하는 사람이 되야한다.
-몇개를 투자했는지가 아니라 어느 단지를 얼마의 투자금으로 했는지가 중요하다
-내가 느리다고해서 성공하지 못하리란 법은 없다.
깨)
-입지분석시 광역시와 중소도시를 각각 어떻게 봐야하는지 알 수 있었고, 내가 임장보고서를 작성할때 많이 놓치고 있었구나 싶었다.
-임장보고서를 작성하고 나서도 지역에 대한 이해가 잘 안됐던 것 같다. 이는 과제를 위한 보고서 작성이었던것 아니었나싶다. 데이터를 하나씩 해석해나가며 지역에 대한 이해도를 높여야겠다.
-좌절하고 있던 중 지기를 신청해서 듣고있는 중이다. 1년동안 투자를 못해 조급하고 , 매임까지 했으나 투자로 연결되지 못했었다. 그러다 강의에서 느리다고해서 성공하지 못하리란 법은 없다는 말을 듣고 위로가 되었고 마음이 좀 편해지는 것 같았다.
적)
-다시 투자를 위한 준비를 이어나갈 것이다~!
-단임 후 선호도 상중하 나눠 단지 배치해보기
-입지 분석시 강의내용 분석하고 해석해보기!!!
댓글
카멜님에게 첫 댓글을 남겨주세요.
