내가 지금까지 투자를 못한 이유
#내가 지금까지 투자를 못한 이유 지금까지 다녀온 지역은 정리하고 지켜보고 계신가요? 에서 많이 찔림을 당했다. 앞마당만 늘리면 뭔가 여러 지역을 함께 비교해서 더 좋은 물건을 찾을 거라는 생각을 했던 것 같다. 하지만 늘리는 게 중요한 게 아니라 단지 우선순위를 잘 정리하고 그 후에도 계속 트래킹을 통해 앞마당을 관리해서 투자가능 물건들을 뽑아보고, 투자
[서투기 21기 5를 꿀매물 3월에는 내꺼되조💖_베리베리2] 2주차 수강후기 /저가치는 없다 우선순위만 있을 뿐
-좋다vs싫다 말고 더 좋다vs 덜 좋다 ‘서울,수도권에서는 저가치 단지가 없습니다’라는 말이 깊게 머릿속에 새겨지는 문장이었습니다. 서울수도권은 저가치가 없다. 좋다 싫다도 없다. 더 좋다와 덜 좋다의 기준을 두고 단지의 가치를 파악해서 우선순위를 정하는게 먼저이다. 지방위주로 임장을 다녔던 저로써는 오히려 마음이 놓였던 내용이었습니다. 지방에서는 저가치
[서투기 21기 5를 꿀매물 3월에는 내꺼되조💖베리베리2] 1주차 수강후기
#서울 아파트의 이해도를 높이고 가치를 볼 줄 아는 실력! 작년에 서투기를 들었을 때는 확실히 좋은 것부터 봐야한다고,,,말씀하셨던 강의 내용이 스칩니다... 기준이 바뀐게 아니라 시장이 변화하고 아파트의 가격이 시장을 말해주고 있기 때문에 현재는 한쪽에만 집중해서 보는 것이 아니라 위에서 아래까지 보는 눈을 넓혀야만 서울투자를 할 수 있다고 해주셨습니다.
[내마중 15기 알짜배기 4고 6십 년 편안하조 베리베리2] 2주차 수강후기
[10년 보유를 위한 가격 가치판단의 기준] -서울vs경기도가 아닌 강남접근성 편리한 것이 더 중요 -‘어디가 더 오를까?;’가 아닌 장기 관점으로 ‘어디가 더 좋을까?,’ 더 가치가 높은가’라는 관점으로 선택, 단 소규모 아파트는 가격반응이 천천히 올 수 있음을 기억 Bm: 강남1시간이내 해당되는 앞마당 만들기 [선호단지 판단 근거 ] 현재가치판단(입지,
[내마중 15기 알짜배기 4고 6십년 편안하조 베리베리2]베리베리2의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️
제목: (닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️ 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 생활권 단지명 입주 연도 총세 대수 공급 (m2) 공급 면적 전용 (m2) 세대 방 욕 실 구 조 강일동 힐스테이트리슈빌강일 '23.09 809 109.2 33 84.7 56 3 2 계 강일동 강일리버파크1단지 '09.03 282 82.6 2
[내마중 15기 알짜배기 4고 6십년 편안하조 베리베리2] 1주차 수강후기
[거주와 보유의 분리] 현재 월부에서 소액투자관점에서 지방투자를 목표로 두고 투자생활을 이어나가고 있습나다. 컬리큘럼 과정속에서 이번 내마중을 들으며 내집마련과 거주와보유의 분리라는 개념을 배우면서 내가 만약 가정을 이루고 현실적으로 투자시간을 내지 못한다면 어떤 투자생활을 이어나가야 할까라는 생각을 했을 때 ,, 상황에 맞게 투자생활을 이어나가야 한다면
[지투23기 1단 간다! 돈 띵끄 저스트 두잇S2 베리베리2]5강 후기
[그럼에도 불구하고] 수강생들의 여러 고민들이 곧 나의 고민과 비슷한 부분도 많았고, 내가 아직 경험해보지 못했던 일들과 앞으로 경험할 일들의 고민이 모두 집약 되어있는 내용들이었다. 내 고민과 비슷한 결은 집중도 잘되고 잘 들리지만 역시나 내가 아직 경험해보지 못했던 내용은 궁금하긴 했지만 실제적으로 와 닿지 않기 때문에 또 휘발되는 느낌이었다. 역시나
지투23기 1단 간다! 돈 띵끄 저스트 두잇S2 베리베리2]4주차 수강후기
[행동했는가?] “이해했더라도 행동하지 않았으면 실력이 늘기 어렵다.” ,”단 1개라도 행동에 옮겨야 한다” 맞습니다. 강의를 들으면 뭔지 아는 것 같은데,, 주변 동료들이나 튜터님께 맨날 했던 질문을 또 하고 또 하고,,, 네.. 맞습니다.. 안 해봤으니 이해가 안되고 불안하니 자꾸 물어보고 또 물어보고,, 그 시간에 행동으로 합시다.. 해봐야 뭐가 이해
[지투23기 1단 간다! 돈 띵끄 저스트 두잇S2 베리베리2]튜터링데이 후기
(카페에만 올리고 ,,,, 과제하기에 올리는 거 까먹!!!!!!!!!!!!11 ㅠㅠㅠ) 오늘은 기다리고 기다리고 고대하고 고대하는 ‘두잇나’튜터님을 만나는 튜터링데이입니다~ 튜터님을 맞이하기 위해 우리가 가장 먼저 한 일은!!!!! 바로바로 커피와 빵으로 든든한 조식준비타임~ㅋㅋㅋ ( 질문 준비 안하고 조식준비할꺼야…?) 우리 튜터님은 말이죠~ 첫 줌모
[지투23기 1단 간다! 돈 띵끄 저스트 두잇S2 베리베리2]2주차 수강후기
한 번 배워 10년 써먹는 부동산의 모든 것을 알려주신 잔쟈니 튜터님 너무 감사합니다. 사실 저번 지투에서는 아직 투자를 하지 못하고 있었고, 투자를 바로 할 수 없는 상황에 있다 보니 ‘그렇구나! 저렇게 하면 되겠구나’ 정도로만 생각하면서 강의를 들었던 것 같습니다. 하지만 이제는 진짜 1호기를 위한 신호탄을 터트린 상황에 있기 때문에 진짜 시뮬레이션을
[지투23기 1단 간다! 돈 띵끄 저스트 두잇S2 베리베리2]1주차 수강후기
#어떻게 하면 망할 수 있을까? 생각의 역발상!! 항상 희망 회로를 돌려 잘 될 상상만 하고 망하는 순간의 모습을 회피하곤 하는 것 같습니다. 하지만 역시 튜터님께서는 ‘어떻게 하면 망할 수 있을까?’라는 말씀을 해주셨을 때 정신을 번쩍 들게 한 것 같습니다. 투자는 내 상황에 맞는 투자를 해야 하는데 상황에 맞지 않으면서 잘 되겠지?라고 생각하며 최악의
3주차 수강후기 [지투기 23기 울산 싹3하러 가ㅈ6 베리베리2]
#나만의 언어로 재해석하기 생활권을 정리하거나 그 지역의 특징을 정리할 때 핵심키워드로 특징을 정리하라는 강사님들의 말씀을 들어서 하려고 나름 #신축#택지#균질성 블라블라 일반적으로 항상 같은 말만 반복해서 써놓고나니 기억에 남지 않고 그냥 한페이지를 채웠던 기억이 있었습니다. 하지만 이번에 파파님 강의듣고 오히려 여러 설명을 덧붙이는 것 보다는 그 생활권
[지투기 23기 울산 싹3하러 가ㅈ6 베리베리2]2주차 강의후기
#가치있는 물건 고르는 법 현재 시점에서 지방에 투자할 때는 투자범위를 잘 설정해야 한다. 따라서 내가 어디까지 투자할 것이고 어떤 단지까지 투자할 것인지 나의 상황에 맞게 투자범위를 잘 설정할 수 있어야 한다. 특히 광역시에서는 입지 좋은 구축을 투자할 경우가 많이 있기 때문에 구축을 어디까지 투자할 것인지 투자범위를 잘 설정하고 골라낼 수 있는 실력이
[지투기 23기 울산 싹3하러 가ㅈ6 베리베리] 1주차 강의 후기
#지방 투자기회 잡는 법 전세레버리지를 하는 투자자로서 전세갯수의 많고 적음은 투자상황에 많은 영향을 미칠 것으로 생각한다. 1등뽑기 할 때 해당단지의 전세갯수와 주변 단지의 전세갯수를 숫자로 기입하고 몇 개가 있구나? 내 물건을 1등물건을 만들면 뭐 괜찮겠지~ 디테일한 시물레이션을 돌리지 않고 막연하게 생각하고 희망회로를 돌리고 끝냈던 것 같다. 다행히
열중 1주차 수강후기
#저환수원리의 진짜 의미를 알고 행하였는가? 열기수강을 했기 때문에 저환수원리의 기본 개념은 알고만 있었고,,, 월부생활을 하면서 임장을 하고 임보를 쓰면서 저환수원리를 통해 진짜 투자물건이 될지 안될지 투자기준에 해당된다 정도로만 생각했던 ,,가장 중요하지만 당연하다고 생각했던 개념을 이번 강의를 통해 다시 한번 제대로 알고 행하고 있는지 복기할 수 있던
[지투21기 우리는 1억 투자해서 8억 만드는 센쓰쟁이 조 베리베리2]고수의 생각법 독서후기
책제목: 고수의 생각법 저자: 조훈현 P12 지금 우리가 해야할 일은 생각을 바꾸는 것이다. 생각하는 방식을 바꾸는 것이다. 실패를 딛고 일어설 수 있는 긍정적인 생각. 항상 옮은 쪽을 선택할 수 있는 건강한 생각, 남과 다르게 받아들이는 창의적인 생각을 길러야 한다. 놀랍게도 생각을 바꾸면 행동이 바뀌고, 심지어 결과까지 달라진다. [깨] 생각의 힘, 생
