나는 왜 투자 물건이 보이지 않을까? 이런 생각이 든다면 [꽃을든둘리]

안녕하세요. 열정을 나누는 투자자 꽃을든둘리입니다. 짧은 임장을 마무리 하고, 집으로 돌아가는 길입니다 :) 최근 후배 동료들과 이야기를 나누며, 오랜 시간동안 투자를 진행하지 못하는 분을 만난 적이 있습니다. 그 동안 앞마당도 15개 이상 만들고, 시세트래킹도 꾸준히 했는데, 왜 제 눈에는 투자할 만한 물건이 보이지 않을까요? 저와 이야기를 나누며 지친

'이것'만 알면 부동산 가서 절대 무시 안 당해요. 체크리스트 대공개! (+첨부파일)

안녕하세요 ^^ 6년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. ------------------------------------------------------------------------------- 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산

실전 투자를 위한 1등 뽑기에서 반드시 생각해야 할 ㅇㅇ [김밥말아라]

안녕하세요 잘 말아줘 🎶 잘 눌러줘 🎵 김밥말아라 입니다. 오늘 적어볼 주제는 기계적으로 1등 뽑기를 하시는 분들이라면 반드시 생각해야 할 실전 투자를 위한 1등 뽑기에서 반드시 생각해야 할 부분입니다. 본인이 어느정도 1등 뽑기를 하는 것 같다면, 그리고 실전 투자를 염두해 두고 있다면 반드시 이 내용을 기억해주세요 🍙 1등 뽑기 다들 어떻게 하고

[수달동생] 지기반 라이브코칭 듣고 1호기 했습니다

안녕하세요! 현재 지방투자기초반 19기를 수강중인, 수도권의 달인이 되고 싶은, 수달동생 입니다. 저는 라이브코칭으로 1호기를 했습니다. 그리고 이러한 경험담을 통해 꼭 전해드리고 싶은 메세지가 있습니다. 지난 2월, 지방투자기초반 17기를 수강하며 제주바다님께서 진행하는 라이브코칭 사전질문지 작성에 '1호기를 위해 무엇을 먼저 해야하는지'를 질문했습니다.

시세트래킹이 어려운 3가지 이유에 대한 3가지 해결방법 [진심을담아서]

 안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다. 다들 시세트래킹 어떻게 하고 계시나요? 혹시 시세트래킹을 해도 남는 게 없고 기계적으로 한다는 기분만 남으실까요? 저 역시도 과거에 시세트래킹을 하며 단지들이 다 따로 논다는 느낌이 들었고 네이버부동산으로 시세를 보긴 하는데 말 그대로 ‘보기만’ 했었습니다. 자모님은 제게 이런 말씀을 해주신 적이 있

[lisboa] 전화임장으로 투자가능 물건까지 제대로 뽑는 방법(체크리스트 첨부)

안녕하세요, 함께 나아가는 투자자 lisboa입니다. 이제 본격적으로 단지 임장을 진행하면서 슬슬 전화임장을 해야될 때가 되었는데요! 전화하면 막상 뭐부터 물어봐야할지, 그리고 괜히 퉁명스러운 답변만 돌아올까봐 걱정이 되시지 않나요? 오늘은 전화임장을 통해서 사장님과 자연스럽게 이야기 하면서 매물의 선호도와 지금 시장 상황까지 파악할 수 있는 방법을 네이

다음 임장지 어디로 갈까요? 저평가 된 지역 알아내 투자까지 이어지는 방법 (지방편)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 요즘 하는 고민들을 들어보면 다음 임장지를 어디로 가야할지 내 앞마당 어떻게 관리할지 <다음 임장지 & 앞마당 관리> 이 두가지를 고민하시는 분들이 많이 계신것 같습니다 그래서 저는 어떤 관점에서 지방과 수도권을 바라보고 있고 또 관리를 해 나가고 있는지에 대한 부분과 다음 임장지를 정하는 방법에 대해서도 한 번 말씀을

지방투자실전반 듣고 1호기 투자하기 [작심301]

안녕하세요 작심삼일이 아닌 삼백일의 꾸준함으로 독강임투를 습관화 하고픈 작심 입니다. (작심삼천일로 지을 걸ㅎㅎ 삼백일로는 택도 없네요^^) 2024년 1월 처음으로 지방투자실전반을 수강하고 2024년 2월 앞마당 1개를 더 만들어 소프리튜터님에게 매물문의, 셔츠튜터님과의 매물코칭을 통해 제 인생 처음으로 해본 부동산 매수경험을 복기하고자 글을 쓰게 되었습

매물코칭 5번 만에 1호기 투자 했습니다 [김딴딴]

 "딴딴님, 승전보 기다릴게요." 셔츠 튜터님 안녕하세요. 기초부터 딴딴한 투자를 이어나갈 김딴딴입니다. 제목 그대로, 매물코칭 5번 만에 1호기를 하게 되었습니다. 2023년 8월,자유를향하여 멘토님 2023년 10월, 빈쓰 튜터님 2024년 1월, 자유를향하여 멘토님 2024년 2월, 셔츠 튜터님 2024년 2월, 자유를향하여 멘토님 수도권 투자와 갈

월부 1년 만에 1호기 지방 투자 경험 공유 (1탄)

안녕하세요! 1호기 경험을 스스로 돌아보면서, 그리고 나눔겸 남기고자 글을 작성해 봅니다. 마지막에는 KPT 회고 방법으로도 정리해 볼 예정입니다. 내용 목차는 아래와 같고 이번 글에서는 투자 준비하기 파트까지 공유해보려 합니다 :) 1호기 하게 된 계기 투자 준비하기 (시세트래킹, 투자 후보단지 정리, 투자 프로세스 정리) 실제 투자 프로세스 (매매,전세

"부자가 되려면 공부를 꼭 해야 하나요?" 몇 시간이 적당한지 궁금하시면 필독

안녕하세요. 게리롱입니다. 제가 월부에서 처음 강의를 듣고, 투자를 배우기 시작하면서 한동안 풀리지 않는 궁금증이 있었습니다. 강의를 들어보면 진짜 열심히 해야 한다는데, 임장을 얼마나 가면 열심히 한거지? 임장보고서를 얼마나 써야 열심히 한거지? 저도 기왕에 하는 거 한 번 제대로, 열심히 해보고는 싶은데 열심히 한다는 게 어떤 거고 뭘 얼마나 해야 열심

[젊은우리] 질문하는 방법만 이렇게 바꿔도 200% 성장할 수 있습니다

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 월부생활을 하다보면 질문하라는 이야기를 정말 많이 듣게됩니다. 하지만 뭘 질문해야지 될지 조차 몰라서 못하는 경우도 많은데요. 특히 열반때 제가 그랬던 것 같네요.. 월부에서는 질문할 수 있는 창구가 다양하게 존재합니다. 멘토&튜터님께 튜터링시간에 질문을 하거나, 배정지 최종임보 제출을 하면서 임보마지막장에 질문을 하거나, 평소

실수령 250만원이라면 재테크 이렇게 하세요 (+가계부 3종세트 무료나눔)

나름 열심히 모은다고 모았는데 정작 모인 돈은 없고, 가계부를 써볼까 싶다가도 어떻게 쓸지 몰라서 헤매던 분들이라면 오늘 김경필님의 말씀이 큰 도움이 되실 거예요😊 이 글을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 (소요시간 : 5분) ❤2024년 통장 쪼개기 가계부를 무료로 다운 받을 수 있어요 ❤김경필님에게 ‘2024년 가계부 작성 꿀팁’을 배울 수 있어요 (월

부동산 사장님이 매도자 편만 들어줄 때, 내 편으로 만드는 기술

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 우리가 부동산 거래를 하기 위해서 반드시 만나야 하는 우리의 사업 파트너!! 부동산 사장님의 이야기를 하려고 합니다 본격적으로 이야기 들어가기 앞서 지금부터 부동산 사장님을 부사님이라고 줄여서 말씀드리겠습니다! (부동산 사장님 = 부사님) 부동산 사장님을 표현하는 최근의 언어이니 익혀두세요^^ ――――――― 저도 지금까지

[게리롱] 부동산 투자로 큰 자산을 쌓고 싶다면 반드시 이해해야 하는 개념

안녕하세요. 게리롱입니다. 요즘 강의나, 코칭으로 많은 분들을 만나면서 다양해 보이지만 사실은 거~의 비슷한 질문들을 받다보면, 가끔씩 투자를 처음 시작했을 때의 저의 조급했던 과거가 생각나기도 합니다 ㅎㅎ 지금 싸다니까 일단 뭐라도 빨리 하나 사야 할 것 같고, 내가 그때 샀던 게 아무래도 비싸게 산 것 같은데, 이걸 빨리 팔아서 좀 더 좋은 걸로 빨리

조장님은 왜 열반기초반을 또 들으세요?

안녕하세요. 요x + 태x’s daddy = 요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루하루를 열심히 보내고 있습니다. 저는 2023년 3월 ‘인생강의’ 너바나님의 열반기초반을 수강하면서 월부에 발을 들여놓았습니다. 딱 1년전인데요. 생각해보면 그 당시 이 길이 내 인생을 바꿔줄 수 있다는 희망으로 한달 내내 조장님을 비롯한 조원분들

임장보고서에 내생각 잘 쓰는법!! 딱 3가지만 기억하세요 [세르정]

안녕하세요 열정만수르 세르정입니다 좋은 임장보고서는 생각이 많이 들어간 임보에요 위 문장, 한번쯤 들어보셨을 거에요 하지만 어떤 생각을 넣어야 하는지 어려워 하시는 분들이 많이 계신 것 같습니다 | | | 🤔 Why 생각은 왜 적어야할까요? 그것은 임장보고서를 왜 작성하는지와 연결됩니다 우리의 투자 원칙은 가치대비 싼 물건에 투자하는 것 입니다 그러기

[나부야]지방 구축단지 1호기 복기(매수편)

안녕하세요~나부야입니다. 12월 1호기를 처음 발견하고 가계약을 넣으면서 인테리어에 전세빼기까지 생각보다 쉽지 않은 과정들을 거쳐왔는데요 드디어 오늘 잔금을 다 치르고 어느정도 마무리가 되었습니다. 그간 진행했던 과정에서의 복기를 해보려고 합니다. 급매는 현장에서 나온다. 참 많이 들어왔고 월부인이면 다 아시는 얘기라고 생각합니다. 저 또한 칼럼에서 "급매

'이것' 체크 안하시면 전세 만기인 1,2호기에 투자금이 더 들어갈 수 있습니다.

안녕하세요. 부동산딱대입니다. 23년 9월 24년 3월 부동산 시장이 매 달마다 분위기가 바뀌는 것을 보면 한치 앞도 예측할 수 없고 놓여진 시기 시기마다 대응을 해 나가는 게 투자라는 걸 새삼 느껴가며 하루 하루 배워나가고 있습니다. 혹시 1,2호기 투자하셨다면 내 물건 어떻게 지켜나가고 계신가요? 매매 및 전세 추이 확인해보기 1,2호기 투자 단지 대

[계약 잘하기 #1] 가계약이 본계약이다★가계약 꼼꼼하게 하기★(사는게 가장 쉽다?! 진짜는 그 다음부터)

작성일 21.07.30 안녕하세요 신나는세상입니다 최근 투자 초반이신 분들의 진행과정을 옆에서 자주 보게 되었습니다 월부에서 맨날 물건 많다고 하는데 그렇게 그렇게 못찾겠더니 드 디 어 찾았습니다 ~~!!! 꺄 ♡♡♡너무 신납니다! 아직 협상이 다 안끝났지만 물건이 날아갈수도있고 신나니까 일단 가계약금을 쏩니다!!!! NO NO NO NO 절대 절대 안됩