3주차 수강후기 [지투기 23기 울산 싹3하러 가ㅈ6 베리베리2]

#나만의 언어로 재해석하기

생활권을 정리하거나 그 지역의 특징을 정리할 때 핵심키워드로 특징을 정리하라는 강사님들의 말씀을 들어서 하려고 나름 #신축#택지#균질성 블라블라  일반적으로 항상 같은 말만 반복해서 써놓고나니 기억에 남지 않고 그냥 한페이지를 채웠던 기억이 있었습니다. 하지만 이번에 파파님 강의듣고 오히려 여러 설명을 덧붙이는 것 보다는 그 생활권을 나타내는 단어로 특징을 잡아 나만의 단어로 요약해서 특징을 기억해 두는 게 열줄 설명보다 낫겠다! 훨씬 낫겠다!! 라는 생각을 많이했습니다. 파파님 짱! 다음번 임보에서는 줄줄 설명도 하긴 하겠지만 요약해서 기억에 남을 나만의 단어로 특징을 정리해서 남기고 싶습니다

Bm:입지분석,생활권 정리시 나만의 단어로 특징 잡아서 기억하기

#지역별 투자 전략

더 벌기 위해서는 그 지역만이 핵심 선호요소를 알아야 한다 라는 내용은 지방강의에서는 계속적으로 강조하고 많이 들어왔었던 말이었습니다.

하지만 그 지역만의 선호도 특징을 잡고 단지로 연결해서 그 선호도를 확인하는 작업과 기준을 잡고 넘어가는 행동을 계속 해야겠다는 생각을 했습니다.

또한 구축은 투자하면 안되나? 아 어디까지 해야하나? 저가치인가? 세분화 하지 않고 그냥 하나로 퉁쳐서 구축하면 안되나 되나? 이런생각만 해보고 투자범위를 세분화해서 시각화해서 어디까지해야겠다 설정하는 작업은 하지 못했던 것 같습니다.  핵심 선호요소도 파악하지만 구축투자를 바라볼 때 기본 입주 +핵심요소를 통해 어디까지 세분화해서 단지를 설정할 것인지 시각화 해봐야겠습니다

Bm:임보쓰는 지역에서 구축단지 어디까지 할 수 있는지 확인해보기

#투자와 연결되는 시세트레킹

파파님이 시세트레킹에 대한 어려움을 얘기하실 때 소름이었습니다. 제 얘기를 하시는 줄,, 아니 제 맘속에 계신 줄 알고 깜딱 놀랐습니다. 그러면서 한편으로는 아 이런 생각은 나만 했던 게 아니었구나 이 고충을 다 겪는 거구나라는 생각을 했습니다. 그냥 숫자기입, 노가다라는 생각으로 어떤 달은 하기 싫어서 하지 않고 넘어가면서 앞마당 관리를 소홀히 했는데  기존에 가지고 있는 시세트레킹은 일단 두고 이번에 알려주신 연식별 생화권별로 표를 만들어서 저평가 생활권단지를 찾아 전수조사를 통해 투자물건을 꼭 찾고 말겠습니다!!

Bm: 투자로 연결되는 연식별랜드마트,생활권별 표 그대로 bm하기