[너나위] 전세 실종 사건

얼마 전 이런 우연히 알고리즘에서 이런 뉴스를 봤다. <수도권 전세 실종 사건> - kbs 뉴스(2025.4.23) ※ 가급적 영상을 시청해보기 바란다 개략적인 내용은 다음과 같다. 1. 수도권에 전세 구하는 게 하늘의 별따기가 되고 있다. 2. 전세 상승기에 임대차법에 따른 갱신청구권이 늘어나며 기존 전세 물량이 잠기고 있으며 3. 조건부 전세자금 대출

1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법

안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.

[전생] 9월 전국 평단가 시세

안녕하세요 전생입니다. 9월 전국 평단가 시세를 업데이트 하였습니다. 시세 및 간단한 생각을 적으면서 복기한다는 생각으로 적은것이니 참고하여 봐주시면 감사하겠습니다. 이번달부턴 이전달 흐름과 같이 보시라고 엑셀파일 공유 드리겠습니다. 1. 서울특별시 서울시는 이전달에 비해 1급지 강남권과 4,5급지가 매매 증감이 더 올라간것으로 나오고 있습니다. 1급지는

[전생] 8월 전국 평단가 시세

안녕하세요 전생입니다. 8월 전국 평단가 시세를 업데이트 하였습니다. 시세 및 간단한 생각을 적으면서 복기한다는 생각으로 적은것이니 참고하여 봐주시면 감사하겠습니다. 1. 서울특별시 아직까진 상위권이 반등하는거처럼 보이지만 신규 거래건이 반영이 되지 않아 증감이 상위로 표기되어 있는거 같습니다. 다만 하급지에선 아직 1%대를 넘지 못하는 지역이 대다수 이니

[전생] 7월 전국 랜드마크 및 생활권대장 시세(수도권)

안녕하세요. 전생입니다. 7월 전국 랜드마크 및 생활권대장 시세를 업데이트 하였습니다. 기준은 하락률 -20%이상 = 저평가 하락률 -20%이하 = 고평가 아실 최고가에서 순위별로 나눠 놓은 단지이니 참고하여 봐주시면 감사하겠습니다. 01. 서울특별시 - 1,2급지 1,2급지는 이미 고평가 구간이며 앞으로도 -20% 하락률 이상이 되기는 어려워 보입니다.

[전생] 7월 전국 평단가 시세

안녕하세요 전생입니다. 7월 전국 평단가 시세를 업데이트 하였습니다. 시세 및 간단한 생각을 적으면서 복기한다는 생각으로 적은것이니 참고하여 봐주시면 감사하겠습니다. 1. 서울특별시 서울은 3급지 상위라인까지 오름추세이며, 향후 정부 대출에 따라서 하락세로 전환되면서 하급지에서 거래가 펼쳐질것으로 예상됩니다. 2. 경기도 경기도도 상위 라인이 많이 올랐으며

[전생] 지방광역시, 중소도시 월별 입주물량 25년 2분기

안녕하세요 전생입니다. 지방광역시, 중소도시 월별 입주물량 2분기 업데이트 입니다. 입주물량 업데이트하면서 간단한 생각을 적으면서 복기한다는 느낌으로 적은것이니 참고하여 봐주시면 감사하겠습니다. 전체적인 판단의 인사이트를 주신 제주바다님께 감사드립니다. 1. 부산광역시 부산은 현재 상급지에는 입주물량이 적고 진구,북구쪽에 물량이 많습니다. 상급지에 투자를

[열중 47기 우리의 미래를 4부작사부작 6성하조 오월의 햇살] 김인턴 튜터님 조장 튜터링 후기

안녕하세요 오월의 햇살입니다 ☀️ 이번 열중 47기 조장튜터링은 김인턴 튜터님께서 진행해주셨습니다. 일과로 바쁘신 와중에도 오랜 시간 이어진 질의응답 시간에 모든 질문들을 정성스레 답해주셔서 감사했습니다. 동료 분들께서 해주신 질문들과 그에 대한 튜터님의 답변을 보며 저 역시 많은 도움이 되었습니다! 조원 분들께도 나눔이 될 수 있도록 이번 후기는 평소보다

[신도시 3채 5배 뻥튀길 조 레인보우] 신도시투자 기초반 3주차 과제제출

경기도 부천시 임장보고서 3주차 [신도시 3채5배 뻥튀길조 신나는여름i]

[신투기 3기 신도시 3채5배 뻥튀길 조] 3주차 임장 보고서

부천시 3주차 임장보고서[신투기 3채5배 뻥튀길조 존자]

신도시투자 기초반 3기 5조 존자 부천시 3주차 임장보고서 제출합니다.

[신도시 3채5배 뻥튀길조 한유은] 3주차 임장보고서

[신도시투자 기초반 3강 후기] - 3기 5조 전생

안녕하세요 전생입니다. 3주차는 월별입주물량의 방법을 알려주신 제주바다님의 강의였는데요 평소에는 궁금했던 E,F 지역을 디테일하게 풀어주셔서 지역을 하나 더 알 수 있던 시간이였습니다! 강의를 듣고 인상이 깊었던 몇가지를 요약하였습니다! # E,F 지역은 언덕 지형을 낀 단지들이 많아서 고민하는것보다 교통접근성 위주의 관점으로 들어가야 투자할 수 있다. #

[신도시 3채5배 뻥튀길조 매일긍시] 2주차 임장보고서

[신투기 3기 1 크게 낼 7전팔기조 우주] 2주차 과제

경기도 부천시 임장보고서 2주차 [신도시 3채5배 뻥튀길조 신나는여름i]

[신투기 3기 3십억은 바로 5늘부터조 전생] 2주차 임장보고서

5년 투자자의 시간을 보내면서 [긍휼과열정]

안녕하세요. 긍휼과열정, 긍정입니다. 20년 1월을 시작으로 어느덧 투자자로 5년의 시간을 보냈습니다. 투자자로는 아직 짧은 경험이지만 투자자로 5년의 시간을 보내며 가장 어려웠던 부분은 오래 지속하는 것 이었습니다. 1년 넘게 전세가 안빠지고 연달아 역전세가 오고 투자하자 마자 매매가와 전세가가 떨어지고 어려운 마음도 들었지만 하지만 이런 부분은 관리의

첫 앞마당에서 첫 전임,첫 매임 그리고 바로 1호기...이거 맞아?! [우먼위&토니링]

안녕하세요 우먼위(우리와 먼지를 위하여) 입니다. (먼지는 제가 키우는 쁘띠큐티고양이입니다 ^^) 저는 회사내 주식으로 순자산10억을 달성한 회사 동료를 알게되고 월급으로는 노후를 준비할 수 없음을 깨달은뒤 재테크에 관심을 갖으며 주식에 빠져 유튜브를 보며 공부를 하던 참이였습니다. (결과 : 메타 -50%,,,,,ㅎㅎ) 그러던중 내년에 저의 평생의 단짝이