안녕하세요 전생입니다.
2강은 코쓰모쓰 튜터님의
투자 결론 내리고 실제로 투자로 연결하는 방법을
알려주셨는데 모르는 방법도 있어서
많이 배울 수 있었고
이전 지투실에서 배웠던 내용에서
다시 금 복기할 수 있었습니다.
01. 나에게 특히 와닿았던 점
이전에는 전고점대비 -30%로 저평가 여부 판단을 하였는데
이후부터는 전저점대비 상승률로 봐야한다.
01. 적용해보고 싶은 점
현재는 전고점대비 하락률 기준으로 단지를 가지고 갔지만
이후 단지들이 많이 전고점 근처까지 오느라
단지의 가격 여부를 판단하기 어려웠습니다.
이후부터는 이전 전고점대비 전저점에서 오름폭을 계산하여
이전 시장에서 단지상승이 어느정도로 갔었는지
지표개념으로 시장흐름을 파악해야겠습니다.
02. 나에게 특히 와닿았던 점
지역의 평균 평단가에서 24평과 33평 사이에 있는
가격으로 단지를 찾아야한다.
02. 적용해보고 싶은 점
현재 시장은 오를대로 오른상태라 예산이 많지 않은 사람은
상급지에서 하위 단지에 예산을 맞추는 경우가 있는데
이경우 최저가보다는 평균 이상의 단지를
맞춰서 보기를 위함이니 중간 레벨에서
비교해가며 매수를 진행해야한다.
오랜만에 코쓰모쓰 튜터님의
강의를 다시 들으니
예전 매물임장팁을 적용해서
수월하게 매임을 했던 기억이나
이번에도 유용했던 시간이였습니다.
감사합니다!
