[체력길러] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기-시장에서 멀어지지 마시고, 계속해서 그 중심에 계시기를!
1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 부동산 투자를 통해 자산의 크기를 키워보고 싶었는데 세금과 대출부분에 대한 이해도가 낮아 이를 이를 채우기 위해 강의를 수강하게 되었습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) -부동산 세금을 정.말! 다시 보게 되었습니다. 취득세, 보유세, 양도세에 대해 여러 사례를 통해 얼마나 절세할 수 있고
[실준반 70기 88할 때 자산쌓조 체력길러] 4주차 강의후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 4주차 강의는 매임단지 정하는 방법과 비교평가를 통한 투자매물 뽑기에 대해 소개해주셨다. 제대로된 비교평가를 해보지 않았기에 실제로 해보면 어려울 것만 같다는 생각이 든다. 입지를 고정시켜놓고 선호하는 1개동에 대해 비교평가를 해봐야되겠다는 생각이 들었다. 그리고 강의 마지막 부분에 정신교육(
[실준반 70기 88할 때 자산쌓조 체력길러] 3주차 강의후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! *인상깊은점 - 코크님께서 단지임장시 어떤 것을 주요하게 봐야하고 단임 후 어떻게 무엇을 정리하는지 ‘지역한판정리’로 알려주셔서 유익 -전고점이 비슷한 같은 지역구(생활권 조금 차이남)에서 어떻게 단지의 가치를 알 수 있는지 예시를 들어주셔서 매우 와닿았음 *적용할점 -예시로 보여주신 단지분석
[실준반 70기 88할 때 자산쌓조 체력길러] 2주차 강의후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! *인상깊은점 -교통호재(착공, 준공)가 있다고 해서 바로 단지 가격상승으로 연결되지 않는다는 점 -앞마당을 늘려 대세상승전에 저평가 된 단지를 알아두기 -한땀 한땀 시세지도와 시세트레킹 하는 방법을 알려주셔서 유익했다, 엑셀에 입력하고 함수처리된 지표들이 어떤 의미인지 알려주셔서 좋았다. *적
[실준반 70기 88할 때 자산쌓조 체력길러] 1주차 강의후기
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 인상깊은점 대출규제로 인한 막연한 불안감을 가졌지만, 규제별 설명과 대응방안을 알려주셔서 정말 유용했다. 투자기준으로 보는 전세가율의 의미를 다시 이해하게 되었다. 2. 적용점 모의투자와 매달 만든 앞마당끼리 가치평가도 해보자.
내집마련다짐
이번 내집마련 챌린지를 참여하며 정말 우리집을 마련할 수 있을까? 막연했던 바램과 고민사항을 ‘징검다리’라는 방식으로 올라탈 수 있을 것 같다는 희망이 생겼습니다. 그러나 저희 가정 여건상 바로 내집마련 보다는 투자가 현실적으로 더 적합한 것 같아 몇 년은 투자로 부동산을 운용하고 자산크기가 불어나면 내집마련 징검다리 방식을 활용하려고 합니다! 그때까지 너
[체력길러] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️
[체력길러] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️
[체력길러] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 송파구 가락동 가락쌍용1차 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보
[돈버는 독서모임] 데일카네기 자기관리론 독서후기 [체력길러]
책 제목(책 제목 + 저자) : 데일카네기 자기관리론 저자 및 출판사 :데일 카네기/현대지성 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #걱정을 써본다 #결정한다 #실행한다 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 1부:걱정에 대해 알아야 할 기본 지식 # 같은 강물에 두 번 발을 담글 수 없다. 본: 예수가 태어나기 500년 전에 살았던 그리
매일 작게 해나가며 ‘투자공부‘ 온도 높이기[소액투자 강의 후기]
*알게된점 여러 정규강의를 들었지만, ‘소액강의는 정규강의랑 어떻게 다를까? 어떤 투자기준일까? 투자하면 안되는 조건은 무엇일까? 어디서 부터 시작해야되지?’ 항상 머릿속에서만 맴도는 의문점들이 있었는데, 이번 소액투자 강의를 들으며 이러한 부분에 대한 의문점들은 말끔히 해소된거 같다, 이제 실천만 하면 된다 ㅎㅎ *적용할점 1.소액투자지역으로 추천받은 광
3주차 강의 후기, 환경은 변화시키지 못하여도 내 마음은 변화시킬 수 있다
이번달 대구 앞마당을 만들고 있는 나에게 3주차 자모님 강의는 매우 기대가 되었고 기다려졌다. 내가 생각하는 대구 생활권의 느낌과 단임하며 내맘속에 1등으로 뽑았던 단지가 강의에서 언급될때 사람보는 눈은 크게 다르지 않네 ㅋㅋ 혼자 속으로 뿌듯해하고..마치 정답지 맞춰보는 학생의 마음으로 강의를 하나씩 듣게 되었다. #인상깊은점 대구 구별 생활권별 선호도를
지투기 2강 후기, 시세지도를 통해 가격결정요소를 구분짓자
잔쟈니님 강의는 처음 들어보는데 지투기를 처음듣는 수강생 입장의 눈높이를 고려하여 교재도 말씀하신 내용도 귀에 쏙쏙 들어와 시간 가는줄 모르고 강의에 집중할 수 있었다. *인상깊은점 -굵직한 생활권별 가격결정요소는 뭔가? 강의시간에 다뤄주신 c지역은 수도권, 광역시도 아닌데 왜 다뤄주셨을까 의문을 품고 강의를 듣기 시작했다. 확연하게 구분되는 지역의 생활권
지투기 1주차 강의 후기, 지역내 선호도를 파악하자
거리가 멀고 우선순위는 아니었던 지역이지만 광역시여서 궁금했던 그 곳! 강의를 들으며 보수적으로 투자해야되는 이유와 특징을 설명해주셔서 지역을 이해하는데 많은 도움이 되었다. 인상깊은 점: 임장을 가는 목적과 이유이기도 한데 사람, 환경, 연식을 잘 살펴봐야겠다고 다시 한번 느낌 적용할 점: 구별 소득 장표와 분위지도를 임보에 넣어보자, 이번 앞마당 지역의
서투기 4주차 강의 후기
*인상깊은점 -내가가진 투자금으로 어느 정도의 매가를 선정해서 투자할 물건을 찾는지 배울 수 있어서 유익했다. -앞마당이 없는 서울 2곳의 지역에 대해 입지와 생활권을 분석해주셔서 어떻게 따라하면 되겠다 이해하는데도 도움이 되었다. *적용할점 -이주수와 키맞추기가 이뤄지는 부분도 아파트 매물 선정할때 참고해야겠다 -아직 매임을 해보지 못했는데, 다음달 지투
서투기 3주차 강의후기
*인상깊은점 -용인 수지와 죽전지역에 대해 항상 궁금증만 품고 있었지, 이렇게 지역뽀개기를 해주셔서 정말 정말 유익했다!!! -2강 수도권 외곽투자 부분에서 사이클이 짧은 지방투자사례를 보여주셨는데 내가 거주하는 지역도 잘 봐야겠다고 느꼈다 -경기권 선호 주요 구축지역을 비교해주신 장표도 나중에 앞마당 늘릴때 참고가 될거 같다 -정비사업에 들어간 단지의 경
서투기 2주차 강의후기, 약점있는 단지도 다시한번
인상깊은점 - 투자자의 관점에서 약점이 있는 단지도 눈여겨봐야된다는 점, 그렇지만 약점과 저가치를 구분하는 눈이 없는 나ㅠㅠ 임장을 통해 이러한 눈을 기를 수 있을까? -가공보다는 기존 플랫폼을 활용하고, 어떤 인사이트를 뽑을지에 더 무게를 실어라 적용할 점 -시세지도 후 임장을 통해 약점있는 단지를 잘 기록해놓자, 안좋아가 아니라 덜좋아 -3년동안은 계속
서투기 1주차 강의후기, 단지선호도와 연식과 입지의 4분위!
인상깊은것 1)그래프 보고 해석하고 적용하기 - 부린이에게는 아실 그래프를 봐도 전저점이 헷갈린다. 이러한 고민사항을 아시는 우리 자모님이 앞으로의 전저점은 여기예요! 하고 콕! 집어서 알려주셔서 실거래가 그래프를 볼때 거부감을 한 단계 내려놓을 수 있었다. -지역내 대장단지의 그래프와 기울기를 통해 기회가 있는 다음단지를 포착하자. 2)단지의 선호도를 나
