6.27대출규제 후 집 값 떨어진다는데.. 이 루틴으로 기회 잡으세요
안녕하세요. 줴러미입니다 :) 하반기가 시작되기 직전 고강도 대출규제로 시장이 조금 잠잠해 진 것 같습니다 집 값 상승세가 더뎌진 것 같은 안도감은 있지만 혼란스러운 상황에서 나는 어떻게 해야 할지 헷갈립니다 그래서 이 와중에서 많은 유튜브 영상과 칼럼을 찾아보시리라 생각합니다 이런 생각이 드실 것 같아요 '시장이 차갑게 식으면서 하반기에 기회가 온다는 것
6.27 대책 이후 부동산 시나리오
안녕하세요 주우이입니다. 지난주 6.27 대책이 나왔는데요. 강력한 대출 규제였기 때문에 벌써부터 거래량이 줄었다는 이야기가 언론에 나오고 있습니다. 이번에 발표된 주택 가계부채 관리 강화 방안의 주요 내용을 살펴보면 다음과 같습니다. 수도권 주담대가 최대 6억까지 나오게 되므로 기존에는 아파트 가격이 13억이었다면 소득이 충분하다는 가정하에서 LTV70%
내집마련다짐
이번 내집마련 챌린지를 참여하며 정말 우리집을 마련할 수 있을까? 막연했던 바램과 고민사항을 ‘징검다리’라는 방식으로 올라탈 수 있을 것 같다는 희망이 생겼습니다. 그러나 저희 가정 여건상 바로 내집마련 보다는 투자가 현실적으로 더 적합한 것 같아 몇 년은 투자로 부동산을 운용하고 자산크기가 불어나면 내집마련 징검다리 방식을 활용하려고 합니다! 그때까지 너
[크로닌] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 1순위로 정한이유 일단 내가 고른 집 7개 중 부천 팰리스 카운티를 제외하고는 강남까지의 거리가 비슷해서 교통조건이 같다는 전제하에 학군이 매우 우수하고 환경도 우수한 용인 수지구 중에서도 연식도 거의 신식인 신봉동 수지스카이뷰푸르지오를 선택하였습니다. 그 다음 환경적인 면들로 2,3,4 순위를 매겼고
🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)
이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가
[지방투자 기초반 29기 35조 치와와] 여름 임장이 두려운 당신, 이것만은 챙기세요! 여름 임장템 추천!
안녕하세요, 지투기 29기 35조 조장을 맡게된 치와와 입니다. 오랫만에 지투기 수강으로 설레는 마음 임장백 챙기다, 땡볕에서 동고동락하게 될 조원분들을 생각하니, 임장이 처음이신 분들은 무엇부터 챙겨야할지 걱정이 앞서실듯하여, 나눔글을 작성해봅니다. 임장화 아마, 임장화 많이들 찾아보셨을 것 같습니다. 닷컴과 카페에서 언급되는 임장화 중에 하나인데, 포인
계속 다시 꺼내보게 되는 시세지도 끝판왕 (ft. 양식 공유) [쥬니쥬니]
안녕하세요! 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다 :) 다들 임장보고서에서 어떤 파트를 가장 좋아하시나요? 저는 시세지도 만드는 것을 가장 좋아합니다! 하나의 지역을 앞마당으로 만들 때 시세지도를 폰에 넣고 다니면 얼마나 든든한지 몰라유..♥ 이번주부터 실전준비반 2주차 과제로 시세지도를 만들게 되실 텐데요. 시세지도를 아예 처음 작성해보시는 분들부터 능숙
전국 초등학교 학생수 분석(학군 데이터 정리) [모찌롱]
안녕하세요. 모찌롱입니다. 3월입니다. 오늘은 임장보고서 한 장을 채울 수 있는 전국 초등학교 학생수 데이터를 공유드리고 이를 어떻게 투자로 연결해볼 수 있는지 에 대한 이야기를 해보려 합니다. | 투자와 연결하기 (1) 템플릿 사용법 학교알리미에서 다운로드한 RAW DATA를 가공하여 분석에 필요한 다음의 정보만 가져왔습니다. -전국 초등학교 학년별 학
[중독커피] 전국 시도구별 중학교 학업성취도 및 특목고 진학률 데이터
안녕하세요. 중독커피입니다. 이번에 게리롱님, 캐모마일님, 메로나님 의 '한달만에 끝내는 임장보고서 실전 마스터' 강의를 듣고나서 임장보고서 작성 시, 만들어둔 Template 기반으로 에너지를 최소한으로 하기 위해서 전국 시도구별 중학교 학업성취도 및 특목고 진학률 데이터를 만들어보았습니다. 필독 사항 부분에 해당 파일을 더 잘 사용할 수 있게끔 작성하
초초초간단! 분임루트 그리는 법! 이번엔 나도 루트 짜볼래 [오디세이아]
안녕하세요! 오디오디, 오디세이아입니다. 실전준비반 드디어 개강했네요! ㅎㅎ 다들 분위기임장을 앞두고 계실텐데요, 1주차강의 자음과모음님의 말씀. 따라간다는 생각으로 가지 마세요. 분위기임장 루트 그려보세요! 배운대로 해보고 싶은데 분위기임장루트 어떻게 그려야할지 막막하시다구요? 초간단하게 분임루트 그리는 방법 알려드리겠습니다! 1 > 카카오맵을 열어둔다
[2023년 업데이트] 전국 기초단체별 일자리와 근로소득 수준 [아리팍]
안녕하세요^^ 그릿의 랜드마크가 되고싶은 아리팍입니다. 전국 기초자치단체 228개의 일자리 및 근로소득 수준 자료를 업데이트 해봤습니다. 벌써 4번째 업데이트라니 감회가 새롭습니다. 2023년(2022년 자료가 최신임) v4 버전에서 달라진 점은 1. 각종 자료 최신화 (2022년 데이터가 최신) 2. 중복되는 기초단체명 (동구, 중구, 북구 등) 명칭 정
매일 작게 해나가며 ‘투자공부‘ 온도 높이기[소액투자 강의 후기]
*알게된점 여러 정규강의를 들었지만, ‘소액강의는 정규강의랑 어떻게 다를까? 어떤 투자기준일까? 투자하면 안되는 조건은 무엇일까? 어디서 부터 시작해야되지?’ 항상 머릿속에서만 맴도는 의문점들이 있었는데, 이번 소액투자 강의를 들으며 이러한 부분에 대한 의문점들은 말끔히 해소된거 같다, 이제 실천만 하면 된다 ㅎㅎ *적용할점 1.소액투자지역으로 추천받은 광
받아드려라! [지투기27기 가치있는 아파트 3천 깍아 등기치조 더하기]
안녕하세요. 더하기 입니다. 1강 권유디님의 강의 너무 몰입이 잘되었습니다. 두 달에 한 번은 개인일정으로 A지역을 갑니다. 동료들도 강의에서도 A지역에 대한 얘기들도 없고, 아파트도 너무 많아.. '단지임장 엄청 힘들겠다' 생각하며 미루고 미룬 지역인데 이번에 1강에서 권유디님께서 보지 않아도 될 단지를 말씀해 주셔서, 급 호감도가 올라갔습니다. 1. 지
[지투기27기 3조 가을추추] 1주차 강의 후기 - 지방투자 어떻게 한다구요??(with 권유디 튜터님)
안녕하세요 실력있는 투자자가 되고싶은 가을추추입니다. 오늘은 유디 튜터님의 지투기1강 후기를 써보려 합니다. 지방 투자에 대해서 강의 처음부터 끝까지 한결같이 말씀해주신 유디 튜터님 감사합니다💛 강의후기는 느낌점과 적용할점 위주로 작성하겠습니다. 강의만 들었을 뿐인데 지방 투자의 대한 이해도가 높아진 것을 느낄 수 있음에 감사합니다. |부동산은 이해가 아
서투기 2주차 권유디님 강의 후기
상반기 투자를 앞두고 있는 시점에 서투기 강의가 정말 도움이 되고 있다. 내가 과연 서울에 투자 할 수 있는 실력이 있는가? 내가 그런 안목을 가지고 있는건가? 1년도 안됐는데? 이런 의문 속에서 자신감도 없고 확신도 없어서 계속 지방과 수도권 외곽만 보고 있었다. 강의 들을 수록 배운걸 행동으로 나아가야한다는걸 느낀다. 1호기를 서울에 투자하기 위해 좀
서투기 2주차 강의후기, 약점있는 단지도 다시한번
인상깊은점 - 투자자의 관점에서 약점이 있는 단지도 눈여겨봐야된다는 점, 그렇지만 약점과 저가치를 구분하는 눈이 없는 나ㅠㅠ 임장을 통해 이러한 눈을 기를 수 있을까? -가공보다는 기존 플랫폼을 활용하고, 어떤 인사이트를 뽑을지에 더 무게를 실어라 적용할 점 -시세지도 후 임장을 통해 약점있는 단지를 잘 기록해놓자, 안좋아가 아니라 덜좋아 -3년동안은 계속
서투기 2주차 강의후기ㅡ21기 54조 샤프란
1강들으며 유디님 후기는 나에게 희망과 안정감을 주었다. 내가 본 지역 매물이 몇개 팔리면서 값이 오르는거 보고 맘이 급했었는데 아직 안오르는 지역을 찿으면 되고 서울은우선순우가 있지 저가치는 없다는 말에 충분히 시간을 갖고 앞마당을 만들며 올해안에 투자하자 라는 마음을 갖게 되었다. 내가 임장하는 동대문구 1생활권은 청량리역 근처로 보였는데 전농.답십리도
[열중 43기 책을 10어먹는 6인조 치와와] 4주차 강의 후기
월부 생활을 하면서 기대했던 커리큘럼도 좋았지만, 생각보다 반전있는 커리큘럼들이 울림과 깨달음을 주는 경향이 있었던 것 같습니다. 선배들에 비해 월부생활이 비교적 짧은편에 속하지만, 어떻게 보면, Classic is Classic 이라는 뻔하는 그 문장이 답인 듯 합니다. 왜 뻔할까 생각해봤습니다. “모두가 다 알고있고, 쉬워보이기 때문” 또한 쉬워보이는
