[체력길러] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기-시장에서 멀어지지 마시고, 계속해서 그 중심에 계시기를!

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점

부동산 투자를 통해 자산의 크기를 키워보고 싶었는데 세금과 대출부분에 대한 이해도가 낮아 이를 이를 채우기 위해 강의를 수강하게 되었습니다.

2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정)

-부동산 세금을 정.말! 다시 보게 되었습니다. 취득세, 보유세, 양도세에 대해 여러 사례를 통해 얼마나 절세할 수 있고 토해내는지 강의시간에 짚어 주셔서 막연한 다주택자 전략이 정답은 아니네! 하는 생각을 가지게 되었습니다.

-게다가 세금을 알면 투자를 잘 할 수 있다는 말씀의 의미를 아주 아주 조금은 깨달을 시간이었습니다. 강의내용을 모두 이해하진 못했지만 여러번 제공해주신 자료집을 보며 부동산 세금에 대한 이해도를 높여야겠다는 생각이 들었습니다.

-사업자를 통해 수익을 창출할 수 있다는 부분도 짧게 소개해주셨는데요, 이 부분에 대한 지식이 없어서 책이나 강의를 통해 찾아봐야겠다는 생각도 들었습니다.

-마지막으로! 강의를 통해 정말 저의 0억을 지켜주신부분입니다.

1)(비과세1)실거주 요건을 채우지 못한 주택을 상생임대주택제도로 비과세 혜택을 받을 수 있다고 라이브코칭때 조언주셔서 정말 감사했습니다. 집만 사는게 능사가 아니고 세법과 부동산정책을 잘 숙지하고 있어야 내 소중한 돈을 지킬 수 있구나! 다시 한번 깨닫는 시간이기도 하였습니다.

2)(비과세2)그리고 대체주택의 매수매도 프로세스와 신축이후 매도 타이밍도 알려주셔서 또 0억을 지켜주셨어요!

-향후 제네시스박님의 강의가 개설된다면(재개발 등 정비사업, 사업자를 통한 매수매도 전략) 또 강의를 수강하고 나에게 적용해봐야지 하는 투자(공부) 방향성도 세울 수 있었습니다.

3. 당장 실행 할 1가지

개정세법(매년 7~8월)을 매년 꼭 확인해라

4. 강사님을 더욱 신나게 하는 감사인사 

소중한 종자돈을 모아 자산을 불려나가고 싶은데 막무가네 투자를 지양하고 세금을 통해 다양하게 투자할 수 있다는 방향성을 소개해주셔서 감사했습니다. 게다가 사전질문을 미리 취합하여 라이브코칭이라는 시간을 열어주셔서 질문에 대한 조언과 방향성을 전문가의 시각으로 알려주셔서 더욱 감사했습니다. 하마터면 비과세 기회도 놓치고 추가 매수로 인해 또 다른 비과세 혜택도 깨질뻔 했는데 이번 절세 강의를 통해 모두 막을 수 있었던 것 같습니다. 진짜 감사합니다^^ 

참! 어제 라이브코칭을 통해 대체주택 비과세 받을 수 있는 부분을 배웠기에 이를 시뮬레이션 적용해보고자 다른지역의 관처된 매물을 전화임장(부동산, 금융기관)하며 분담금, 이주비대출, 대체주택 매수, 잔금대출 등의 정보도 처음으로 알게 되었습니다. 이렇게 작은 부분이지만 저와 연계된 상황(?) 앞으로 펼쳐질 미래(?)에 대해 미리 자산 시나리오를 세울 수 있는 기회가 된 것 같아 더욱 뜻 깊은것 같습니다^^ 

다음번에 재개발, 사업자를 통한 부동산 운용 강의를 개최해주시면 꼭 듣고 싶습니다.

5. 부동산 공부가 나에게 필수인 이유? 이루고싶은 꿈은?

세법강의를 들었지만 여전히 절반도 이해를 하지 못하였다. 그러나 세금을 통해 더 자유롭게 부동산을 투자할 수 있다는 점이 나의 머리를 열리게(?) 한 거 같아 부동산과 세금을 같이 공부해야되는구나! 다시 한번 절실히 느낀 시간이었다. 단기간에 무엇인가 될 수 없기에 꾸준히 공부와 투자를 병행하며 첫번째로는 경제적 자유를 통해 남편의 50세 은퇴계획을 실현시키는게 목표다! 그리고 나는 은퇴까지 회사를 레버리지하며 투자자도 병행하고, 은퇴이후 사업체를 설립하는게 나의 꿈이다.