왕십리자이51과 답십리파크자이49. 해당 평형대만 유독 가격차이가 나지 않았던 이유
안녕하세요, 요새 9억대 49라인을 쭉 비교해보다 궁금증이 생겼습니다. 왕십리자이와 답십리파크자이는 위상차가 꽤 나는 단지라 생각되는데 유독 49라인에서만 (왕자가 먼저 날라갔긴 했지만) 지난 흐름에서 둘이 비슷한 수준을 보였어서 그 이유가 궁금합니다. 지난 장에서 왕자가 저평가됐었다고 볼 수 있을까요? 아래는 제가 생각하는 두 단지의 가치입니다. 왕십리자
5강 후기 : 마멘 🙏 [지투 25기 투자는 2렇게💰. 미미처럼 c7ill하게 🦸♀️ 덤블도어]
인상 깊었던 내용 "지방에서 못팔고 나온 물건들을 복기해보니, 단기간에 1억 가까이 올랐을 때가 매도 시그널이었다. '지금이야 팔고나가!' . 그 때 매매가만 보다가 더 더 오르겠지 했었는데 못팔고 아직도 가지고있다." 3달 전 지방 2호기 매수 후, 언제 매도를 해야할까 그 시점을 교정해나가던 중 강의에서 위 내용을 접했다. 2호기의 과거 흐름을 살펴보니
최종임장보고서 [지투 25기 투자는 2렇게💰. 미미처럼 c7ill하게 🦸♀️ 덤블도어]
4강 후기 : [지투 25기 투자는 2렇게💰. 미미처럼 c7ill하게 🦸♀️ 덤블도어]
계약 과정에서 지금 내가 무엇을 해야하는지를 온전히 알고, 이를 과정대로 밟아나가는 것 계약의 과정을 온전히 알고 있으면서 이를 하나하나 확인하며 정석대로 밟아가는 것. 요즘 이 ‘제대로’ 하는 것의 중요성을 많이 느낀다. 첫 매수 당시, 수많은 칼럼에서 읽어 누수 여부는 관리사무소, 아랫집, 윗집에 모두 확인해야함을 알고 있었음에도 나는 관리사무소에만 문
튜터링데이 후기 : 미요미우튜터님과 미미즈의 청춘스케치💖 [지투 25기 투자는 2렇게💰. 미미처럼 c7ill하게 🦸♀️ 덤블도어]
튜터링 데이가 있던 날은, 배우자 가족들과의 중요한 선약이 있던 날이기도 했다. 배우자와 관련된 주요 이벤트가 있었기에 사실은 튜데에 갈 수 없을거라 생각했는데, 너무 가고싶어 머리를 싸매니까 어떻게든 방법은 나오더라 🧙♂️ 그 과정에서 튜터님도 고민상담 + 내가 참여할 수 있게 도우려 많이 마음을 써주셨다. 결국 원래 집에서 출발하려던 것을, 배우자가
이번 달 내가 지투실전반을 들으며 치룬 기회비용 [덤블도어]
안녕하세요, 타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙♂️. 요새 손 끝에서 도통 문장이 정리가 되지 않아 한동안 글을 남기지 못하다 오늘 책을 읽다 마음을 울린 한 문장이 있어 함께 나누고 싶은 마음을 담아 적어봅니다. 달그락 달그락 🥣 어제는 지투실전의 사전임보 제출일이었고, 나는 마감에 집중하기 위해 저녁 설거지를 자정 이후로 미뤄두었다. 자정
2강 후기 : 투자를 할 때 살펴볼 것들 [지투 25기 투자는 2렇게💰. 미미처럼 c7ill하게 🦸♀️ 덤블도어]
투자를 할 때 살펴볼 것들 지금 임장지에는 2천만 원대로 투자할 수 있는 신축 단지가 있다. 그래서 한 조원 분이 “계약하고 와야겠다~”며 농을 던지셨고, 나는 옆에서 “계속 공급이라 지금 2천 넣고 최소 3~4년 뒤에나 오르기 시작할수도 있어요. 하시겠어요?”라며 재미진 대화를 나눴던 기억이 난다. 광역시의 대표 단지를 매수하는 것이 아니라면, 지방에서의
1강 후기 : 지방 구축, 오래보니 예쁘다. 너도 그렇다 [지투 25기 투자는 2렇게💰. 미미처럼 c7ill하게 🦸♀️ 덤블도어]
지방 구축, 오래보니 예쁘다. 너도 그렇다 지금까지 나에게 지방의 99년식 이하 구축은 ‘인내’, 혹은 ‘나를 시험에 들게하는’과 동의어였다. 생활권 내 모든 단지를 직접 발로 밟아야 지금 수요가 있는 단지들에 왜 수요가 몰리는지를 명확히 이해할 수 있다는 사실은, 머리로는 이해하고 있었지만 그것을 직접 실행하는 것은 내 몸과 마음의 몫이다 보니 매번 저항
[공급지도] 부산광역시 2025~8 __구글맵 [덤블도어]
타인의 풍요를 돕는 투자자 덤블도어입니다 🧙♂️ 나눔해주신 자료들 늘 감사히 사용하다가, 저도 레버리지 되었으면 하는 마음으로 앞마당 하나씩 만들 때마다 공급지도 나눔을 해오고 있습니다. 아래는 2025~8년 부산광역시 공급지도입니다. 공급지도에 표시되는 기준 공급지도에는 해당지역 + 3년간 가장 전출입이 활발했던 곳의 공급이 표시됩니다. 부동산 지인에
경기도 용인시 수지구_최임 [덤블도어]
내마챌 : 앞으로 3개월간의 3번째 투자 계획 [덤블도어]
7월 지투에서 투자로 부자가 된 분의 태도를 배워 나에게 하나 적용한다. 8월 실전에서 투자로 부자가 된 분의 태도를 배워 나에게 하나 적용한다. 9월 9월 23일 전, 나는 가진 돈으로 서울/수도권의 강남/한강과 가장 가까운 입지에 시세보다 훨씬 좋은 가격으로 동생 집 마련했다. 나는 예술가라는 마음으로 나의 3번째 투자를 즐겁게 빚어낸다. 동생을 통해
내마챌 라이브 후기 : 세상을 사랑하는 사람은 세상도 사랑한다. [덤블도어]
오늘 홀리듯 3시간 동안의 내마챌 라이브를 완주하였습니다. 종종 책을 읽다가 너나위님이 떠오르는 문장을 만날 때가 있는데 오늘 내마챌 라이브 후기로 이 문장들을 선물하고 싶습니다. “세상을 사랑하는 사람은 세상도 사랑한다. 세상에 돈을 선사하는 사람에게 세상은 돈을 돌려준다. 주는 행위는 그 사람에게 활력과 에너지를 준다.” <돈>, 보도섀퍼 “다른 사람들
[덤블도어] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
과제 제목 양식✍️ [덤블도어] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 서울 동대문 답십리 동아(59) 7.2 4.5 7.1 8 5.7 741 46(환2) 서울 관악 봉천동 관악우성(59) 7
경기도 용인시 수지구_단지분석 [덤블도어]
[덤블도어] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 시 구 동 단지 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 서울 동대문 답십리 동아(59) 7.2 4.5 7.1 8 5.7 741 46(환2) 서울 관악 봉천동 관악우성(59) 7.3 5 7.45 8.4 6 1597 31 경기 성남 중원 여수 산들마을(49) 6.8 4.
수지 풍덕천 단지들의 전세가 흐름__어떤 패턴인지 궁금합니다
안녕하세요, 단지분석을 하다가 매우 흥미로운 점을 발견했습니다. 수지 풍덕천 단지들의 24.01부터 지금까지의 매매, 전세 흐름을 살펴보고 있었는데, 매매는 보원까지도 모두 오른 반면 전세가는 1. 최선호 신축이라 생각되는 이편한수지 꾸준히 상승 2. 그 다음 선호라인 수지파크푸르지오, 래미안수지이스트파크, 데시앙1 보합 3. 신정6우성, 보원59 상승 이
[덤블도어] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 잠실래미안아이파크84 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의
용인시 수지구_시세분석 [수지야, 우리 종로에서 만나🔔 덤블도어]
경기도 용인시 수지구 입지분석 [수지야, 우리 종로에서 만나🔔 덤블도어]
성남 수정/중원구 최종임보 [서투기25기_ 13호기? 조원들과 함께라면 금방해__ 덤블도어]
