선호도 선호도 선호도
이번 서투기 강의를 들으면서 가장 인상 깊었던 점은 지역 내에서 어떤 아파트가 선호되는지를 파악하는 것이 매우 중요하다는 것이었습니다. 단순히 상급지에 있는 아파트이기 때문에 선택하는 것이 아니라, 해당 지역의 실거주 수요와 투자 수요를 모두 끌어들이는 선호도 높은 단지를 선택해야 한다는 점이 특히 와닿았습니다. 자모님 강의에서 가장 기억에 남는 한 단어를
[서투기 19기 56조] 3주차 강의 후기
단지 vs 단지 의사 결정하는 방법은? 나는 서투기를 3월부터 듣기 시작했다. 아마도 멘토님께서는 이 방법들에 대해 지난 번 강의에서도 잘 설명해주셨을 것이다. 하지만 왜 유독 이번 강의 내용이 새롭게 들리는거지? 지금 내가 임장하고 있는 지역에 있는 두 단지의 비교 평가를 해주셨는데, 강의에서 수도 없이 들었던 입지 평가 요소들을 다 간과하고 한가지 요소
[서투기 19기 56조] 2주차 강의 후기
서울 투자를 위해 필요한 마음가짐 5가지 서울 투자는 대상이 중요하지 않다. 가격과 우선순위의 문제이다. 서울은 아파트와 빌라가 섞여 있는 것이 디폴트 값이다. 흠집 난 페라리를 살 것인가? 신형 소나타를 살 것인가? 지금은 결정을 해야 하는 시기다. 중요한 것은 ‘행동을 했다는 것’이다. 확신이 아니라 최선의 감정이 들도록 하자. 직장: 이 지역은 업무지
[서투기 19기 56조] 1주차 강의 후기
나는 왜 아직도 투자를 못했을까? 24년 초부터 나는 서울 부동산 투자라는 목표를 세우고 서울 앞마당을 만들기 시작했다. 주변의 이야기도, 나의 판단도 이제는 서울에 투자할 기회가 왔다는 확신을 더해주었다. 처음에는 hot하다고 소문난 동대문구를 시작으로 강의와 자실을 반복해가며 서울 3, 4급지 앞마당을 하나씩 늘려갔다. 그런데 문득 깨달았다. 나는 여전
1주차 강의 후기
투자는 감정에 휘둘리지 말아야함. 객관적인 자세 취하기 지금은 전세 거래가 매매 거래보다 훨씬 많은 상황임. 나는 시장을 예측해서 빨리 결과를 만들어 내고 싶어하는 투자자인가? 아니면 내 상황에 맞추어 차근차근 지역과 단지의 가치를 알아가며 기준에 따라 움직이는 투자자인가? 좋은 단지만 보지 말고 전세가가 많이 오른 구축도 살펴 보자. 지금 시장은 지역간,
3주차 강의 후기
안녕하세요. 레밸업입니다. 3주차 강의는 기대하고 기대하던 제주바다님의 동북권 강의였습니다. 지금 임장하고 있는 지역이 동북권이기도 하고, 이전 강의에서 앞으로 천지개벽 할 곳이라는 얘기를 많이 들었던터라, 멘토님의 동북권 투자에 대한 생각이 무척이나 궁금했습니다. 동북권에서 중요하게 생각하는 투자 우선순위가 구별로 어떻게 다른지, 현재 임장하고 있는 지역
2주차 강의 후기
안녕하세요. 레밸업입니다. 2주차는 주우이 멘토님의 따뜻함이 느껴지는 강의였습니다. 그동안 서남권에서 너무 비싸다는 이유로, 강남과는 물리적 거리가 멀다는 이유로, 급지가 낮다는 이유로, 관심있게 보지 않았던 단지들에 대해 새롭게 알 수 있었습니다. 또한 각 구별 입지분석과 생활권 분석, 가격 분석을 통해 낯설게만 느껴졌던 서남권에 대해 큰 그림을 그려 볼
1주차 강의 후기
안녕하세요. 레밸업입니다. 서울투자기초반 1주차 강의는 언제나 믿고 듣는 자모님의 강의였습니다. 항상 헷갈렸던 성북구와 동대문구, 자모님의 서울 25개구 한바닥 정리로 지방사람인 저도 이제는 조금 서울이 익숙해진듯 합니다. 첫 번째, 하락장에서 서울 투자는 어떤 의미를 가지는가? 서울에 투자한다는 것은 오래도록 보유할 가치가 있는 자산을 산다는 것입니다.
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 82조 레밸업]
안녕하세요. 레밸업입니다. 드디어 마지막 4주차 강의가 끝났네요. 제주바다님의 총정리로 지난 강의를 한 번에 복습 할 수 있었습니다. 지방투자기초반에서 반드시 배워야할 것은 무엇인가? 지방에서 가치가 있는 물건을 사서, 가치에 맞는 가격이 될 때까지 기다린다!! 가치를 보는 눈을 키우기 위해 무릎이 닳도록 걸어다녔던 지난 한 달이었습니다. 이번 지방투자기초
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 82조 레밸업]
안녕하세요. 레밸업입니다. 드디어 마의 3주차 강의가 시작되었습니다. 강의 들을까 말까 임보 쓸까 말까 오늘만 쉴까 말까 매일매일 자신과 싸우느라 바쁘네요~ 이러 와중에 상큼하고 발랄한 망구99 튜터님 강의를 들으니 피곤에 쩌들었던 몸과 마음이 리프레쉬 되는 기분이었습니다.ㅎㅎ 이번 주에는 두 지역을 강의해 주셨는데요. 전에는 전혀 관심을 갖고 있지 않던
지방투자 기초반 2강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 82조 레밸업]
안녕하세요. 레밸업입니다. 2주차 강의는 게리롱님께서 해주셨습니다. 게리롱님 글은 카페에서 자주 보았는데 실제로 강의에서 뵙는 것은 이번이 처음이라 강의를 듣기 전부터 기대가 많이 되었습니다. '선을 3개만 그어 이 지역의 입지를 구분해 보세요.' 이번 주 강의는 이 문제를 풀기 위한 여정 같았습니다. 정답을 찾기 위해 강의를 집중해서 듣다 보니 게리롱님과
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 82조 레밸업]
안녕하세요. 레밸업입니다. 자모님의 강의는 언제나 BM할 것들이 넘쳐나서 1주차 후기로 무엇을 남겨야 할까 고민이 많았습니다. 강의 수강 한 번으로 자모님의 노력으로 쌓아올린 3년을 모두다 제 것으로 만들기는 어렵겠지만 저는 이 강의를 통해 다음의 세 가지를 남겨보려고 합니다. 지방 투자의 개별성과 사이클을 이해한다. 수요가 많은 곳에 투자한다. 아무리 좋
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 46기 18조 레밸업]
안녕하세요. 레밸업입니다. 드디어 4주차 마지막 실준반 강의가 끝났네요. 강의를 다 듣고나면 후련한 마음이 들 줄 알았는데 너나위님의 마지막 강의에 마음이 더 무거워졌습니다. 앞으로 가야할 길이 쉽지만은 않다는 것을 알고는 있었지만 강의에서 말씀해주신 사례를 통해 보니... 하아..... 왜 너나위님이 강의하시면서 가슴 한켠이 아린다고 하셨는지 알 것 같습
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 46기 18조 레밸업]
안녕하세요. 레밸업입니다. 벌써 3주차 강의를 듣게 되었네요. 제가 가장 어려움을 느끼는 실전 투자에 대해 시원시원하게 말씀해주시는 코크드림님을 보면서 강의를 듣는 내내 많은 생각이 들었습니다. 아무리 투자금이 적게 들어가는 시기였다고 한들 과연 저도 코크님처럼 두번째 임장지에서 1호기 투자를 할 수 있었을까요? 하나 둘 늘어나고 있는 앞마당 중에서 정말로
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 46기 18조 레밸업]
안녕하세요. 레밸업입니다. 지난 1주차에는 자모님께서 임장하는 법에 대한 강의를 해주셨고 이번 2주차에는 밥잘님께서 임보 작성 법에 대해 강의를 해주셨습니다. 아이러니하게도 저는 이번 밥잘님 강의를 통해 임장을 왜 해야하는지 알게 되었습니다. 임보 강의를 듣고, 임장의 이유를 깨닫다??ㅎㅎ "스타벅스 아메리카노 가격이 얼마죠?" "메가커피 아메리카노는요?"
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 46기 18조 레밸업]
"실준반 강의 들으면 자모님과 함께 임장 할 수 있어요." 안녕하세요. 레밸업입니다. 저는 이번에 지투반을 신청했다가 고배를 마시고 이 강의를 듣게 되었는데요. 그래서 그런지 사실 큰 기대를 갖지는 않았습니다. 지난 7월에 실준반 강의를 수강하기도 했고, 벌써 세 번째 듣는 실준반 강의여서 '별다른 내용이 있겠어?' 하는 안일한 마음으로 첫 강의 영상을 클
[지기 12기 올해 안에 1호기 8리 4조 레밸업] 4주차 강의 후기
안녕하세요. 레밸업입니다. 언제 들어도 감동인 자모님의 강의!! 강의를 한꺼번에 다 듣고 끝내기가 너무 아쉬워서 한 강의씩 아껴서 들였어요~ 적은 투자금으로 지금의 자산을 쌓기까지 어떻게 노력하셨는지 하나도 빠짐없이 저희에게 알려주시려는 모습 보며 한순간도 허투루 들을 수가 없었습니다. 자모님의 지난 3년처럼 앞으로 제가 보내게 될 시간들도 다시 돌아봤을
[지기 12기 올해안에 1호기 8리 4조 레밸업] 3주차 강의 후기
안녕하세요. 레밸업입니다. 초반의 열정이 점점 사라져 가고 있는 3주차네요. 근데... 코크드림님께서 어찌 아시고!! 강의 마지막에 격려 해주시는데~ 눈물이...ㅜㅜ 저도 임장하다 코크드림님을 만난 기분으로 강의를 마무리 할 수 있었습니다. 이번 주 지역은 지난 1,2주차의 지역과는 조금 다른 모습이 있었습니다. 어떻게 보면 인구 규모가 작은 다른 지역과
