선호도 선호도 선호도
이번 서투기 강의를 들으면서 가장 인상 깊었던 점은 지역 내에서 어떤 아파트가 선호되는지를 파악하는 것이 매우 중요하다는 것이었습니다. 단순히 상급지에 있는 아파트이기 때문에 선택하는 것이 아니라, 해당 지역의 실거주 수요와 투자 수요를 모두 끌어들이는 선호도 높은 단지를 선택해야 한다는 점이 특히 와닿았습니다. 자모님 강의에서 가장 기억에 남는 한 단어를
[서투기 19기 56조] 3주차 강의 후기
단지 vs 단지 의사 결정하는 방법은? 나는 서투기를 3월부터 듣기 시작했다. 아마도 멘토님께서는 이 방법들에 대해 지난 번 강의에서도 잘 설명해주셨을 것이다. 하지만 왜 유독 이번 강의 내용이 새롭게 들리는거지? 지금 내가 임장하고 있는 지역에 있는 두 단지의 비교 평가를 해주셨는데, 강의에서 수도 없이 들었던 입지 평가 요소들을 다 간과하고 한가지 요소
[서투기 19기 56조] 2주차 강의 후기
서울 투자를 위해 필요한 마음가짐 5가지 서울 투자는 대상이 중요하지 않다. 가격과 우선순위의 문제이다. 서울은 아파트와 빌라가 섞여 있는 것이 디폴트 값이다. 흠집 난 페라리를 살 것인가? 신형 소나타를 살 것인가? 지금은 결정을 해야 하는 시기다. 중요한 것은 ‘행동을 했다는 것’이다. 확신이 아니라 최선의 감정이 들도록 하자. 직장: 이 지역은 업무지
[서투기 19기 56조] 1주차 강의 후기
나는 왜 아직도 투자를 못했을까? 24년 초부터 나는 서울 부동산 투자라는 목표를 세우고 서울 앞마당을 만들기 시작했다. 주변의 이야기도, 나의 판단도 이제는 서울에 투자할 기회가 왔다는 확신을 더해주었다. 처음에는 hot하다고 소문난 동대문구를 시작으로 강의와 자실을 반복해가며 서울 3, 4급지 앞마당을 하나씩 늘려갔다. 그런데 문득 깨달았다. 나는 여전
1주차 강의 후기
투자는 감정에 휘둘리지 말아야함. 객관적인 자세 취하기 지금은 전세 거래가 매매 거래보다 훨씬 많은 상황임. 나는 시장을 예측해서 빨리 결과를 만들어 내고 싶어하는 투자자인가? 아니면 내 상황에 맞추어 차근차근 지역과 단지의 가치를 알아가며 기준에 따라 움직이는 투자자인가? 좋은 단지만 보지 말고 전세가가 많이 오른 구축도 살펴 보자. 지금 시장은 지역간,
3주차 강의 후기
안녕하세요. 레밸업입니다. 3주차 강의는 기대하고 기대하던 제주바다님의 동북권 강의였습니다. 지금 임장하고 있는 지역이 동북권이기도 하고, 이전 강의에서 앞으로 천지개벽 할 곳이라는 얘기를 많이 들었던터라, 멘토님의 동북권 투자에 대한 생각이 무척이나 궁금했습니다. 동북권에서 중요하게 생각하는 투자 우선순위가 구별로 어떻게 다른지, 현재 임장하고 있는 지역
2주차 강의 후기
안녕하세요. 레밸업입니다. 2주차는 주우이 멘토님의 따뜻함이 느껴지는 강의였습니다. 그동안 서남권에서 너무 비싸다는 이유로, 강남과는 물리적 거리가 멀다는 이유로, 급지가 낮다는 이유로, 관심있게 보지 않았던 단지들에 대해 새롭게 알 수 있었습니다. 또한 각 구별 입지분석과 생활권 분석, 가격 분석을 통해 낯설게만 느껴졌던 서남권에 대해 큰 그림을 그려 볼
1주차 강의 후기
안녕하세요. 레밸업입니다. 서울투자기초반 1주차 강의는 언제나 믿고 듣는 자모님의 강의였습니다. 항상 헷갈렸던 성북구와 동대문구, 자모님의 서울 25개구 한바닥 정리로 지방사람인 저도 이제는 조금 서울이 익숙해진듯 합니다. 첫 번째, 하락장에서 서울 투자는 어떤 의미를 가지는가? 서울에 투자한다는 것은 오래도록 보유할 가치가 있는 자산을 산다는 것입니다.
지방투자 기초반 4강 강의 후기 [지방투자 기초반 14기 82조 레밸업]
안녕하세요. 레밸업입니다. 드디어 마지막 4주차 강의가 끝났네요. 제주바다님의 총정리로 지난 강의를 한 번에 복습 할 수 있었습니다. 지방투자기초반에서 반드시 배워야할 것은 무엇인가? 지방에서 가치가 있는 물건을 사서, 가치에 맞는 가격이 될 때까지 기다린다!! 가치를 보는 눈을 키우기 위해 무릎이 닳도록 걸어다녔던 지난 한 달이었습니다. 이번 지방투자기초
