[서투기 19기 56조] 2주차 강의 후기

• 서울 투자를 위해 필요한 마음가짐 5가지

   

1. 서울 투자는 대상이 중요하지 않다. 가격과 우선순위의 문제이다.
2. 서울은 아파트와 빌라가 섞여 있는 것이 디폴트 값이다.
3. 흠집 난 페라리를 살 것인가? 신형 소나타를 살 것인가?
4. 지금은 결정을 해야 하는 시기다. 중요한 것은 ‘행동을 했다는 것’이다.
5. 확신이 아니라 최선의 감정이 들도록 하자.

직장: 이 지역은 업무지구(거주환경 중요)인가? 베드타운(업무지구 접근성 중요)인가? 

학군: 반드시 그 곳에 살아야 하는 대안이 없는 입지 요소임.

교통: 주요 일자리 접근성이 좋은가? 해당 구마다 선호하는 지하철 노선이 다를 수 있음.

땅의 가치가 비슷할 때는 선호도 높은 건물을 선택하고, 

땅의 가치가 다를 때는 선호도 높은 땅을 선택하라.