비교평가프로세스!!! <가치 ><가격><리스크>
1) 잊기 전에 기록하기 가치 =입지가치 : 위치, 접근성, 환경 학군 한강.강남이 가까운가? 강남,여의도 도심 접근성이 좋은가? 직장교통 =상품가치 : 연식, 세대수, 브랜드 =선호도 : 가치가 비슷하다면 사람들이 더 좋아하는 곳 가격 =저평가 : 현재시점의 저평가 여부 전고점이하는 비싸지 않은 것, 서울 아파트와 같은 우량 자산을 비싸지 않게 매수 할
성장에는 고통이 따르는건 당연하다
1) 잊기 전에 기록하기 -서울과 수도권의 급지를 알려주셨다. -가치 성장투자를 하기 위한4단계 서울 경기내 가치성장 투자의 접근범위를 정한다. (4급지 신축+구축, 300세대이상) 2. 내 투자금으로 가능한 단지를 쭉 정리해본다. 3. 가치를 확인한다. (강남/한강에서 가까운가? 강남 여의도 도심 접근성이 좋은가? 거주환경이 좋은가? 신축인가?) 4. 현
나에게도 부캐가 생겼다!!!
자신감의 문제라기 보다는 내가 반드시 이루고 싶은 목표라고 생각하는게 더 맞습니다. 나는 예전에는 소몽?이었지만, 지금은 대몽의 부캐가 있다!!!!! 강의 후기를 쓰기가 쉽지 않다. 배우는게 많아서 머리속이 거미줄처럼 엉키고 엉키는 단계가 되었다. 과부하가 생긴 걸까? 하지만, 자모님이 마지막에 말해준거 처럼 나 대몽이는 해내는 사람이다. 난 한다. 해낸다
단지 임잘 할 때 무엇을 파악해야 하는지 정확히 알고 행동하면 됩니다.
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1) 잊기 전에 기록하기 지역에서 가장 좋은 곳 골라내는 단지임장과 단지분석 인생의 가장 큰 쇼핑!!! 공부해야한다!!! 막무가내 구입 나의 과거 복기!!! 잊지 말자!!! 행동하고 행동하자!!! -내손과 발로 밟으며 정리 했을 때 가치와 가격에 대한 확신을 갖을 수 있어요. 힘들어도 해보자
내가 해 낼 수 있을까??? 의심하지 말자 할 수 있다!!!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 1) 잊기 전에 기록하기 - 주어진 일은 완료하기에 중점을 둔다. - 임장 할 때 많이 걷는게 좋은 것이 절대 아니다. =>가치와 가격을 판단 할 수 있어야 한다. (땅만 보고 걷는다? 집에 가는게 낫다) 비교평가가 잘 하고 싶어요: 앞마당을 넓히면 자연스럽게 알게 된다. 신입사원의 마음? 한
걱정이나 두려움을 접어두고 두려워하지 말라. 나의 상황인식 투자핵심
1. 나에게 특히 인상깊었던 점 * 올바른 마음가짐+올바른행동 = 기대한결과 * 걱정이나 두려움을 접어두고 두려워하지 말라. * 투자할 수 있는 사람이 되자!!! -높은 투자 이해도 -확고한 투자기준/행동 -종잣돈 -안정적환경(회사,가정) * 잃지 않는 투자를 한다. 잘한다. * 투자 이해도를 높이고 매수/임대 과정을 숙지한 상태에서 절대적 저평가 시기에
4강 후기
새로운 일을 하고 싶었다. 부동산 투자는 투기다. 열씸히 일하면서 벌어 들이는 수익으로 삶을 즐기고 살아 가는게 바르게 살아가는 인생이지 라고 생각하고 있었는데, 내 집 빼고 부동산이 가격 상승하는 걸 보고 뭐지? 내가 이렇게 피땀 흘려 벌어 들이는 월급이 내 노후와 아이들의 미래를 책임져 주지 못하겠다는 생각이 들어서 부동산도 공부하면 될까? 라는 마음으
[ 수익률 ]
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! [ 수익률 ] 1) 잊기 전에 기록하기 수익률 첫 번째 단지가 위치한 땅 수익률 두 번째 단지의 선호도 수익률 세 번째 단지가 지난 시장에서 보여줬던 힘 돈 버는 투자의 모든 것 강의에 나온 부분을 계속해보자. 배운 것을 행동으로 옮김. 포기 않고 꾸준하게 행동 한다. 조급한가요? 기회가 왔다
수익률보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) *수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일
누군가는 주저할 때 누군가는 도전한다
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 이번주 열반스쿨 기초반강의 후기 강의를 시작하니, 본격적인 공부가 시작되었다. 긴장하며 집중하며, 노트에 필기를 하며 강의를 수강한다. 강의를 수강하면서 나도 이제 부동산을 보는 눈이 생겨서 바로 매매를 할 수 있겠다는 기대에 부풀어 올라 있었는데, 너바나님이 처음 부터 말해 주신다. 공부 없
