성장에는 고통이 따르는건 당연하다

1) 잊기 전에 기록하기

-서울과 수도권의 급지를 알려주셨다.

-가치 성장투자를 하기 위한4단계

1. 서울 경기내 가치성장 투자의 접근범위를 정한다.

(4급지 신축+구축, 300세대이상)

2. 내 투자금으로 가능한 단지를 쭉 정리해본다.

3. 가치를 확인한다. 

(강남/한강에서 가까운가? 강남 여의도 도심 접근성이 좋은가? 거주환경이 좋은가? 신축인가?)

4. 현재 가격의 수준을 보고 앞으로 나에게 무슨 일이 벌어질지 안다.

5. 주택담보대출+신용대출+현금= 잔금가능(리스크 대비)

전세 세팅이 어려운 경우 목표 전세가에서 가격을 낮춰 추가 투자금이 늘어날 수 있음을 염두해둔다.

-수도권안에서 살수 있다면 대장단지 84를 사야합니다.

-투자자가 알아야하는 시장의 모습

현재 시장의 상황에 감정적으로 반응하기보다는, 냉철하게 해석 할 수 있어야 합니다.

= 선호도가 높은 아파트만 상승하고, 나머지는 거래 침체로 가겨이 정체되거나 하락하는 상황

가격의 변동에 휘둘리지 만고 장기적인 시각을 가져야 합니다.

=모든 아파트가 동일하게 움직이지 않으며, 하락이 곧 가치 없는 상황을 의미하지 않음

투자자로서 명확한 목표를 설정하고, 그 목표에 맞춰 확실한 실행력을 발휘해야 합니다.

=가치와 가격에 집중하며, 현명하게 자산을 쌓아가는 것 = 보유

2) 나에게 적용할 점 : 

지금 내가 망설이고 고민할 때 움직이고 행동한다. 

처음은 당연히 못하는 것이다. 

남들과 비교하지 말고 행동하자! 성장에는 고통이 따른다!

투자는 축적이다. 시간이 해결해주고 투자한다!

나를 과소평가 하지 말라

유디쌤의 마지막 말씀들이 가슴에 새겨진다!!!