[불꽃삽질] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기
과제 제목 양식✍️ 🏙️[닉네임] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기 [과제 제출 시 들어가야 하는 내용] 1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고
[재테기 9기 60조 불꽃삽질] 3주차 강의후기 -저평가..가치..비교..질러버렸!!-
기존에 부동산 강의를 꾸준히 들었어도 기초 상식이 많이 부족하네..라고 느꼈습니다!! 기본적인 용어와 왜 투자를 해야 하는 이유에 대해 다시 한번 상기 시키게 되었습니다. 부동산 종류에는 여러가지가 있지만 아파트를 선택해야 하는 이유를 알게 되었습니다. 6.27일 대책 이 후 현재 부동산 흐름을 말씀해주셔 많은 도움이 되었습니다. 권유디님의 과거와 현재 투
[재테기 9기 60조 불꽃삽질] 2주차 강의후기
2강의 중점 내용은 절세계좌+eft 투자가 핵심인거 같습니다. 저같은 경우에는 그냥 생각없이 세액절감이라는 이유로 무지성으로 넣었는데, 이번 강의를 통해서 절세계좌를 왜 사용하는지 비로써 깨닫게 되었습니다. isa, 연금저축, irp 에 대한 각각의 정의와 사용법을 자세히 알게 되어서 많은 도움이 되었습니다. 개인 사정상 절세계좌를 해지 해야 하는 상황이면
재테기 1주차 강의후기 굳굳!! 재테크 기초반 들으면 신세죠지는 일은 없다!!
1주차 강의는 전반적인 재테크에 관한 기본 지식이 싹~ 정리되는 느낌이었습니다. 내 인내 자산, 통장 쪼개기, 세금, 연말정산, 보험 등 모든 직장인들의 걱정거리를 한방에 해결해주었네요!! 전반적으로 가볍게 알고 있던 것들이 이제는 전체적으로 싹 정리되는 내용이었습니다. 다행히도 모은 자산 점수가 생각보다 높게 나와서 다행이었고,(뻘짓 안했으면 더 모았을
[지기29기 대구 여름! 1단 가서 2겨내는 우리는 해내는조!! 불꽃삽질] 3주차+4주차 숙제제출!
작성중
[지기29기 대구 여름! 1단 가서 2겨내는 우리는 해내는조!! 불꽃삽질] 와이래 말을 안듣누!!!
자모님 말씀대로 와이래 말을 안듣노!!!ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 대구 전체적인 위상과 각 구들의 특징을 알게 되어 좋았습니다. 중구 : 대구의 중심. 행정/상업도시로 발달 동구, 서구, 남구, 북구 : 인구가 늘어나면서 확장되는지역, 동구는 대구역 인근 아파트들을 유심히 지켜볼것. 북구는 칠곡 신도시 등. 달서구 : 성서산업단지 등의 산업단지가 늘어나면서 인구가
[지기29기 대구 여름! 1단 가서 2겨내는 우리는 해내는조!! 불꽃삽질] ;;;;;선 후기쓰기.....후 강의듣기...;;
창원이라는 지역을 전반적으로 알게 되어 유익했습니다. 창원이라는 지역은 경제활동 인구비율이 높으며 젊은인구 층이 많이 포진되어있다. 그 중 대표적인 구는 성산구인데 성산구에 상권은 밀집되어있기 때문에 학원+유흥가+기타 시설이 한 건물로 되어있는 경우가 많다. 지방 특성상 질좋은 상권보단 양적인 상권이 많다. 즉 고급상권이 아닌게 특징이다. 창원의 매매가는
[지기29기 대구 여름! 1단 가서 2겨내는 우리는 해내는조!! 불꽃삽질] 2주차 숙제 완료
[지기29기 대구 여름! 1단 가서 2겨내는 우리는 해내는조!! 불꽃삽질] 1주차 과제 제출!!
1강 후기
1강의 내용은 전반적으로 지방시장에 대한 상황과 입지분석을 어떻게 해야하는지 알았습니다. 지방시장의 지역별 매매/전세상황과 지방사이클을 전체적인 흐름을 이해했습니다. 가장 중요한 지방투자의 기준3가지 수요가 많은 지역=인구 수에 비례한다. 인구 수에 따라 우선순위를 정한다. 건물가치가 큰 단지=지방은 빈땅이 많아서 땅의 가치가 떨어진다. (일부 광역시 제외
[독서 삼(3)매경으로 부자의삶(3) 살조] 1강 후기!
저, 환, 수, 원, 리의 진짜 의미..(진짜진짜진짜 의미는 이제는 없겠지..??흐억 너무 어려워~~) 저 : 가치있는 걸 가치보다 싸게 사라!! 환 : 매도시점에 사람들이 좋아 할만 한가? 입지와 연식 따른 선호도 이해, 투자범위, 매도계획을 설정하고 투자하기. 판매 시점 아파트 연식 계산해보기. 수 : 보유한 투자금으로 충분한 수익을 낸다. 3가지 원칙
[독서 삼(3)매경으로 부자의삶(3) 살조] 1주차 독서후기
* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 /RHK 3. 읽은 날짜: 2025.06 4. 총점 (10점 만점): 10점/10 STEP2. 책에서 본 것 월급이 왜 오르지 않을까!!!!!! 소득불균형(가계→기업→정부) 예전에는 가
나 홀로 서대문구 임장보고서 써보기~!
[서투기 24기 2젠4러7ㅏ4ㅏ! 불꽃삽질] 4주차 과제!
[서투기 24기 2젠4러7ㅏ4ㅏ! 불꽃삽질] 4주차 강의후기
이번 강의에서도 마찬가지로 앞마당의 중요성과 가치있는 아파트들을 찾아서 비교평가를 통해 어떤게 가장 적합한 선택인지에 대해 말씀 해주셨습니다. 그리고 중간중간에 사소한 것 들에 대해 많이 배울 수 있었습니다. 수도권과 지방의 차이. 즉 서울은 가져가야 할 자산, 지방은 언제가 팔아야 할 자산 이렇게 말해주셨고, 갭 투자와, 소액투자의 차이점에 대해 명확하게
[서투기 24기 2젠4러7ㅏ4ㅏ! 불꽃삽질] 3주차 단지보고서 완료!!!!
[서투기 24기 2젠4러7ㅏ4ㅏ! 불꽃삽질] 자식에 자식의 자식 자식 자식~~3강후기
자식에 자식~~자식~~ 유행어처럼 입에 촥촥 달라붙는다 ㅋㅋㅋ 강의를 보면서 전세가를 이렇게 분석 해야 가치 있는 아파트를 찾을 수 있구나 라고 다시 한번 깨달았습니다. 투자 단지 리스트가 있으면 반드시 3가지 기준을 제시 하라고 하셨습니다. 1. 지난10년을 기준으로 전세가가 꾸준히 우상향 했는지 2. 과거 매매가를 추월했는지 3. 10년간 2배 될 수
[서투기 24기 2젠4러7ㅏ4ㅏ! 불꽃삽질] 죽었다 3번 복창하고 완료한 2주차 숙제..
2주차 강의후기
가치는 가격에 반영, 매매 평당 가격과 랜드마크 가격으로 지역위상을 가늠할 수 있다. 서울, 경기 지역별 위성을 제대로 알아야 차선의 투자가 아닌 최선의 투자를 이어 갈 수 있다. 생활권별, 연식별, 평형별 가격감을 잡으면 비교평가가 수월해진다. 비교평가를 할려면 앞마당을 만들고 동시에 시세를 전수 조사하여야 한다(시세따기가 비교평가하는데 80%비중을 차지
