[소액투자스터디_씩씩한위너] 자모님 라이브 후기 & 과제

1) 느낀점 소액투자가 여전히 가능한지, 그리고 어떻게 가능한지, 그렇다면 난 무엇을 해야 할지 자모님이 모두 풀어 주셨다. 강의나 라이브, 칼럼을 통해 늘 강조하셨지만 이번에도 성토하듯, 설득하듯, 달래듯 계속계속 알려주셨다. 늦지 않았고 지금도 할 수 있다고. 사람들의 질문은 각자의 고민이고 어려움이지만, 대부분 그렇듯이 그건 또한 내 고민이고 내 어려

[소액투자스터디_씩씩한위너] 육육이 선배님과의 대화 후기

1. 선배와의 대화 느낀점 우선 이렇게 소규모로 선배와의 대화를 줌으로 직접 할 수 있는 기회를 마련해 주어 감사할 따름이다. 이번이 선배와의 대화가 처음이라던 육육이 선배님은 처음이라는 게 믿기지 않을 만큼 좋은 말씀을 막힘없이 해 주셨다. 선배님이 부동산 투자에 임하는 자세, 거쳐왔던 과정, 그 과정에서의 고민과 어려움을 들으며 많은 위안이 되기도 했고

[소액투자 스터디 3일차 과제_씩씩한위너] 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 1. 홍은미성 31평 (서대문구) / 1985년 / 300세대 2. 중계금호타운 33평 (노원구) / 1997년 / 424세대 3. 현대1차 33평 (용인시 수지구) / 1999년 / 702세대 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 ※ 현재 매매가격 : 저층, 탑층 제외 단지명 : 홍은미성 31평 과거 매수가격

[소액 투자 스터디_씩씩한위너] 두 번째 과제 "수익률 계산 연습하기"

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 2,050% 연수익률 계산 : 205% 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 - 오늘은 좋은 투자를 한 후

[소액 투자 스터디_씩씩한위너] 첫 번째 과제 "미래 자산 계산해보기"

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 - 퇴직 후 노후자금이 이렇게나 많이 필요하다니 너무 놀라서 각성된 기분이다. 월부 생활 몇 개월…자모님의 강의 파워는 익히 잘 알고 있기 때문에 기초를 가르쳐 주시는 말씀 하나하나 매우 감지덕지 하며 잘 들었다. 이미 알고 있다고 생각한 것도 새롭게 들리게 만드는 자모님의 힘! 투자 잘 해서 노후대비 확실히

[씩씩한위너] 재테크 기초반 3주차 / 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. ‘마용성’은 보통 같은 급지로 보는데, 강남에서 거리가 더 먼 대흥태영이 금호두산보다 매매가와 전세가가 더 높

[재테크 기초반 10기_씩씩한위너] 3주차 강의 후기 "투자는 타이밍과 선택이 정말 중요하다"

3월부터 쉬지 않고 매달 월부 정규 강의를 수강하고 있기 때문에 이번 권유디님의 강의는 어떤 면에서는 내게 특별히 새로울 것 없는 내용일 수도 있다. 그럼에도 강의 내용 하나하나를 허투루 흘려 들을 수 없을 만큼 부동산의 기초 지식을 하나하나 꼼꼼히 알려주는 친절함이 뚝뚝 묻어나는 강의였고, 또한 어느새 조금 날이 무뎌진 부동산 투자에 대한 내 열의에 경종

[재테크 기초반 10기_씩씩한위너] 2주차 강의 후기 "내 마음을 설레게 한 절세계좌 강의"

먼저, 광화문금융러님의 혼신을 담은 강의에 감사를 드리고 싶다. 강의 자체가 초보자도 이해할 수 있게끔 매우 친절했을 뿐만 아니라, 원래 아무 것도 모르는 기초자에게 가르쳐 주는 게 가장 힘든 일인데 오히려 아무 것도 모르기 때문에 자신이 가르쳐주는 대로 잘 흡수하고 따라와 줘서 재테기 수업이 재밌다고 말해 주시니 수강생인 내 마음도 편했고 광금러님의 긍정

[씩씩한위너] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 ㅇ 집을 사는 전략이 우선은 가장 급하고 중요하겠지만, 매도시에 충분한 차익을 내고서도 충분한 수익을 내지 못한다면 무슨 소용이랴! ㅇ 그래서 내가 모르는 세금의 세계에 대해 최소한 기본 틀은 익히고 싶어서 고민 없이 강의 결제를 했다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) ㅇ 반복해서 정보를 알려

[씩씩한위너] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? ㅇ 아직은 무주택, 곧 1주택자 2. 가장 조심해야 할 것은? ㅇ 대부분의 절세를 위해서는 공동명의가 유리. 특히 12억 이상의 주택에는 무조건 공동명의로 할 것. ㅇ 조정지역 주택을 매입했을 땐 비과세를 위해 매도 순서에 유의할 것. 비조정지역 주택 먼저 매도. 3. 세금 강의를 통해 새롭게 알게 된 것, 적용할 것은? ㅇ 조정

[씩씩한위너] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? ㅇ 1번 주택 매수 - 1년 후 2번 주택 매수 - 1번 주택 2년 보유 - 2번 주택 매수 3년 내 1번 주택 매도 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? ㅇ 현재 25년 8월에 첫번째 집을 매수하면 26년 8월 이후에 두번째 집을 매수한다. 그리고 첫번째 집을 보유한지 2년이 되는 27년 9월

[재테크 기초반 10기_씩씩한위너] 1주차 강의 후기 "현재 나의 단계는?"

너나위님이 강의 내내 농담과 진지함 사이를 오가며 수강생들을 깨우치게 하기 위해 에너지를 다 쏟아내며 노력하신 만큼 가슴에 콕! 머리에 콕! 그야말로 콕콕 박혔다. 무엇이 박혔냐 하면, 내 미개한 수준의 경제 관념에 대한 한탄과 그걸 타개할 수 있는 비법이! 나의 인내 자산 점수 계산기 작성이 왜 이리 어려웠을까. 고작해 봐야 내 급여만 적으면 되는 거였는

[내집마련기초반_씩씩한위너] 내집마련을 위해 임장은 필수!

자모님은 언제나 귀에 쏙쏙 들어오게 핵심을 짚어 주신다. 임장의 중요성, 왜 손품으로 얻을 수 있는 방대한 정보에도 불구하고 임장이 필수인지를 열정적으로 알려주신다. 그리고 실제로 임장을 다니다 보면 지도에서는 볼 수 없는 것들을 알게 되는 경우가 있다. 지하철역과 가까워서 엄청 좋겠다 했는데 언덕이 심해서 뒷동의 선호도는 조금 떨어진다던지, 초등학교와 멀

[씩씩한위너] 서울시 서대문구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

*보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다

[내집마련 기초반_씩씩한위너] 2주차 강의 후기 "돈,손,눈 활용법"

내집 마련을 위해 필요한 종잣돈 계산하는 법부터 어떻게 마련할지, 심지어 대출에 대한 부분까지 이렇게 세세하게 다뤄주실 줄 몰랐다. 대략 뭉뚱그려서 종잣돈의 규모를 잡았던 사람들이 좀 더 구체적이고 현실적으로 잡을 수 있게 기준을 잡아준 것이다. 그리고 손품을 이용해 교통, 환경, 학군 등을 비교하고 그 비교를 어떻게 활용할 지까지 알려준 시간이었다. 처음

[씩씩한위너] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[씩씩한위너] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수 있을거에요. 종잣돈이 적어서 서울에서 과연 살 수 있는 곳이 있을까 생각했는데, 내가 보는 지역은 매우 한정적이었다는 걸 알게 되었다. 아직은 대부분 낯

[내집마련 기초반_씩씩한위너] 1주차 강의 후기 "괜찮은 시기라고 아무거나 사면 망합니다"

실준반 이후 오랜만에 너나위님 강의를 들었다. 부동산에 대한 기초 지식이 거의 전무하던 내가 월부로 입성할 수 있도록 마중물 역할을 해 주셨던 너나위님의 강의는 역시나 명불허전이었다. 대출 규제에 대한 자세한 설명과 함께 지금이 집을 사기에 좋지 않은 시기라고 하지만 장기적으로 보면 왜 집값이 우상향 할 수밖에 없는 지를 누구라도 이해하기 쉽게 알려 주셨다

[열중반 45기 내집9해서 1생을 잘살조_씩씩한위너] "그릿" 독서 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.7.2 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 5. 10점 이유 : 소설책도 아닌데 술술 읽히고 재밌다 STEP2. 책에서 본 것 [제1부 그릿이란 무엇인가] <제1장. 그릿, 성공의 필요조건> #결의 #근면 분야에 상

[열중반 45기 내집 9해서 1생을 잘살조_씩씩한위너] 4주차 강의 후기 "행복한 투자자로 성장하기"

주우이님 강의를 여러 번 들었지만 이번엔 그동안 강의의 심화편 같다는 생각이 들었다. 애매한 종잣돈으로 인해 여전지 투자지역 선정에 갈팡지팡 하고 있던 내게 '네가 가야 할 곳은 이 방향이니라~" 라고 말해주는 것 같았다. 그리고 아직 지방 투자에 자신이 없어서 여러 강의에서 자주 다뤄 주셨음에도 쉽게 접근할 생각을 못 했었는데, 이번 강의에서 좀 더 세세