2017~2021년 vs. 2025년 대출규제 비교 - 시장의 본질을 꿰뚫는 사람만이 내 집을 갖는다
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지금 부동산 시장에 계신 많은 분들이 이렇게 말합니다. “왜 내가 사려는 이 시점에 꼭 이런 규제가 나올까?” 하지만 저는 그럴 때마다 이렇게 말씀드립니다. “그 질문을 하는 사람은 결국 멈추고, 시장은 생각보다 빠르게 달라진다”고요. 상황은 반복되지만, 항상 같은 방식은 아
[너바나] 강의를 내려놓는 이유.
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고
독서후기#4 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 [7ㅣ본에만 충실하면 노후걱정 제로(0)조 배당받는도비]
책 제목 : 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다. 저자 및 출판사 : 이하영, 토네이도 책을 읽은 날짜 : 6. 11. ~ 6. 12. 1. 도서 소개 #오늘의 당연함 #감사 #풍요 오늘이 미래로 이어지는 과정임을 알고 오늘의 당연함에 감사하고 웃으며 삶을 즐기자. 그러면 마음이 풍요로워지고 물질적 부도 채워진다. 2. 내용 및 줄거리 1장 가난했지만 꿈을
[마음철] 나는 나의 스무살을 가장 존중한다
안녕하세요 온 마음을 다해 늘 배움을 추구하는 투자자 마음철 입니다. 오늘은 이하영 작가님의 "나는 나의 스무 살을 가장 존중한다"를 읽고 후기 남기겠습니다. (13쪽) 오늘은 스무 살의 내가 그토록 원했던 하루이기 때문이다. → 지금 이 직업을 정말 무사히 갖길 바랐던 20대 초반의 나는 지금의 직업을 갖고, 더 나아가 직장인 투자자라는 두번째 직업을
[내마중4기13조 새로움s]과제는 왜 해야하나요? 강의후기, 과제 작성팁!!!!
안녕하세요. 날마다 배우고 자라는 새로움s입니다. 작년 하반기부터 매 강의 때마다 나도 뭔가 도움이 될 만한 것이 없을까? 생각해보고 나눔글을 써보려고 하는데요. 이번 달엔 어떤 걸 이야기할까? 고민하다가... 처음 내집마련중급반을 수강하시는 분들도 있으니 과제 작성팁?을 이야기해보면 어떨까?하고 글을 적어봅니다(약간이라도 도움이 되시면 좋겠습니다!!) "
제3강 수익률 높이는 투자의 모든 것
<수익률 높이는 투자의 모든 것> 잃지 않은 투자 기준(저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크 관리의 중요성)을 배우면서 서울, 수도권 지역과 지방의 선호도의 차이점을 알 수 있었고, 선호도가 높은 아파트 투자를 위해 저평가 아파트를 구분하고, 분석함으로써 실패율을 줄일 수 있음을 확인할 수 있었습니다. 직장, 교통, 학군, 환경, 공급(입주물량),
[열기 8팔할 때 공부해서 등기7 4람 바로 우리조_쁘띠붸붸] 2강 후기
너바나님의 2주차 강의는 “부동산 투자 원칙, 부동산 가치 판단법”을 다뤘다. 월부를 시작한지는 얼마되지 않았지만 ‘앞으로 부동산 가격이 떨어질까? 오를까?’ ‘지금 집사기 좋은 시기라는데 시기를 놓친건가?’ ‘세금 때문에 투자 못하겠어…’ 라는 나의 소심한 생각들에 너바나님이 답변을 해주신 것 같았다. 부동산 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소는?? → 복
[열기 8팔할 때 공부해서 등기7 4람 바로 우리조_보나행] 아파트명 빼고 다 알려주신 '너바나 멘토님'의 2강 후기
안녕하세요. 보다 나은 행복을 찾을 보나행입니다. :) 2주차 강의에서는 너바나 멘토님의 레시피를 아낌없이 공유해주셨습니다. 정말 알려주신 대로만 하면 바위까지 다 뚫어버릴 수 있을 것만 같은 느낌적인 느낌..?>-< 그러기 위해서는 덜 중요한 일은 포기하고 선택과 집중을 하는 것이 정말 중요하다는 것을 다시 한번 깨닫게 되었습니다. 다시 얻게 된 기회 너
[열중반 5래5래 독서하고 부자근6 만들조 상상은현실] 1강 후기
안녕하세요. 56조 상상은현실 입니다. 게리롱님의 절대 잃지 않으면서 10억버는 ‘투자의 원칙’ 강의를 듣고, 제목처럼 절대 잃지 않고, 경제적 자유로 행하는 과정 프로세스를 자세히 알려주셔서 감사드립니다~ 강의를 통해 배운 점 깨달은 점은, 1. 투자의 원칙 (저환수원리) 저환수원리의 진짜 의미를 알게 되었고, 저환수원리를 모르고 매수했던, 0호기의 물건
[열기 8팔할 때 공부해서 등기7 4람 바로 우리조_김제로] 1강 후기 - 나의 노후 안녕할까
(후기 올린 줄 알았는데, 임시 저장만 되어있던,,,) 안녕하세요? 김제로입니다. 앞서서 실준, 서투기를 들어오면서 월부의 가장 기초, 근원이라고 할 수 있는 강의를 듣지 않았습니다. 이 강의를 먼저 들을걸 하는 생각도 들었지만, 어쩌겠습니까… ㅎㅎ 오프닝 강의를 보고 느꼈던 마음처럼 매 순간에서 선택할 수 있는 행동을 해야겠다고 생각하고 있습니다. 1.
[열기 8팔할 때 공부해서 등기7 4람 바로 우리조_김제로] 2강 오프라인 후기 - 월부 GOAT.. (너바나님 뵈러 왕복 700km 바로 운전 갈겨)
안녕하세요? 김제로 입니다. 지난 달에 서투기 오프라인 수업을 마치며, 또 이 곳에 올 일이 있을까,,, 하며 아련하게 월부 아지트에서 나왔었는데요. 요즘 행운이 붙나 봅니다. 감사하게도 열반스쿨 기초반 2강 ‘너바나’님의 오프라인 수업에 당첨되어서 다녀왔습니다. 조장을 지원한 덕분에 좋은 기회를 얻게 된 것이라 생각하여, 우리 조원분들께도 감사함을 느꼈습
[열기 8팔할 때 공부해서 등기7 4람 바로 우리조_보나행] 부동산 투자의 정석 '너바나 멘토님'의 1강 후기
안녕하세요. 보다 나은 행복을 찾을 보나행입니다. :) ‘21.8월, ’23.3월에 열반 기초를 듣고 2년만의 3번째 수강입니다. 이전에 너바나님 강의를 들으면서 “이렇게 살면 안된다. 진짜 정신 차리자”라고 다짐을 했었는데,,, 어느새 원래의 모습으로 회귀한 저를 발견하게 되었습니다. 그래서 다시 한번 평범한 월급쟁이가 아닌 노후 준비가 된 부자로 살기
[열기 87조 4기 튜핑] 자본주의 추월차선에 올라타야 한다
*안녕하세요 강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 안녕하세요 열기87조 4기 튜핑입니다 2년 반전 처음 열기를 듣고 나서 오랜만에 너바나님의 강의를 재수강하게 돠었습니다 재수강 하게 된 계기는 월부에 들어오고 어느새 2년 반이나 지난 지금 내가 제대로 잘하고 있는지, 요즘 주변 상황에 자꾸 안일해지는 나를 돌아보면서 새로운 마음가짐
창원은 젊은 도시다 [지기 27기 지방 투자로 꿈 2루고 등기 7조 튜핑]
안녕하세요 잔쟈니님의 2주차 강의 잘 들었습니다 이번주 강의는 제가 임장하고 있는 창원 지역 강의라서 강사님의 설명이 더 귀에 와닿는 강의 였습니다 입지분석 편에서 거의 광역시급과 맞먹는 인구수와 경제활동인구가 많은(부산 보다도 훨씬 많다는) 젊은 도시 임을 다른 도시들과의 비교에서 알 수 있었습니다 강사님께서 생활권별 특징적 순위가 내가 분임 후 생각했던
[지투기27기 지방투자로 꿈2루고 등기7조 배당받는도비] 2주차 강의 후기
안녕하세요 배당받는도비입니다. 매매물량이 쌓인다는 것은 가격, 조건 조율 등 매수자에게 유리한 상황으로 해석할 수 있다는 것을 알았습니다. 위성지도로 지형을 볼 때 단순히 ‘산과 바다로 둘러쌓여있다’로 끝나는 것이 아니라 투자의 관점에서 생활권간 단절이 생길 수 있고 선호요인이 다를 수 있겠다까지 생각해볼 수 있겠다는 것을 배웠습니다. 직장에서 주요직장이
지방은 곧 인구다!! (1주차 강의 후기(지기 27기 27조 튜핑))
안녕하세요 권유디님의 지기반 1주차 강의 잘 들었습니다 강의에서 인상적이었던 점은 지방은 땅의 가치가 낮아서 신축에 따라서 거주지를 선택하는 것이 맞기는 하지만 일부 구에 한해서는 학군으로 인한 땅의 가치가 있기 때문에 이를 투자와 연결 시켜야 한다는 것입니다 그 예시로 전주시 완산구 서신동이라는 좋은 땅(롯데백화점, 공공기관 밀집)에 있는 아파트는 평범한
만촌우방1단지, 대신센트럴자이, 대봉동 센트로팰리스, 월성이편한세상, 메트로시티3차, 황금골드캐슬 현장 방문과제
안녕하세요. 날마다 배우고 자라는 새로움s입니다. 저희 13조는 3주에 걸쳐 대구 수성구(범어동과 만촌3동), 대구 중구, 대구 달서구(월성동, 유천동, 상인동, 진천동)를 분임하고 몇 개의 단지를 들러 단지임장도 잠깐 해보았습니다. 그래서 지난 주 입지분석을 해본 단지들과 입지분석을 해보진 않았지만 약식 임장을 하면서 좋았던 단지를 간단하게 정리해보려고
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안녕하세요! 월급쟁이부자들입니다. 월부 지역 특강을 정말 많은 분들이 찾아주시는데요. 여러분의 투자와 내집마련에 조금이라도 도움이 되고픈 마음에 💌 오늘은 지역 분석 강의 투표 이벤트를 진행합니다! 듣고 싶은 강의 투표하고 오프라인 참여하는 방법 1) 어떤 지역 강의가 듣고 싶은지 투표해주신 후 2) 해당 지역 분석강의를 듣고 싶은 이유를 댓글로 적어주시
