[소액투자스터디_3일차]_내 투자금에 맞는 아파트 중 과거수익률을 잘 분석하자~!

단지명 : 진건세아 (31평) 과거 매수가격 : 2억 과거 전세가격 : 1.3억 현재 매매가격 : 2.6억 현재 전세가격 : 2억 시세 차익 : 2.6 - 2 = 0.6억 전세 상승 : 2 - 1.3 = 0.7억 수익률 : 85% 연수익률 : 8.5% 단지명 : 미리내마을은하수타운 (20평) 과거 매수가격 : 2.4억 과거 전세가격 : 2.2억 현재 매매가

[소액투자스터디_2일차]-수익률 달성 가능한 아파트를 찾아보자~!

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 31평 (6월 8층) 8억 현재 전세가격 : 31평 (7월 11층) 4.3억 시세 차익 : 4.6억 전세 상승 : 1.1억 수익률 계산 : 4.6 / 0.2 = 230% 연수익률 계산 : 19% *수익률 계산식

[소액투자 스터디 1일차_과제]나는 몇 프로의 수익률이 필요한가???

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 -내가 평소에 생각하고 있던 돈을 모으고 불려나가는 방법이 ‘투기’였다니….;; 당장의 조바심으로 돈을 벌고, 불리려면 멀리 바라보고 내가 가진 종자돈을 가지고 앞으로 내가 바라고 달성하고 싶은 목표를 위해서 무엇을 하고 싶은지… 하고 싶은 것을 하려면 어떤 방법을 찾아야 할지 잘 고민해 보겠습니다. 가급적 목

생애 첫 내집마련을 준비하고 싶은데... 무엇부터 해야할지 모르겠네요..;;

안녕하세요. 월부 공부 6개월차 40대중반 가장입니다. 여지껏 지금 내 상황, 여건에 맞추어서 그러저럭 잘 지내오다가 문득 얼마남지 않은 은퇴시기와 이제 한창 커야할 아이를 보니 불안감이 너무나 커지던 차에 유튜브를 통해 월부라는 커뮤니티를 알게 되었고 지금까지 이런저런 강의를 들으면서 공부를 하고 있습니다. 현재는 주택공사 전세지원금을 받아서 전세에 거주

[내집마련 챌린지] 4주차 라이브 질문 있습니다~!

이렇게 소중한 내집마련 챌린지를 만들어 주셔서 너무나 감사드립니다~! 그리고 질문 기회도 만들어 주셔서 정말 감사드립니다~! 저는 현재 서울에 LH 전세 지원금을 받아 전세로 거주중인 40대 중반 가장 입니다. 부동산 공부를 하며 내집마련 내 꿈을 하나씩 하나씩 쌓아가는 중인데 올해 말 적어도 내년초까지는 내집마련을 하는 것이 저의 목표입니다 나이가 나이인

[천하막둥] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 1. 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2.오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ - 수도권에서는 여러 가치요소 중에서 교통을 선순위 가치요소로 비교해서 내집마련 후보지를 정해보면 내집마련에 한걸음 한걸음 다가 설 수 있을것 같습니다~ ^ㅇ

[천하막둥] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ →내 예산에 맞추어 가능한 지역 및 단지를 찾아보니 막연함이 조금 해소되고 대략적으로 내가 좀 더 자세히 찾아봐야할 지역을 알게 된것 같습니다. ^^

[천하막둥]내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 래미안 엘리니티 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 15억 7천 전세호가 : 8억 5천

매물을 만들기 위한 임장_ [서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 천하막둥 ]

'나에게 특히 인상깊었던 점' -서울-수도권이라고 소액투자가 안되는건 없다. -저평가되어 있고, 내 투자 기준에 들어오는 매물을 찾자 -매물을 그대로 볼 것이 아니라 내 매물로 만드는 고민, 노력을 하자 '꼭 적용해보고 싶은 점' -내 매물을 찾고, 만들기 위해 그 프로세스를 고민하고 만들어 보자. -무엇이 우선인지 기억하고 집중하자. -내 투자기준에 맞는

서울특별시시 성북구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 73조 천하막둥]

서울시 성북구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 73조 천하막둥]

"지금의 나는 내가 읽은 책, 만나온 사람들의 총합이다." [서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 천하막둥 ]

'나에게 특히 인상깊었던 점' -'투자란… 팔지 않을 가치있는 좋은 자산을 모아가는 행위' -단지분석 필수 3요소…가치+가격+투자금리스크 ← 선호도를 파악하는 것. -내 앞마당에서 주기적으로 트레킹해서 흐름을 항상 파악해 두자.. -'현장에 가서 물건을 만들어 본다~!' -부자 중에 독서를 게을리 한 사람은 한 명도 없다.. '꼭 적용해보고 싶은 점' 1.

서울시 성북구 임장보고서 [서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 천하막둥 ] _2주차 단지임장

현재 부동산의 시장의 흐름을 이해하자~! [서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 천하막둥 ]

나에게 특히 인상깊었던 점 -지금 수도권 부동산 시장 진단을 정확히 이해할 필요가 있다 -수도권 안, 지역 내에서도 동별_단지별 흐름이 다르다. ← 지역을 하나로 보지말자~! -각 지역을 구분해서 나눈 핵심 입지 요소가 있다. ← 잘 숙지하자.. -가치성장투자와 소액투자… 투자전략을 먼저 잘 세우자.. 꼭 적용해보고 싶은 점 -내 투자전략에 대해 다시 잘

서울시 성북구 임장보고서 [서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 천하막둥 ]

서울시 동대문구 임장보고서 [실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조]_천하막둥

나의 노력을 믿자~! [실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조_천하막둥]

나에게 특히 인상깊었던 점 -투자 공부를 하고 초보의 입장에서 무작정 분위기 임장을 하고 단지 임장을 다니고 매물 임장을 다니면서 월부에서 이끌어 주는 과정을 하나씩 잘 클리어 해나가는것도 좋지만, 클리어 하는 과정에서 무엇을 알아야 하고 또, 무엇을 내 것으로 만들어 실력을 쌓아야 나가야 하는지 투자공부의 Why?를 잘 이해해야 하겠다…. 꼭 적용해보고

서울시 동대문구 임장보고서 [실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조 _ 천하막둥]

추후 수정예정…

단지분석 요소의 이유를 알자~![실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조_천하막둥]

[나에게 특히 인상깊었던 점] -가격을 비교하고 먼저 판단하지 말고… ←나도 모르게 선입견 생김 -매물임장을 하고 여러 가치요소를 기준으로 선호단지를 먼저 정해보고 다음 가격을 붙여 비교평가를 하자. -지금 내가 힘들다면…. 힘들거다…그리고 다른 사람도 힘든거다. [꼭 적용해보고 싶은 점] -강의나 과제, 후기, 등등…. 완성형을 보고 나도 완성을 바라지

서울특별시 동대문구 임장보고서 [실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조 천하막둥]