생애 첫 내집마련을 준비하고 싶은데... 무엇부터 해야할지 모르겠네요..;;

안녕하세요. 월부 공부 6개월차 40대중반 가장입니다. 여지껏 지금 내 상황, 여건에 맞추어서 그러저럭 잘 지내오다가 문득 얼마남지 않은 은퇴시기와 이제 한창 커야할 아이를 보니 불안감이 너무나 커지던 차에 유튜브를 통해 월부라는 커뮤니티를 알게 되었고 지금까지 이런저런 강의를 들으면서 공부를 하고 있습니다. 현재는 주택공사 전세지원금을 받아서 전세에 거주

[내집마련 챌린지] 4주차 라이브 질문 있습니다~!

이렇게 소중한 내집마련 챌린지를 만들어 주셔서 너무나 감사드립니다~! 그리고 질문 기회도 만들어 주셔서 정말 감사드립니다~! 저는 현재 서울에 LH 전세 지원금을 받아 전세로 거주중인 40대 중반 가장 입니다. 부동산 공부를 하며 내집마련 내 꿈을 하나씩 하나씩 쌓아가는 중인데 올해 말 적어도 내년초까지는 내집마련을 하는 것이 저의 목표입니다 나이가 나이인

매물을 만들기 위한 임장_ [서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 천하막둥 ]

'나에게 특히 인상깊었던 점' -서울-수도권이라고 소액투자가 안되는건 없다. -저평가되어 있고, 내 투자 기준에 들어오는 매물을 찾자 -매물을 그대로 볼 것이 아니라 내 매물로 만드는 고민, 노력을 하자 '꼭 적용해보고 싶은 점' -내 매물을 찾고, 만들기 위해 그 프로세스를 고민하고 만들어 보자. -무엇이 우선인지 기억하고 집중하자. -내 투자기준에 맞는

서울특별시시 성북구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 73조 천하막둥]

서울시 성북구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 73조 천하막둥]

"지금의 나는 내가 읽은 책, 만나온 사람들의 총합이다." [서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 천하막둥 ]

'나에게 특히 인상깊었던 점' -'투자란… 팔지 않을 가치있는 좋은 자산을 모아가는 행위' -단지분석 필수 3요소…가치+가격+투자금리스크 ← 선호도를 파악하는 것. -내 앞마당에서 주기적으로 트레킹해서 흐름을 항상 파악해 두자.. -'현장에 가서 물건을 만들어 본다~!' -부자 중에 독서를 게을리 한 사람은 한 명도 없다.. '꼭 적용해보고 싶은 점' 1.

서울시 성북구 임장보고서 [서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 천하막둥 ] _2주차 단지임장

현재 부동산의 시장의 흐름을 이해하자~! [서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 천하막둥 ]

나에게 특히 인상깊었던 점 -지금 수도권 부동산 시장 진단을 정확히 이해할 필요가 있다 -수도권 안, 지역 내에서도 동별_단지별 흐름이 다르다. ← 지역을 하나로 보지말자~! -각 지역을 구분해서 나눈 핵심 입지 요소가 있다. ← 잘 숙지하자.. -가치성장투자와 소액투자… 투자전략을 먼저 잘 세우자.. 꼭 적용해보고 싶은 점 -내 투자전략에 대해 다시 잘

서울시 성북구 임장보고서 [서기24기 부동산 등7ㅣ 치러 3심오오 임장가조 천하막둥 ]

서울시 동대문구 임장보고서 [실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조]_천하막둥

나의 노력을 믿자~! [실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조_천하막둥]

나에게 특히 인상깊었던 점 -투자 공부를 하고 초보의 입장에서 무작정 분위기 임장을 하고 단지 임장을 다니고 매물 임장을 다니면서 월부에서 이끌어 주는 과정을 하나씩 잘 클리어 해나가는것도 좋지만, 클리어 하는 과정에서 무엇을 알아야 하고 또, 무엇을 내 것으로 만들어 실력을 쌓아야 나가야 하는지 투자공부의 Why?를 잘 이해해야 하겠다…. 꼭 적용해보고

서울시 동대문구 임장보고서 [실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조 _ 천하막둥]

추후 수정예정…

단지분석 요소의 이유를 알자~![실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조_천하막둥]

[나에게 특히 인상깊었던 점] -가격을 비교하고 먼저 판단하지 말고… ←나도 모르게 선입견 생김 -매물임장을 하고 여러 가치요소를 기준으로 선호단지를 먼저 정해보고 다음 가격을 붙여 비교평가를 하자. -지금 내가 힘들다면…. 힘들거다…그리고 다른 사람도 힘든거다. [꼭 적용해보고 싶은 점] -강의나 과제, 후기, 등등…. 완성형을 보고 나도 완성을 바라지

서울특별시 동대문구 임장보고서 [실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조 천하막둥]

[실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조] 임장은 사전조사한 것을 확인하는 것이다~!

[나에게 특히 인상깊었던 점] - 단지임장에서 분위기 임장, 단지 임장, 시세분석, 투자결론, 매물임장에 순서가 있고, 각 단계별 주요하게 조사하고 꼭 보고 확인할 것들은 잘 정리해서 임장지를 내 앞마당으로 만들어 보자. - 임장보고서를 통해 지역과 가치를 판단하는 능력을 갖추어 디테일한 가치를 알 수 있다. -그리고 내가 ‘직접’ 조사하고 파악하여 결론

서울시 동대문구 임장보고서 [실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조]

[실전준비반 1주차 강의후기]높은 투자 이해도를 갖추자~!!

'나에게 특히 인상깊었던 점' 1.현재 나의 상태를 분명히 파악해서 재가 지금 투자할 수 있는지 체크하자!! -(난) 투자 할 수 있는 사람 ? -높은 투자 이해도 했어 ? -확고한 투자 기준/행동 알어? -종잣돈 있어? -(내가)안정적 환경(회사,가정) 이야? 2.현재 시장의 상태에 대한 냉정한 이해를 통해 시장이 지금 투자하기 좋을까 파악하자~! -매수

좋은 타이밍에 가장 좋은거 찾아 투자하기~![열반스쿨 기초반 85기 80조 천하막] 4주차 강의후기

[열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 ] - 처음 내집 마련 기초반 강의를 신세계를 만난 것처럼 듣고 유투버, 라이브강의, 나긋나긋 등등… 강사님들과 튜터님들에 대한 신뢰가 다음 강의로 계속 이어지고 있습니다.. ^^ [열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점] - 이전 강의들에서 들었던 내집 마련 또는 투자를 진행함에 있어서 막연했던 진행 순

열반기초반 3주차강의 후기 : 완벽보다 완료하자..

* 나에게 특히 인상깊었던 점 -마음 조급히 불안해 하지말고 차근차근 성실하게 공부든 과제든 실천이든 완벽하려고 하지말고 지금 내가 할 수 있는 최선을 다해 미흡하더라도 완료를 시키자~! * 꼭 적용해보고 싶은 점 - 강사님이 절실히 눈으로 말로 바라시는 열심히 노력하고 실천해서 작은 성과라도 올릴 수 있도록 실행하자.

중랑구 상봉동 동부아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 80조 천하막둥]

✅아파트명 중랑구 동부아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 중랑구 종사자 수는 113,144명 입니다. 2. 교통 강남역 48분 / 여의도 1시간 / 시청 47분 3.학군 상봉중 79.3% 신현중 72.0% 4. 환경 대형마트 : 홈플러스, 코스트코, 재래시장 2곳 대형병원 : 서울의료원 5. 공급 더샵퍼스트월드서울 2029.08 / 999세대 리버센