[실준67기 1년 죽기살기 투자공부, 3년 내 투자마스터 되조] 임장은 사전조사한 것을 확인하는 것이다~!

[나에게 특히 인상깊었던 점]

 - 단지임장에서 분위기 임장, 단지 임장, 시세분석, 투자결론, 매물임장에 순서가 있고,

   각 단계별 주요하게 조사하고 꼭 보고 확인할 것들은 잘 정리해서 임장지를 내 앞마당으로 만들어 보자.

 - 임장보고서를 통해 지역과 가치를 판단하는 능력을 갖추어 디테일한 가치를 알 수 있다.

 -그리고 내가 ‘직접’ 조사하고 파악하여 결론 내린것에 대해 설명할 수 있는 실력을 갖추자.

[꼭 적용해보고 싶은 점]

  1. 분위기 임장(분임), 단지 임장(단임)에 각각에 목적이 있고, 단계별 주요하게 파악할 점에 차이가 있다.

 2. 분임에서 수도권내 지역의 위치와 위계를 파악하고 전반적인 지역의 이미지를 만든다.

 3. 지역내 생활권을 구분해 보고, 나름에 선호순위를 정하고 이유를 생각해 본다.

 4. 분임에서 파악한 지역내 생활권을 중심으로 구역내 선호단지을 선별하여 그 이유를 확인해 본다. [단임]

 5. 각 생활권의 선호단지들의 이유를 정리하여 지역내 단지들을 서로 비교하여 분임에서 구분해 보았던 

     지역 내 생활권 순위에 대입해서 선호 구역을 다시 조정해 본다.