3주차 강의는 진짜 실전! 계약의 전 과정과 세금 관련한 내용 하나하나 버릴 게 없었다. 특히, 가격 협상이 중요했는데 아무리 하락장이라고 하더라도 우리 부부가 살펴보던 매물 중 가장 마음에 들었던 매물은 전고점과 거의 차이가 없었기 때문이다. 가격 협상이 잘 이뤄지기 위해서는 매수자인 우리의 입장만을 주장하는 것이 아니라 매도인이 수용할 만한 조건을 제시

강의 듣기 전 매물임장부터 시ㅎ작ㅎ 우리 부부는 부동산은 1도 모르고, 크게 관심이 없었다. 25년 3월에 전세집 계약이 만료될 예정이라, 24년 12월부터 슬슬 계약을 연장할지 이 기회에 내집마련을 해야할지 고민을 시작! 부동산 유튜브를 여럿 보던 중, 너나위님을 알게 되었고 내집마련 기초반이 개강한다는 것을 보고 당장 결제! 이때까지만 해도, 전세는 우

이 강의를 통해 제가 가장 크게 달라진 점이자 큰 도움을 받은 점은 바로 입지를 보는 눈이 나름 생겼다는 것이다. 이전에는 ‘나’의 기준에 매력적인 점을 부각하여 보거나 단순히 ‘나’의 직장과의 거리만을 고려했었다. 하지만 이제는 ‘내가 좋은 집’을 넘어서 볼 수 있게 된 것 같다. 개별적인 매물의 컨디션과 가격 이전에 바꿀 수 없는 ‘큰 돌’을 일반적인

1. 디테일한 입지 분석 (1) 교통 강남역, 여의도역, 광화문역에 도착하는 시간 및 도보로 이용 가능한 지하철과 시간을 정리했다. (2) 학군 초등학교의 경우 배정학교와 소요 시간 그리고 학급당 인원수를, 중학교의 경우 배정학교와 특목고진학율, 학업성취도를 비교했다. (3) 편의시설 가까운 종합병원(대학병원 위주), 마트와 백화점까지의 거리를 정리했다.

3월에 다가오는 전세 만기를 앞두고 우리 부부는 고민이 생겼다. 전세를 연장해야 하나? 이번 기회에 집을 사야 하나? 우리 부부가 추린 선택지는 다음과 같다. (1) 전세 2년 연장 이 선택지는 2년 계약에 묶인다는 점에서 우리 부부에겐 부담이 되었다. 2025년에 집값이 하락한다는데, 괜찮은 매물을 놓치면 어쩌지? (2) 전세 1년 연장 후 내집 마련 이

1. 내집마련은 단계적으로! 첫 집은 분당에서, 첫 번째 갈아타기는 강남3구로, 7년 후엔 반포 자이로 입ㅋ성ㅋ하겠다! 2. 결혼 3년차 부부, 드디어 소득과 지출을 정확하게 확인하다… 우리 부부는 모두 학업과 일을 병행하다가, 제대로 전업으로 일을 한지 1년 반 지났다. 1년치 소득을 정확히 확인할 수 있는 시기가 된 것이다. 부부 모두 프리랜서라서 대략

결혼하고 첫 1년은 송파구 빌라에서, 이후 2년은 중랑구 아파트에서 전세로 거주 중입니다. 저희 부부가 프리랜서이고 일하는 지역이 서울~경기에 퍼져 있는 상황이에요. 곧 3월에 만기가 다가오는데 계약 연장을 하려다가 12월에 신랑과 함께 이번 기회에 집을 사는 건 어떨까?라는 질문을 던지고 고민하게 되었어요. 한 달 동안 열심히 유튜브로 알아보다가 너나위님