전세금대출에 대한 사람들의 심리와 반전세?!?

안녕하세요 투자자로 무럭무럭 자라나고 있는 해태방방입니다. 저는 산본지역을 앞마당으로 만들어가고 있는데요. 현재 전세대출에 대해 규제들이 생기면서 실제로 산본에는 전세에 대해 어느정도 심리적인 선이 있다는 것을 느끼고 있습니다. 정부정책자금으로 받을 수 있는 전세자금 대출의 한도가 줄어들면서 기존 세입자들에게 형성되어 있던 2.4억~2.5억대로 줄어들어서

군포시 임장보고서 [서울투자기초반 27기 36조 해태방방] 3주차 단지분석

(추가적으로 보완할예정입니다.)

[서기27기 3본에서 집사고 단숨에 6억벌조 해태방방] 기회를 만들어 투자를 하자.

프메퍼 튜터님의 강의는 지난 서투기에 이어 이번 서투기에도 너무 좋았습니다. 비교평가에 대해 궁금했던 점이 질문사항으로 나와서 더 집중해서 들었던거 같습니다. 좋은 생활권 20평대 vs 후순위 생활권 30평대 나의 상황에 맞춰 선택해야 한다. 전세상승분이 중요한 사람이라면 30평대가 20평대에 비해 전세상승을 빠르게 회수 할 가능성아 높지만 연저축액 금액이

[돈독모 멘토투자 1조 해태방방]추월차선대디 리더님와 함께한 독독모 후기

안녕하세요! 경험부자 해태방방입니다! 조금 늦게 참석했지만 놓칠수 없는 소중한 돈독모 시간이 돌아왔습니다!!! 이번에는 추월차선대디 리더님과 함께했는데요! 따뜻하게 차분하게 리딩을 해주셔서 기억에 많이 남습니다! 부자는 왜 부자가 되는가? 책에 대해서 이번 달은 부자는 왜 부자가 되는가 라는 다소 어려운 책이였습니다. 부자의 생각이 어떻게 다른지 알게되는

잔금 치고 전세입자 구하기가 되나요??

저희 조 혼돈이 와서 문의드려봅니당 ** 지금 실거주 집을 제가 일단 잔금 치고 나서 소유권 가져오면 그 뒤에 새로 전세입자 구해서 맞추면 그건 전세대출 나온다고 생각했는데 그것도 안되는거인가요??? 제가 알기론 지금 잔금하고 나서 세입자가 전세대출이 안나와서 못하는 거 아닌가요??? 갑자기 헷갈려서 질문 드려봅니당 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림�

[해태방방] 제네시스박님의 2025 절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 투코를 받으면서 6개월에 한번, 1년에 한번은 꼭 들으라는 세금특강! 8월에 바로 열려서 너무 신났습니다! 아직 투자를 못했지만 꼭 듣고 하는 점에 대해 유리한 점이 있어서 그에 대해 어떻게 하는 것인지에 대해 배울 것을 기대했습니다! 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 무조건 공동명의 +그 전에

군포시 임장보고서[ 서울투자기초반 27기 36조 해태방방]

산본에서 35평 대형평수 아파트를 어떻게 바라봐야 할까요?

이번달 서투기 군포시를 선택해서 앞마당을 만들어 가고 있습니다. 이번 단지임장을 하고보니, 산본신도시에는 대형평수아파트가 많았는데요! 이런 아파트를 어떻게 바라봐야 할지 조모임에서도 한참을이야기 했습니다. 거의 84와 비슷한 가격을 형성해서 저렴하기까지 한데.... 환금성 측면에서 월부에서는 84까지만 보라고 하시잖아요! 산본지역은 학군이 주요한 곳이 아니

[서투기세반 70기 36조 3본사에서 집사고 단숨에 6억 벌조_해태방방] 대출규제 속에도 실행 가능한 방법을 이해하기 쉽게 알려주시는 양파링님 감사합니다.

투자자로 무럭무럭 성장하고 있는 해태방방입니다. 비교적 느리게 완강을 하게 되었는데요. ㅎㅎ (3일걸렸다. 크흡 2일내 완강이 목표였는뒈..ㅠㅠ) 하지만 정말 너무너무 강의 내용 자체가 너무 좋아서 어쩔 줄 모르겠어용! 많은 경쟁자가 사라진 이 시장! (40프로정도) 나에게 기회를 주고 있다. 세안고매매와 주인전세만 생각하고 있었는데 주우이 멘토님이 알려주

[8월 돈독모_해태방방] 부자는왜 더 부자가 되는가 후기

✅ 도서 제목 부자는 왜 더 부자가 되는가 저자 ㅣ 로버트 기요사키 **** 2025년 8월 2일에 시작했는데.. 14일인 오늘에서야 마무리한 책. 좀 어려웠다. 하지만 중간 이상부터 속도가 붙었고 재밌었다. ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 진정한 교육은 영감을 주어야 한다. 진정한 교육은 힘을 실어 주어야 한다. 진정한 교육은 깨달음을 주어야

[해태방방] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? 무주택자. 남편은 주택소유경험이 없는 사람. 나는 일시적이지만 소유는 했지만 현재 무주택자. 2. 가장 조심해야 할 것은? 꼭 집을 살 때 부부공동명의로 사자. 아파트!! 가치있는 아파트만 구매하자 (현재 나는 부동산 초보) (분양권보다는 실제가치가 있는 아파트!!) 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 공동명의가

[해태방방] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1호기 구매 1년 후 2호기 구매를 해야 한다. 적어도 1년의 텀을 두어야 한다. 1호기를 2년 보유 해야 하며 1호기 기준 3년 내 매도를 해야 비과세 혜택을 받을 수 있다. 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 25년 11월에 1호기를 매수할꺼라서 구매했다고 치고 (부부 공동 명의로 하자)

경기도 군포시_산본 임장보고서 [서울투자기초반 70기 36조 3본사에서 집사고 단숨에 6억 벌조_해태방방]

감사합니다~

[서투기 27기 3본에서 집사고 단숨에 6억 벌조_해태방방] 우리는 땅을 사는 겁니다!

우리는 땅을 사는 거다. 결국에는 서울, 강남 1시간 내에는 모든 지역들이 전고점을 뚫을 겁니다. 다만 그 시점이 느리게 오냐 벌써 넘었냐의 차이이지만 분명한 것은 전고점을 회복할 것이라는 것. 현재 시장은 급격한 상승이 아닌 완만한 상승이 되고 있다. 같은 지역 내에서도 가격 상승률이 다르므로 좋은 지역이라도 포기하지 말고 덜 오른 것 중 예산에 맞는 단

서울시 노원구 임장보고서 최종 [실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_해태방방] 8월에도 계속 보완해보자~

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_해태방방] 계속 하기 위해 나는 어떤 인풋을 넣고 있는가?

자음과 모음님 강의는 역시 언제나 좋습니다! 제 롤모델이기도 한 자모님~ 강의 마지막에 요리(음식)에 대한 이야기가 나와서 내적친밀감이 폭발했는데요! 사실 워킹맘으로서 가족들의 희생을 안고 투자공부를 하고 있다는 이야기를 들을 때마다 마음이 어려워지고 그럴 수록 시간을 더 내서 신경쓰이는 문제인 설거지, 빨래, 청소에 초점을 맞춰서 무리하게 하기도 했는데요

서울시 노원구 임장보고서 실준70기[2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_해태방방]

완료주의로.. 보완예정입니다.

[실준70기_2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_해태방방] 성공은 선불이다! 결과를 낼때 직립보행하고 다니자!

지난 4월에 듣고 유쾌상쾌하신 코크드림님의 강의에 단지임장시에 라운드샷시가 있는 곳이 나오면 그렇게 신나하면서 코크드림님 강의에 나왔어요!!! 하면서 더 눈여겨 보게되었는데 첫번째 수강과 두번째 수강은 확실히 제 머릿속에 들어오는 내용이 달랐습니다. 단지 임장 전에 준비하면 더 많이 보이는 것들 기본적인 단지에 대한 내용을 에버노트와 기본 노트를 사용해서

[7월 돈독모 43조_해태방방] 프메퍼님 튜터님과 오붓한 돈독모 후기

럭키비키하게 돈독모에 서투기 강의로 너무나 즐거운 강의를 해주셨던 프메퍼튜터님과의 시간을 가지게 되었습니다. 서투기 강사와의 임장시간에 먼 발치에서 뵈서 더 내적친밀감이 들었습니다. 오늘은 역대 최고로 적은 참여인원인 4명이서 진행하게되어 더 밀도있고 많은 질문의 시간을 가져볼 수 있었습니다. 같이 3시간을 함께했던 아이요님, 배당받는 도비님, 아네뜨님 반

서울시 노원구 임장보고서 실준70기[2제는 진짜 4ㅏ러갈때조_해태방방]