부동산 투자로 성과 내는 사람들의 특징 4가지 [프메퍼]

수백 명의 투자자를 만나며 발견한 성공 패턴 지난 5년간 부동산 코칭과 튜터링을 하며 수백 명의 투자자를 만났습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 마찬가지였지만 처음엔 막막해하던 분들이 첫 투자에 성공하고 2채, 3채로 자산을 늘려가

사람들을 끌어당기는 직주근접의 힘, 강서에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 5탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 서울 전역에서 거래가 잠시 숨을 고르는 시기이지만, 그 와중에도 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 손꼽히는 지역이 있죠. 이번에는 서울 서부권의 핵심 입지, 강서구를 가보도록 하겠습니다. 9호선 개통과 마곡지구 개발로 완전히 새롭게 태어난, 서울 서부의 ‘끝판왕 입지’를 집중

1억이 있다면 주목! "3억 더 버는" 첫 내집마련 2가지 기준을 알려드립니다.

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 날씨가 부쩍 선선해진 것 같습니다. 가벼워진 날씨만큼 무거운 짐이 있으시다면 잠시 내려놓으시고 시원한 공기도 마시며 잠시 리프레쉬 하시면 좋겠습니다 ^^ 요즘 전국의 시세를 보다보면 유독 기시감이 드는 가격대의 단지들이 있습니다. 그 가격대는 5~6억대 아파트들입니다. 1억대 종잣돈을 갖고 계신

서울 집값, 결국 ‘이것’을 가진 사람이 이긴다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 6.27 대책 이후 서울 아파트 가격의 상승폭이 잠시 줄어드는 듯하다가 다시 확대되고 있습니다. 이 과정에서 사람들이 더 좋아하는 지역, 단지와 덜 좋아하는 지역, 단지의 격차가 커지며 양극화가 이어지고 있습니다. 더 좋은 곳에서 살고 싶고, 더 좋은 것을 갖고자 하는 마음이

해태방방_ 9월 중간점검 _ 현장으로 가자. 말로만 하지말고 진짜 하자!

열반기초반 강의를 들으면서 매임의 횟수를 늘리겠다는 초기 다짐과는 달리 임장 2번 갔지만 턱없이 부족하다. 매일 전임도 거의 못했다. 다시 하면 된다 주 4회 임장을 위해서 기초세팅을 하고 달리자. 상황을 만들고 가능하도록 하는 방법이 있고 그를 위해 현재 유리공들과도 이야기를 나누었다. 점차 현장에서 매일 찾으면서 1호기 하기 위해서 제일 중요한 가족과의

2주차후기 햇살햇살-너바나님의 킥이 있는 레시피

2강. 부동산 투자원칙과 가치판단법을 배웠다. 가장 중요한 너바나 레시피 저-환-수-원-리. 첫강의 들을때, 전부 이해도 못하던 그때에 손바닥에 써놨던 글씨가 시간이 지남에 따라 점점 사라졌듯이 내 머리에서 마음에서도 희미해 졌었나보다 저평가 여부 투자물건을 볼때 가장 중요한것은? 매매가격이 적정한가? 매매가격이 적정한지 어떻게 알까? 바로 비교평가!! 환

[열반스쿨기초반88기 팔팔하게 일21구어 나가조_지정단비] 아파트 수익률 보고서(미니 임장보고서) -과제

*제목 : 길음뉴타운3단지푸르지오 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 : 길음뉴타운3단지푸르지오 ✅위치(지도): ✅입지평가 1. 직장 구분 지역 시군구 등급 종사자수 사업체수 수도권 서울 성북구 B 111,005 23,617 2. 교통 : 강남 56분 / 여의도는 53분 / 시청 35분 3.학군 4. 환경 (주변의 편의시설) 주변에 초등학교가 3개가 있으

투자의 기준을 배운 2강

2강은 매일 정한 강의 수강 계획대로 이행하지 못해 마음이 불편했지만 강의를 불태울 수 있는 금요일을 활용해서 밤새 몰아 듣기 완강을 했다. 수십 번 화면을 정지하고 메모하며 계산해보기를 하다 보니 1강을 들었을 때와는 비교할 수 없는 긴 시간이 걸렸지만 내 손에 무언가 재어볼 수 있는 잣대를 잡은 느낌이들게 되었다. ‘투자vs투기’에 대한 설명을 듣고 난

[열반스쿨기초반88기 팔팔하게 일21구어 나가조_지정단비] 2강후기과제

[열반스쿨기초반88기 팔팔하게 일21구어 나가조_지정단비] 2강후기과제 “세금무서워 안내고, 안사면 수익도 없다.” 2강을 들으면서 부동산을 숫자를 어떻게 늘려가는지를 알게 되었습니다. 부동산의 수가 많은 사람들은 대단한 자산가라 생각했는데, 비전보드를 만들면서 집의 갯수를 늘려가는 그래프를 보면서 아!~ 이게 되는거 구나~ 그리고 늘려가면서 세금 걱정보다

[열중반 47기 하루에 47분, 31권 완독하조 탈피87] It's easy Friday night let's turn up 🧡 조장 튜터링 후기 with 인턴튜터님

오늘 조장튜터링을 통해 정말 많은 것을 배우고, 깨닫고, 적용해서 나아가야겠다는 생각을 하게 되었습니다. 무엇보다 요즘 부쩍 주변에 많아진, 투자공부에 입성한 동료들, 투자를 계획하고, 실행하는 동료들, 투자를 해내고 다음 방향으로 가는 동료들까지 정말 다양한 상황들을 같이 겪고 있는데요. 오늘도 튜터링 직전에 같이 오랜 노력 끝에 끝내 1호기 가계약금 실

[열기88기_나도나도등71칠래조_늘자몽] 열반스쿨 기초반 1주차 과제: 비전보드

새싹이 새싹에게 전하는 말

[ 새싹이 새싹에게 전하는 말 ] 열다섯살 단발머리 여중생에게 가스렌지는 너무 무서운 존재였다. 초가집 방 두 칸. 그때 겨우 연탄불로 밥을 해먹던 집에 사는 나에게 가스렌지는 그랬다. 그런 존재였다. 가사선생님이 나를 불렀다. “ 너 이번에 우리 학교 대표로 가사실습대회에 나가기로 했어. ” 가정책에 있는 레시피로 방과 후 선생님과 실습을 해 나간다. 그

집은 절대 먼저 팔면 안 됩니다. [서킬스]

 최근 선배와의 대화를 통해 이 문제에 대해서 저에게 질문 주신 분들이 많았습니다. 내가 가고 싶은 상급지 지역의 가격이 더 올라갈 거 같으니까 내가 살고 있는 집을 먼저 팔까요? 이 질문에 대해서는 제가 혹독하게 겪은 것이 있기에 시원하게 답변을 드릴 수 있을 것 같습니다. 우선 저라면 집은 절대 먼저 팔지 않는다.입니다. 이유를 지금부터 말씀드릴게요.

( 프메퍼 보거라!!!! ) 경기도 안양시 동안구 구축 아파트 30평형에 등기 쳤습니다!!! -다산 잭슨-

1. 아픔을 딛고 ( 투자를 시작 하게 된 이유 ) 저는 H사 에 20대 후반에 이른 나이에 입사를 하게 되었고 , 내 집에 대한 걱정 없이 하루 하루 정말 열심히 일에만 몰두 하였습니다. 그렇게 열심히 하니 사람들에게 좋은 평가를 받았고 , 자동차(G사 버틀러 매니저) 전국 매니저 서비스 평가 1등 을 하였습니다. “ 당시 정말 뿌듯함 과 자신감 을 얻었

전수조사를 '진짜 투자'로 바꾸는 3가지 방법 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 투자를 하기 직전의 단계에서 가장 많이 듣는 말이 있습니다. "전수조사 하셔야 합니다" 그래서 정말 열심히 단지들을 조사하고, 시세까지 정리해두었는데… 막상 그다음에 뭘 해야 할지 막막한 분들, 생각보다 정말 많으시다는 생각이 듭니다. " 저평가 단지? 어떻게 봐야할지 모르겠어요…" " 투자금에 맞춰보라

임장이 어려우신가요? 임장 습관 만들고 싶으신가요? 이렇게 시작해보세요!

안녕하세요. 으으음입니다. 굉장히 오랜만에 글을 써보는 것 같습니다. 유달리 더웠던 올해 여름에 저는 찌는 듯한 더위에도, 폭포 같은 비가 내리는 날에도 어김없이 올라오는 발 도장들을 보면서 마음 속으로 가득 응원하며 지냈습니다 :) ‘임장’ 하니까 생각이 났던 것이 하나 있는데… 사실 저는 임장을 정말 어려워했었습니다. 저에게 임장은 만반의 준비를 해야

부동산 전자계약, 매매부터 전세까지 A-Z 총정리❗

안녕하세요. 수수진입니다. 제가 처음 부동산 전자계약에 대한 글을 7개월 전에 남겼었는데요. 이제는 많은 분들이 부동산 거래에 있어서 전자계약을 하시는 것 같더라구요. 실제로 많은 매물들에서도 부동산 사장님들이 먼저 ‘전자계약’이 가능하다고 먼저 이야기하시는 분들도 많으십니다. 혹시 전자계약이기 때문에 불안하지 않으세요? 장단점이 존재하지만, 보다 꼼꼼하게

월세 물건, 투자자라면 이렇게 다루어야 합니다 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 부동산 현장에서 매물을 보다 보면 가끔씩 ‘월세 물건’을 마주하게 됩니다. 하지만 많은 투자자들은 월세 물건을 그냥 넘겨버리는 경우가 많습니다. 왜일까요? “초기 투자금이 많이 든다”, 이 한 가지 이유로 투자 후보에서 제외되는 경우가 많기 때문입니다. 그러나 이처럼 간과되는 월세 물건 속에도 "알짜 투

상속물건, 매수 전 꼭 확인 해야 할 3가지 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 부동산을 보다 보면 가끔 “이건 상속 물건이라 싸게 나왔다”는 이야기를 듣곤 합니다. 그런데 막상 왜 그런지 명확히 정리해본 적은 드물죠. 오늘은 상속 물건이 저렴하게 나오는 이유와 매수자가 주의할 점, 그리고 확인해야 할 체크포인트를 정리해보겠습니다. 왜 상속 물건은 싸게 나오나? 겉으론 단순히 “상속

출산한지 100일만에 다시 돌아와서, 15억을 달성했습니다

 안녕하세요 26개월 된 아기를 키우고 있는 엄마투자자 아오마메입니다. 2022년 1월, 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작했고, 2024년과 2025년 서울에 2채를 투자해서 현재 15억이라는 자산을 보유하게 되었습니다. 부모님께 물려받은 자산이 있었기에, '내가 과연 10억달성기를 써도 될까'하는 마음이 있어 이 글을 쓰기 까지 망설임이 컸