부동산 협상에서 돈 날리는 초보들의 치명적 실수 4가지 [프메퍼]

"1000만원 깎아달라고 했는데, 300만원만 깎아준다니까 바로 OK 했어요... 조금만 더 깎아볼 걸 후회가 돼요 ㅠㅠ" 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 부동산 투자에서 가장 중요한 과정 중 하나가 바로 협상입니다 가격이 단 몇 천만 원만

단지분석, 이렇게 하면 결론이 쉬워집니다. (ft.장표공개) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요. 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 한달동안 열심히 임장하고 임보쓰면서 앞마당을 만들고 계실텐데요. 바꿔보려고 노력은 하고 있지만 시간에 쫓기다보면 단지분석은 장표 채우기가 되는 것 같고 결론은 물음표 투성이가 되는 것 같아요. 단지분석도 결국엔 투자상황에서 나의 의사결정에 도움이 되어야 하는 것인데 즉, 결론과 연결이 되

이사 준비 필수 체크리스트! 이사업체선정 부터 전입신고까지 (엑셀, 노션 체크리스트 제공)

안녕하세요. 으으음입니다 :) 이제 곧 3월부터는 새 학기가 시작되고 많은 직장에서도 새해 계획을 시작하며 발령이 많은 시기인 만큼 2월은 이사를 계획하고 있는 사람들이 굉장히 많은 달인데요! 살면서 이사를 하는 일이 아주 많지는 않기 때문에 이사를 해야할 때 마다 뭘 해야할지 잊어버리기 일쑤입니다! 이사는 하나의 절차라도 놓쳐서는 안 될 것 같은 중요한

실거주 수리, 이렇게 하면 오래 행복합니다 - 아파트 인테리어 수리 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 인테리어 수리 과정을, 2탄에서 임대용 수리의 실전 전략을 다뤘죠? 오늘은 드디어 3탄! 이번에는 "내가 살 집"을 위해 하는 실거주 수리의 모든 것을 이야기합니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 우리의 하루를 품는 삶의 그릇입니다. 실거주 인테리어는 단순히

잔금 치고 전세입자 구하기가 되나요??

저희 조 혼돈이 와서 문의드려봅니당 ** 지금 실거주 집을 제가 일단 잔금 치고 나서 소유권 가져오면 그 뒤에 새로 전세입자 구해서 맞추면 그건 전세대출 나온다고 생각했는데 그것도 안되는거인가요??? 제가 알기론 지금 잔금하고 나서 세입자가 전세대출이 안나와서 못하는 거 아닌가요??? 갑자기 헷갈려서 질문 드려봅니당 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림�

[나눔글][실전 32도에도 투자하고10포도링즈 열꾸] 단지분석 메크로를 통해서 시간 절약하는법, 코딩 몰라도 됩니다.!(Feat. 시노하나님)- Ver2(250816 수정)

안녕하세요. 열꾸입니다. 실전반에서 벌써 3번째 나눔글 입니다. ㅎㅎ 이번주 사임 제출하고나서 다음주부터 단지분석을 해야하네요. 매번 단지분석을 하면, 사진 캡처하느라 시간 쓰고, 생각 넣다보니 시간 쓰고, 촉박한 실전반 일정 중에 사진 넣는 것만이라도 시간을 줄일 수 있다면? 내 생각을 좀 더 담은 임보 완성!! 시작하기 앞서 이 글을 쓸 수 있도록 가이

[원겸] GPXEDITOR 사이트가 막혔어요. 새로운 GPX 만들기 사이트 공유! (GPX로 임장루트 그리기 / 분임루트 / 단임루트)

안녕하세요 원겸입니다. 그동안 임장할 때 잘 사용하던 GPXEDITOR 사이트가 갑자기 안들어가지더라구요. (GPX 없이 임장 못해...ㅋㅋ) 이가 없으면 잇몸으로! 다른 GPX 만드는 사이트를 찾아서 공유드립니다. https://ridingazua.cc/editor [사용방법] 1. 지도 종류 변경 처음 사이트를 열면 보이는 화면입니다. 여기서 오른쪽 설

이렇게 하면 시세트래킹+전수조사 한 번에 할 수 있습니다(양식 공유) [모찌롱]

안녕하세요. 모찌롱입니다. 지난 24년 6월에 올린 전수조사 관련 글을 많이들 읽어주신 것을 보고 동료 투자자분들이 투자에 정말 고민이 많고 진심이시구나 라는 걸 느꼈습니다. https://cafe.naver.com/wecando7/10981220 '진짜' 1등뽑기를 위한 전수조사 트래킹 양식 [모찌롱] 저 역시 매달 투자우선순위를 검토하기 위해서 앞마당

“전엔 몰랐어요. 아파트가 싼지 비싼지 이렇게 쉽게 비교할 수 있다는 걸..." 딱 1가지만 기억하세요

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 재테크를 아직 시작하지 않았어도 혹은 주식 투자를 하다보니 부동산에 대해 잘 모르거나 관심이 없는 분들도 주식이던 집이던 싸게 사는 것이 중요하다는 이야기를 한번쯤 들어보셨을거라 생각합니다. 하지만 싸다는 것을 어떻게 판단해야할지 방법을 잘 모르거나 판단하는 방법을 배웠

각 단지별 시세 테이블 자동만들기 [실준 68기 수지블라썸🌸써리원(31) 도롱이다]

안녕하세요. 도롱이(다)입니다. 지금 엄청난 조원들함께 실전준비반을 수강하고 있습니다. 저희 조원분들중 대부분이 임장이나 임장보고서가 처음이신분들이 많으신데 2주차 과제인 시세 따기, 특히 시세 지도 만드실때 조금이라도 도움이 되었으면 하는 마음에 시세 지도에 올릴 테이블을 자동으로 만들어 주는 파일을 파일을 만들어봤습니다. 사용방법은 간단합니다. 조사하신

효과적인 아파트 임장을 위해, 반드시 준비하는 1가지 (시세지도 그리는 방법)

안녕하세요, 우도롱입니다. "임장 갈 때 뭘 준비해가세요?" "아파트를 보고와도 기억이 안나요." 저도 예전에 어려웠던 부분이고, 많이 듣는 질문이기도 한데요. 효과적인 아파트 임장을 위해, 이렇게 시세지도를 그려보세요. ✅ 임장 다녀와도 기억이 안 나는 분 ✅ 효과적으로 임장하고 싶은 분 한 번 따라해보시고 도움이 되시길 바랍니다. 저는 아파트 임장을 가

“서울지도가 바뀝니다!” 2년 후 천지개벽 시작될 5곳은 바로 여기입니다.

출처 : 서울시 신속통합기획 소책자 서울이 다시 한 번 변하고 있습니다. '신속통합기획'이라는 강력한 엔진이 돌아가며, 과거에는 상상하기 어려웠던 속도로 변화가 시작되는데요! 특히 지난 6월 30일, 서울시는 주택재개발사업 후보지 선정위원회를 개최하여, 총 5개 자치구의 재개발 후보지를 추가 발표했습니다. 재개발이라면 단순히 낡은 집을 허물고 새 아파트를

[뤄니]강의를 효과적으로 듣는 꿀팁 - 실준반 첫수강생을 위한 프로 재수강러의 경험

안녕하세요, Go my son & Rock 뤄니입니다 오늘은 실전준비반을 처음 수강하는 분들을 위해 짧은 글을 적어보고자 합니다 (네 맞습니다. 첫번째 나눔글입니다) 저는 23.10월부터 월부에서 꾸준히 활동하고 있고, 덕분에 투자까지 할 수 있었는데요 강의를 들으면서 만난 조원분들이 저에게 꽤 많이 이렇게 물어보십니다 “뤄니님은 어떻게 강의 내용을 그렇게

강남 30분 컷, 한강변인데 아직 9억 대인 이 곳! 천지개벽으로 곧 신축밭이 될 ‘이 지역’은…(+가성비 아파트 2곳 공개)

안녕하세요. 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기예요! 요즘 월부기가 부동산을 돌아다니다보면 듣는 소리가 있습니다.. ”아~ 그 집~ 집주인이 5천만원 올린대요” ”집주인이 안판대요” 최근 부동산 시장 어떻게 생각하시나요? 분위기가 정말 심상치 않습니다.. 서울 강남3구 뿐만 아니라 외곽까지 상승세가 점점 퍼져나가고 있거든요…!!! 그 중에서도 한강변

임장보고서 40개를 쓰면서 만났던 장애물과 투자에 대한 생각 3가지 [진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 날이 무척 더워지고 있습니다. 한낮에는 무더위 피해가시며 건강한 하루하루 보내시면 좋겠습니다 🙂 건강해야 투자도 열심히 하고 가족, 친구, 지인들과 행복하게 내 일상도 채우면서 자산을 쌓을 수 있더라구요. 이 글을 보시는 모든 분들이 조금 더 행복하시길 바라겠습니다 :) 저도 모르는 사이에 지난

순자산 3억? 5억 자산을 만들기 위한 ‘진짜’ 실행 전략 – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 순자산 3억을 만든 후, 다음 단계인 5억 자산을 어떻게 만들어가는가에 대한 구체적인 전략과 실제 사례를 나눠보려 합니다. 5억 자산을 만들기 위한 '진짜' 실행 전략 공개합니다. 먼저, 이런 분들께 이 글이 도움이 될 거예요. 1) 다양한 투자로 순자산 3억을 만들어

이재명 정부 출범, 부동산 투자자에게 온 진짜 기회는? [프메퍼]

안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 “정부 바뀌면, 집값도 바뀌나요?” 이런 질문 요즘처럼 혼란스러운 시기에 하루에도 몇 번씩 듣게 됩니다 실제로 정권이 바뀌면 정책 방향, 규제 흐름, 투자 기회 모두 영향을 받습니다 그중에서도 이재명 정부의

매물 100개를 보고 나서야 보이기 시작한 것들 [수수진]

안녕하세요. 수수진입니다. 1번째 월부학교에서는 모든 과정들을 수료하는 것에만 목표 달성을 이룰 수 있었다면 2번째 월부학교에서는 매달 부족한 부분들을 원씽으로 정해서 120% 이상의 목표를 세우고 도전해보고 싶었습니다. 생각은 늘 이러한데... 이미 지난 투자들로 당장 투자를 할 수 없는 상황, 매달 어떤 것들을 더 해야할까 고민이 있을때마다 솔직한 감정

1억에서 멈출 수 없다면? 3억까지 가는 전략은 이렇게! – 30억까지 달성하기 위한 재테크 과정 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 1억 자산을 만든 분들이 3억까지 가는 전략을 '수도권 아파트 소액투자 + 지출 통제 + 저축 실천'을 중심으로 나눠보려 합니다. 단순히 ‘모으는 것’에서 벗어나, ‘굴리는 방법’으로 넘어가는 실전 전략을 이야기해 볼게요. 현재 상황 진단. 1억 자산은 만들었는데… 순

1년의 기다림, 광역시에 1400만원 깎고 1호기 채용한 제주도민의 두 번째 이야기

안녕하세요~~~ 포기하지 않고 정직하고 꿋꿋하게 나아가고 싶은 정의입니다 첫 번째 이야기에서는 매수하기까지의 과정과 매수 과정에 대해서 작성했다면 https://weolbu.com/s/D606zkzeXu (1년의 기다림, 광역시에 1400만원 깎고 1호기 채용한 제주도민의 첫 번째 이야기) 두 번째 이야기에서는 전세와 마인드 부분에 대해 이야기 해보려 합니