수원시 영통구 임장보고서 [서울투자기초반 27기 49조 뚜랴]
[뚜랴] 공급, 전세 그리고 평균회귀
제 사랑 Young통! 🤣 마지막 주말 세번째 매임 무사히 마쳤습니다! 젊고 탄탄한 영통의 매력에 또 반했지 뭐에요! 💙 수원하면 🍗왕갈비통닭🍗이라는 조장님의 말에 다 함께 남문통닭에 모여 진행한 마지막주 오프 조모임 마지막이라 슬프지만 아직 결론 파트까지 끝나기 전엔 끝난게 아니죵?!?ㅎㅎ 마지막 과제 제출까지 화이팅입니다! 🥰 월부 안에서 또
[뚜랴] 소액 투자 기본 다지기!
1) 느낀점 소액투자에서는 적은 투자금, 높은 수익률을 내는 것이 중요하다는 것을 다시금 깨닫고, 비교평가하여 좋은 단지를 찾으러 갈 겁니다! 2) 바로 적용할점 임장보고서 결론부에서 꼭 수익률 계산하여, 싼 가격의 저평가된 단지 찾기! 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 산본 앞마당 마저 만들어, 부천, 산본, 영통 비교해 투자 단지 뽑고, 1 0월 지방투
[뚜랴] 연습만이 살 길 - 프레퍼 튜터님의 강의 후기
너무 기대되었던 프메퍼 튜터님 강의! 지난서투기 때 제가 앞마당으로 만들던 A지역과 그리고 서울의 B지역으로 강의를 해주셨는데 이번에는 그 B지역과 또 다른 C지역으로 비교 설명을 해주시니 B지역과 더 친해진 기분이 들어서 재밌었습니다! 공급장이 주는 의미에 대해서 설명해주셨고, 지난번에는 전세 흐름을 어떻게 분석하고, 단지분석에서 보조지표로 사용할 수 있
수원시 영통구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 49조 뚜랴]
끝날 때까진 끝난게 아니다아!
[뚜랴] 용용맘맘맘 튜터님이 선배님이라니..!! 센빠이.. (하뚜)
1. 선배와의 대화 느낀점 소액투자 스터디, 선배와의 대화 시간,,, 저희 6조♥ 선배님은 바로 용용맘맘맘 튜터님이셨습니다! 영광 영광…!!! 밍크님, 마에고님, 뭐가그리화가났어???엥그리버드???님과 함께 두시간 가량 진행된 선배와의 대화에서는 개인적인 상화에 따른 투자 고민, 평소에 궁금했던 점까지 모든 것을 튜터님께 여쭤볼 수 있는 소중한 기회였습니다
[뚜랴] 수익률로 알아보는 개별 단지의 가치 - 가치 성장 투자의 첫 걸음
1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 ▶ 단지1 : 부천시 원미구 설악주공 21평 전용49 과거 매
오늘은 영통구 매탄동 단임, 광교역 매임하는 날이었습니다! 원래 같은 조 동료분과 마음이 맞아 같이 돌기로 했는데 동료분은 회사에 급한 일이 있으셔서 혼자 해 본 단임! 🥹😎 쿠팡에서 가성비로 산 저렴한 기능성 여름 임장 복장에 팔토시까지 장착하고 땀 범벅이 된 저…😅😅😅 오늘도 보영만두 군만두 지나칠 수 없어서! “혼자라도 다 먹는다!” 생각으로
[뚜랴] 연 수익률 200% 뿌셔뿌셔! 할 수 있뚜랴!
1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.5억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.1 억 전세 상승 : 1 억 수익률 계산 : (7.5-3.4) / (3.4-3.2) = 2050% 연수익률 계산 : 205% *수익률 계산식 = 시세차익(현재
[뚜랴] 투자로 수익률을 낸다는 것의 의미!
1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 Chapter 1 - 투자로 수익을 낸다는 것의 의미 (08/21) 수익률을 이해하는 것이 중요함 “몇 프로의 수익률을 내어야 내가 가진 종잣 돈에서 내가 원하는 삶까지 연결시킬 수 있을지?”를 먼저 이해하는 것이 투자의 시작점을 만드는데 있어 중요하다! 그리고, 수익률을 높일 수 있는 아파트를 골라보자! 워렌
열심히 그리는 중.. 또르르 완료주의 화이팅!
영통 앞마당 만들기 중인 서투기세반 27기 49조 뚜랴입니닷~!🤗 오늘 단임지는 광교신도시였는데요! 신분당선을 시작으로 빨버로 끝난 임장~! 둘 다 강남까지 매우 쾌속이네요! 여름 임장 가장 해가 뜨거운 오후 낮 3시엔..❤️🔥 조원분들과 캬 한잔하는 월부음료가 국룰💚💙 그리고 원천저수지는 사랑입니다 🫶🏼
[뚜랴] 리스크가 곧 기회가 될 때
제가 넘 좋아하는 양파링 멘토님의 강의! 지난 서투기 성북구 강의에 이어 이번에는 광명을 들고 와주셨는데요! 이번에도 새로운 인사이트 한 가득 너무 배울 것이 가득한 보물함 같은 강의였습니다! >> 공급으로 보는 투자 타이밍 대규모 공급+연속된 공급은 투자 기회가 될 수 있으며, 오히려 저렴한 가격으로 매수할 수 있는 기회가 될 수 있다는 것 – 공급이 많
[뚜랴] 분임-단임-매임 삼위일체 갓벽 줴러미 소리질러 줴러미
안녕하세요 뚜랴입니다! 광클에 성공하여, 처음으로 열리는 "실전 임장 클래스 - 부천"을 다녀왔습니다! 저는 지난 달 실전준비반 70기 57조 조원분들과 함께 ★부천(핸접)_()_★을 두번째 앞마당으로 +1 획득하였는데요! 아직 씨앗이라 튜터님들을 직접 뵌 적이 없었는데, 튜터님과 함께 임장하는 것이 어떤 것인지 너무 궁금하기도 하고, 부천 앞마당 만들면서
오늘 드디어 실전 임장 클래스 임장 날♥️ 줴러미 튜터님, 그리고 하루 임장 함께 할 동료분들 만나러 부천가는 길입니다🥰 지난 달 제 두번째 앞마당이 된 부천, 오늘 실전 임장 클래스까지 듣고 나면 투자 할 수 있으려나요? 😇 오늘은 부천 유명 빙수집 ㅅㅂㄱ에 과연 들를 수 있을지🤣
TO BE CONTINUED! 과제 제출 마감시까지 계속 수정하고, 채워나갈 겁니다! 완료주의! ^.^7
수원에 보영만두가 그렇게 유명하다면서요? 🥟 몰랐는데, 분임 중 영통구청 역 근방에 있다 가까워서 들어간 보영만두! 🥟 옆 테이블에서 어린이 친구가 냠냠 맛있게 먹고 있길래 군침 돌아 시켜봤는데.. 아니 이거슨..😲 웬만한 중국집 군만두보다 겉바속촉 육즙팡팡 양도 혜자스러운..!!🫢😋😄 수원 임장 가신다면 한번 들려보세요! 강추😇 저희 뒤에 들
영통구 뽀개러 분임 갑니당 😇 양재에서 빨버🤣로 한번에!! 확실히 부천보다 편하네요! 지하철은 아니지만 강남 접근성 검증 중🤓 아침과 비타민 야무지게 챙겨먹고 힘내서 뽀샤뽀샤🥰 아니 그런데 임장가는 토요일마다 올 봄부터 내내 ☔️비가 온거 같아요🤣 그래도 덜 더운거 같아 감사한 마음🙃 🌞 ⛅️ 오늘 임장 가시는 모든 분들 안전 임장 하세용😚♥
[뚜랴] 수도권, 서울25개구, 경기도 5급지까지 뽀개기!
지난 서투기 때는 1강을 유디 멘토님께서 진행해주셨는데, 이번 서투기 1강은 주우이님이 이끌어주셨고, 같은 주제로 색다르게 풀어주시는 두 분 덕분에 제가 가지고 가는 인사이트는 두 배가 되었습니다! >> 매매가 양극화 현재 시장에 나온 물건들은 i) 전고점을 회복하여 더 올라 간 것, ii) 전고점을 거의 회복한 것, iii) 아직 많이 빠져있는 물건으로
