[돈독모] 게으르게 살지만 부자는 되고싶어 독서후기 [하늘바다시연]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만 부자는 되고싶어 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 모든 걸 빠짐없이 준비하고 완벽한 타이밍을 기다리는 것보다, 일단 빠르게 실행하는 것이 더 나은 결과를 가져다줄 때가 있다. ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 이 책에서 다루는 재테크 관련 지식들은 대부분 내가 알고 있는 것들이였다
[실준반 67기 32조 하늘바다시연] 관악구 투자 결론
나는 해내는 사람이다. 난 한다. 해낸다. 된다.
투자금 기준 +5000까지 생각하자. 앞마당을 늘려서 비교평가할 수 있는 능력을 만들자. 매물 임장을 통해서 상세 정보 비교 후, 투자 매물 선정할 수 있음 상세정보: 잔금날짜, 인테리어 상태, 거주 조건, 수리 여부 등 최종적으로 저환수원리 중에서도 리스크관리가 되지 않는다면 절대 투자 금지. 마음의 벽을 깨고 잘되려고 노력하는 나를 보자. 화이팅
[실준반 67기 32조 하늘바다시연] 관악구 단지분석
봉천동 대단지 위주로만 우선 진행함. 추가 예정
단지 분석을 통한 비교 평가
월부를 시작한 이후로 개인적인 일들과 많은 업무 때문에 가장 바쁜 나날을 보내고 있다. 그래서 투자에 대한 내 마음도 이전과 같지 않다. 오늘 카쵸님에게 개인톡이 왔다. 너무나도 감사하게 멱살잡고 끌어주신 덕분에 다시 마음을 다잡을 수 있었다. 이것이 동료가 필요한 이유인가보다. 그래서 나는 오늘 완강할 수 있었다. 강의에서 남들과 다르기 위해서는 다르게
[실준반 67기 32조 하늘바다시연] 관악구 시세분석
입지 비교 평가를 통한 가치 파악! (호재는 +@)
저환수원리 + 교통, 직장, 학군, 환경 비교를 통한 입지 분석을 하는 것이 중요하다. 직장 (종사자수, 직장인 연봉), 학군 (특목고 진학율, 면학 분위기), 환경 (백화점, 마트, 스타벅스 등), 지도 (지적편집도, 위성지도), 인구 수 (연령별 비율), 공급, 호재 등을 통해 입지 분석을 할 수 있다. 열반기초반에 비해 심화적인 내용을 다루고, 근거
관악구 임장보고서 [실전준비반 67기 32조 하늘바다시연]
지금이 투자 적기이다.
현재 시장은 대부분 비싸지 않다! 영통, 수지, 군포 급으로 앞마당 만들어서 잃지 않는 투자를 하자! 투자 이후 4가지 시나리오를 생각해서 리스크 대비하기 실준반에서 내가 가져야 할 원씽은 관악구 임장 보고서 완료하기! 완벽하게 할 생각보다는 목차에 한페이지라도 좋으니 완성하기!
1-2억이 있으면 적극적으로 투자를 공부해라!
열기를 수강하면서 부동산에 대한 시각이 넓어졌을뿐만 아니라 삶에 대한 나의 태도가 변했다. 여러모로 힘든 시기를 겪었던 내가 그래도 열심히 살아보겠다고 신청한 월부 덕에 삶의 활력을 되찾았다! 그토록 지겹게 느껴지던 회사 일도 재밌고 심지어 자발적으로 일하고 있는 내 모습을 보면서 스스로 삶을 주도해 나가고 있다는 것을 느낀다. 남과 비교하지말고, 어제의
느리지만 배운 그대로 행하기
투자금에 맞는 지역 찾기 그 지역을 앞마당으로 만들기 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장 다니기 수익률 보고서 작성하기 월부를 시작한 이후로 시야가 굉장히 넓어졌다. 하루에 한번씩은 이제 아실에 들어간다. 투자에 대한 방향성이 보이기 시작한다. 올해 꼭 1호기를 만들 것이다~~~~!!!!
세일이 끝나기 전에 구매해라!!!!!!!!
2주차에는 본격적으로 부동산 투자에 대한 너바나님의 투자 원칙에 대해서 배울 수 있는 시간이였습니다. 1. 부동산 가격에 가장 큰 영향을 주는 요소는? (1) 장기적 요소: 물가, 통화량, 경기, 수요(입지), 입지독점성 (대체가능여부=빈땅 여부) - 경기가 안좋으면 장기적으로 집값이 떨어진다. (2) 단기적 요소: 가격저평가여부 (가치>가격), 매수(매도
금천현대홈타운아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 2조 산타는루돌프]
✅아파트명 금천현대홈타운아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 2. 교통 강남 51분 / 여의도 37분 / 시청 42분 3.학군 가산중 65%/ 안천중 75%/ 하안중 83% 4. 환경 독산역 - 870m 롯데마트 - 1.6km 아울렛 (가산로데오거리) - 2.5km 병원 - 희명병원 (7.9km), 세움병원 (9.2km) 안양천 - 300m 학원가 -
L (long work) E (Early start) D (Double income)
나에게 특히 인상 깊었던 점 너바나님의 강의를 들을수록 인생을 배우는 것 같은 느낌이 들었습니다. 투자 뿐만 아니라 모든 영역에서도 적용되는 꾸준함, 버티기, 실행력 등이 인상 깊게 남았습니다. “LED” L: long work (은퇴 늦게 하기) - 자본 소득이 근로 소득의 3배가 되었을 때, 안정적인 은퇴 가능 E: Early start (빨리 시작 하
[열반기초반 85기] 2조 산타는루돌프
STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 총 자산 45억 - 월 순수익 500만원 - 서울 내 집 - 임대 소득 시스템 마련 (5채 혹은 건물) 2. 행복한 가정 - 마음의 여유가 있는 사람 - 지혜로운
