[멜랑꼬] 대전시 유성구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면

[멜랑꼬] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

사실 대전은 신축을 추천해주셨고 둔산이나 도안 신도시를 중점적으로 보고 있는데 일단 유성구 기준으로 작성해봤다. 유성구의 다른 아파트들도 더 다녀보고 추가로 작성할 예정이나 신축은 아직 전고점과 전저점이 없어서 어떤 기준으로 적정가격이라고 생각해야 할지 모르겠다. 여러 신축들이 생겨나고 있는데 그 중 어떤 기준으로 골라야할지 아직 신도시는 상권도 정확하게

[멜랑꼬] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

[내집마련기초반 58기 8조 멜랑꼬]1주차 강의 후기

사실, 잘 알지 못했던 강의들이라 1강 1강 수강해나가는게 버겁다는 느낌이 들었었다. 그런데 이번 너나위님 강의는 시간 가는 줄 모르게 들었다. 물론 너나위님의 위트있는 농담들이 재밌기도 했지만 내 마음속에 궁금했던 것들이 조금은 해소되는 내용들이라 지루하기 않게 시간이 흘러간 것 같다. 그래서 내마기가 월부 두번째 강의인데 이렇게 빨리 한 주 강의를 들었

[열반스쿨 기초반 78기 17조 멜랑꼬] 수익률보고서

✅아파트명 - 대전 중구 목동 더샵리슈빌 ✅위치(지도) - ✅입지평가 1. 직장 B- 대전에서 구 기준 3위 2. 교통 B- 대전은 시청기준 걸리는 시간, 약30분 소요. 가깝지도 멀지도 않은 거리. 대전 지하철역 중구청역 / 서대전네거리역 / 오룡역 도보 20분 내외. 엄청 역세권은 아님. 3.학군 C - 대전 중앙초등학교 근거리. 도보13분 대전 대성중

[열기87기 17조 멜랑꼬] 4강 수강후기

워킹맘인 자모님의 강의를 들으니 더 현실감있게 다가오는 것 같았다. 아이키우면서도 남편의 응원이 없이도 성공한 자모님을 보면서 내가 지금 나는 못해..라며 …하지못할 이유들은 그저 변명일 뿐이라는 생각이 들었다. I여서 부동산문턱이 높아 아직 매물임장 한번 가보지 않고 매번 분임과 단임만 하고 있는데 무작정 매물임장을 많이 많이만 가는게 능사는 아니라는 얘

[멜랑꼬] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

사실, 지방은 끝에서 끝 거리가 그렇게 멀지 않아 어린아이들이 많이 사는 신축단지가 제일 선호 한다고하고 또한 연식이 중요하다고 했는데, 현재 대전에 대형 신축단지인 도안의 경우 분양가가 높게 책정되어있고 현재 돈으로는 구매할 수 없어서, 가격이 비슷하고 연식차이가 크지 않다면 도안과 가까운곳을 선택하는게 맞는지, 아니면 전고점 전저점의 메리트가 있는곳이

[멜랑꼬] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

대전 도안신도시/죽동 부근 예산가능성 있는 맞는 아파트 신축이 있고 구축이 있는데 비슷한 가격이면 어떤 곳을 골라야 할지 잘 모르겠다. 서울은 입지가 좋고 강남접근성이 좋으면 구축 구매도 괜찮은데 공급이 많은 대전에서 입지보단 구축인지 고민. 그리고 59매물로 가격을 줄이고 싶지만 생각보다 59 세대수가 별로 없어 매물도 없는 편이라 어떤 부분을 더 우선순

[멜랑꼬] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 대전 도안 아이파크 2단지 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 8억 5천~ 10억 5천 ( 10억대는 고층 ) 전세호가 : 5억

[열반스쿨기초반 87기 17조 멜랑꼬]2주차 강의후기

저환수 원리. 아직은 저평가인지 저가치인지 구분하지 못하고 환금성과 수익률도 계산하지 못하지만 매매할때 체크리스트를 획득한것만으로도 많은 배움이 있었다고 생각한다. 배우기만 하지말고 행동하라. 실천해라. 최저점에 매수해야지 라는 생각만 하면서 공부하지 말고 꾸준히 공부하면서 사봐라. 공부만 하고 행동하지 않으면 얻는게 없다. 아직 1주택도 없는 나에게 세금

[열반기초반 87기] 비전보드 작성

열반스쿨 기초반 1주차 강의후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 내가 원하는 곳 말고 남이 원하는 곳. 제가 원하는 집은 복잡하거나 사람이 많은 곳이 아닌 고요하고 조용한곳이었습니다. 그래서 첫 내집마련도 그런곳에 하고싶었습니다. 그런데 수업을 듣고 깨달았습니다. 내가 이미 부자가 아닌 이상, 남들이 원하는곳이 기준이 되어야 한다는걸. 내 상황에서 살 수