강의후기[실전준비반 70기 2븐하게7하게동대문열어조 미쥬미] Just do it.
화요일이 되어서야 완강하게 된 3강입니다. 지난 주 단지임장 이후 컨디션 회복이 유독 더디더니 이제야 정신이 차려지는 기분으로 후다닥 강의부터 들었습니다. 유쾌하고 따뜻한 에너지를 느낄 수 있었던 코크드림님의 강의였습니다. 임장과 임장보고서의 필요성에 대해 한번 더 되새겨보고 - 같은 투자금으로 더 좋은 투자를 할 수 있다. - 가치를 믿고 인고의 시간을
[강의후기_실전준비반70기2븐하게7하게 동대문열어조 _ 미쥬미] 포기하지 않기
이번 강의는 선하고 친절한 느낌이 팍팍드는 권유디님께서😊 임장보고서 작성하는 법과 분위기 임장에서 주의해야 할 점에 대해 이야기해주셨습니다. 1주차 과제로 지역의 입지요소를 작성했었는데 강의를 듣고 나니 내 임보가 무엇이 부족했고 어떤점을 보완하면 좋을 지 방향이 명확해졌습니다. 위성지도로 빈땅 확인하기, 지적편집도로 공업지역 상업지역 확인하기, 일반지도
[실준70기 2븐하게 7하게 동대문구 열어조 미쥬미] 잃지않는 투자
내일 조모임 전에 강의를 완강하고자!!하는 의지 하나로 오늘 완강을 했습니다😍 잃지 않는 투자에 대해 자신있게 말할 수 있냐는 질문에 어? 했던 자신을 반성하며ㅎㅎ 강의내내 숨막히는 에너지가 팍팍 전달되는 시간이었습니다. 부동산 규제에 대해 하나하나 풀어가며 설명해주셔서 궁금했던 부분이 확실하게 정리가 되었고 결국 본질에 집중하며 내가 할 수 있는 일을
변화와 시작
올해 초에 너나위님의 부동산 강의를 들으며 생각보다 더 임팩트 있고 세상을 보는 시야가 넓어졌다는 확신이 들어 자세히 공부해보자!는 생각이 강해서 열기를 신청하게 되었다. 이렇게 시작하는 거구나! 하는 큰 틀이 그려졌고 임장을 나가서 앞마당을 채워나가게 될 내 자신의 모습이 기대 되는 점이 가장 큰 도움이라고 생각한다. 또한 시간이 지날수록 함께하는 것이
[미쥬미]내집마련 챌린지 DAY3/가장좋은집골라보기
엑셀 업로드 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 현재 직장의 위치 등 때문에 지방 중소도시 거주지를 옮길 수 가 없어서 여기 계속 거주한다면 이라는 가정 하에 이중에 갈 수 있는 가장 좋은 집들로 비교해보니 현재 상황이 좀 더 와 닿았다. 자산재배치로 수도권을 생각해볼 필요도 있을 것 같다. 결국은 앞마당 늘리기가 핵심!! 독강임투를 더 열심히해
평촌 무궁화효성한양아파트 수익률보고서
✅아파트명 : 무궁화효성한양아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 *직장 / 교통/ 학군/ 환경 *공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 앞마당이 아니라 아파트 하나만 놓고는 판단 불가, 주변 연식이 비슷한 아파트(경남,금호,진흥 등)에 비해서는 싼 편 2) 환금성 : 300세대 이상, 학원가 인접해 수요 꾸준
[미쥬미]내집마련 챌린지 DAY1/드림하우스 분석하기
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 래미안원베일리 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 84억,77억,70억 등등 전세호가 :
원칙과 확신
부동산은 미래 예측이 굉장히 중요하다고 생각했는데 나의 편견이 깨지는 순간이었다. 미래는 예측할 수 없으며 준비하고 행동한 자만이 최후에 웃을 수 있다는 생각으로 바뀌었다. 부동산의 업다운 사이클을 이해하고 공부와 임장을 통해 지금이 어느시기일까 대입해보고 무엇보다 절대 잃지 않는 원칙을 지킨다면 실패할 수가 없는 투자라는 점이 매우 인상깊었다. 월부에서
