"아직도 수도권 부동산이 소액투자가 가능해요?" 돈이 부족한 사람이 꼭 알아야 할 수도권 투자 방법과 지역

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 최근 서울 수도권 기사를 보면 정말 뜨겁다는 생각이 듭니다. 그리고 강남/서초 등 우리나라에서 내노라하는 입지에서는 하루에 5천만원씩, 한달에 1억 이상 상승하는 단지들도 심심치 않게 보이고 있는데요. 이런 상황에서 서울 수도권에 내집마련 하실 분들께서는 허탈하실 마음도 많이 드실 것 같습니다. 이

왜 토허제가 문제일까? (9월 공급대책이 기존 대책과 다를 수 있는 이유)

9월 공급대책이 나오고 나서 일각에서는 ‘공급은 없고 규제만 있다’라는 씁쓸한 소리가 들리고 있습니다. 그리고 이 규제 중에서는 지난 번 칼럼에서 예상한것처럼 추가 대출규제가 나왔으며 세금 관련으로는 ‘자금조달 그리고 토지거래허가구역(토허제) 추가 지정’ 가능성이 높아졌습니다. 먼저 자금조달계획서의 경우 ‘증여세 조사’로 생각하셔야 합니다. 주택 구입 자금

서울 집값, 결국 ‘이것’을 가진 사람이 이긴다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 6.27 대책 이후 서울 아파트 가격의 상승폭이 잠시 줄어드는 듯하다가 다시 확대되고 있습니다. 이 과정에서 사람들이 더 좋아하는 지역, 단지와 덜 좋아하는 지역, 단지의 격차가 커지며 양극화가 이어지고 있습니다. 더 좋은 곳에서 살고 싶고, 더 좋은 것을 갖고자 하는 마음이

[열중 47기 14조 미쥬미] 독서후기- 부자의 그릇 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 그릇 2. 저자 및 출판사: 이즈미 마사토 3. 읽은 날짜: 2025.10.01 하루에 완독!! 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 : 강의에서 자주 나오던 ‘부자의 그릇’ 여기서 나오는 거였구나!에서 시작해서, 정말 술술 읽히면서도 잔잔한 울림을 주었기 때문 STEP

[열중 47기 1달4권 독서는 너무적조 미쥬미]몰입 독서 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 : 황농문 3. 읽은 날짜: 2025.09.06-09.10 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 8점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 : 초반부에 내용이 살짝 어렵다는 느낌들어 마음의 장벽이 있었으나 읽다보니 생각해볼 만한 부분이 많았기 때문에 8점을 주었다. STEP2. 책에서 본 것 [1장. Wo

[열중 47기14조 미쥬미] 월급쟁이부자로은퇴하라 독서 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK 3. 읽은 날짜: 2025.09.01~09.03 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 1장. WHY 왜 투자를 해야하는가 55p. 당신이 지금 대한민국에서 살아가는 사람이라면, 노후는 스스로 준비해야 한다. 당신 외에 이를 고민

구리시 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 8조 산속으로 들어가다]

구리는 8호선이 강남까지 40분대로 줄여주는 노선을 가지고 있어서 임장을 할때 살기에 좋을것 같다라는 느낌도 받았고 한강과 가까워서 지리적으로도 좋다는 생각이 들었다. 두번째로 앞마당을 만들고 있지만 아직 미숙한 내 실력이 하나씩 해나가면서 알아가는 내재화가 즐거운것 같다. 못해도 해보고 완료를 해보니 강사님들이 말하는 그런것 생각하지말고 그냥 하라는 말이

경기도 구리시 임장보고서 [서투기 27기 21조 이부작]

단지도 많이 빠졌고, 뒤로 갈수록 구조 등 여러가지 정보가 빠졌지만, 일단 제출 후 보완하도록 하겠습니다~

구리시 임장보고서[서울투자 기초반 27기 8조

앞마당을 제대로는 아니지만 의미있는 앞마당 2개를 만들고 있습니다. 영등포구 다음으로 구리를 보니 비교가 확확 와닿습니다. 땅의가치도 알수 있는 시간들이었습니다. 앞마당 3개까지 늘려서 투자하라는 말도 어렴풋이 느껴가고 있고, 구축을 보면서 아~~이런게 마음이 가지 않느다는 것이구나!! 신축을 보면서 와~~하는 이런 마음도 알았습니다. 덜좋아 좋아를 알아가

프메퍼님에게 전수받는 비교평가 레슨, 궈궈!!서투기 3주차 강의 수강후기[서투기 2열7열 여름임장, 2것도 인연인데 1호기 하시조 직장인해방]

아직도 적응 되지 않는 다소 부담스런 조대문을 자랑하고, 늦었지만 열심히 3주차 수강 후기 올려봅니다. 서울 4급지 투자를 위해 A 와 B 지역(확실한 선호도의 가성비 투자지역)에 대한 지역 분석을 시작으로, 아, 꼭 가야지 나의 A 지역 !!! 그렇게 현재 저의 거주지와 가까운 그 지역에 1호기 마련하는 꿈을 꾸며 열심히 지역 분석 강의 집중하였습니다.

[서투기27기 2것도인연인데 1호기하시조 미쥬미] 비교평가 가가투리~

이번 서투기 3강은 프메퍼님의 열정적인 강의였습니다. 라이브와 겹쳐서 완강하는데 다소 힘들었지만…이것은 핑계일뿐!! 강의 후기를 적어보도록 하겠습니다. PART 1. 지역분석 4급지 대표주자 A구와 B구 A와B는 모두 가치가있고, 가격이 싸며, 기회가 있는 곳이기에 지금 꼭 봐야하는곳!! 이미 앞마당인 A에 대한 내용은 유독 귀에 쏙쏙 들어왔고 외가집인 B

서투기 2주차 프메퍼님 강의 후기

평범함을 벗어나는 길… 부자가 되는 길… 강의를 시작하며 담백하게 강의를 하시는 프메퍼님의 모습에…. 저도 담담하게 3주차 강의를 들었습니다. 그런데… 강의를 다 듣고… 저도 평범함을 벗어나고 싶다는 열망이 듭니다. 지금은 모르는 것이 너무 많아 … 답답함 투성이지만 .. 독서로 위안 삼으며 가보겠습니다… 좋은 강의 준비해주셔서 감사합니다. 아쉬운 것은 월

프메퍼님의 비교평가 멱살잡이 [서투기27기 21조 부자사또밥]

돈으로 집을 사는게 아니라 '집으로 집을 산다' 는 개념 스치고 지나가고 있는 것을 get 하자! 가치를 먼저 보고 가격을 보기. 할 수 있는 가장 좋은 것 먼저 보고 그 다음에 싼 지 보기. 투자금 먼저 보지 말 것! 시세를 많이 보고 기준 단지 가격으로 가치판단 해보기 *전고점의 오류에 빠지지 않기. →입지가 변하는 곳 주의! →신축 단지 조심히 보기

[서울투자기초반 2열7열 여름임장, 2것도 인연인데 1호기 하시조_신나는시간1] 비교평가는 가가투리!

비교평가는 이 순서대로~ 가! 가! 투! 리! 가치-가격-투자금-리스크 리스크 후덜덜;;; 우리는 선택의 근거를 가지고 선택을 하고 어떤 일이 벌어질지 알고 좋은 자산을 모아나간다. 돈으로 집을 사는 게 아니라 집으로 집을 산다! 내 미래가 막 그려지는 순간이었다. 이 내용들이 인상 깊었던 점이었다. ★ 그래서 적용해보고 싶은 점은? →선택의 근거를 말해보

[행복한자산가] 전세계약도 해본 적 없는 부린이의 열기수강 6개월 만의 관악구 1호기 투자 후기(feat. 비전보드의 현실화)

안녕하세요. 행복한자산가😊 입니다. 투자 후기에 글 올리시는 분들은 누구실까? 했던 7개월 전의 제가 ‘누’가 되어 나타났습니다. 아직 잔금 전이라 크게 실감이 안 나질 않았는데, 이 글을 쓰고 있으니 '진짜 내가 1호기를 했구나'라는 느낌을 받습니다. 이 투자 후기는 투자 시점의 나를 ‘복기’ 하여 더 좋은 투자를 이어나가고 싶은 나를 위해, 그리고 동

전임도, 임장도 도저히 시간이 안나요 [성공루틴]

안녕하세요 신혼부부 투자자 성공루틴 입니다💕 회사도 바쁘고 해야 할건 많고 시간이 도저히 안 나오는 분들 계신가요? 저 또한 그런 시기들을 보냈고 현재도 마찬가지 입니다 하지만 우리는 투자자 이기 때문에 해결 할 수 있는 방법을 찾아야 하는데요 어떤 방법으로 가능할지 이야기 해보려고 합니다 전임 시간 부족 분명 전임을 하기 힘든 시간들이 있을 거라고 생각

To. 서울투자 기초반 27,28기 수강생분들께 .. ❤️

T0. 서투기 27,28기 수강생분들께 💌 한 달간 동고동락했던 우리 서투기세반 여러분! 여러분의 완주와 투자를 누구보다 응원하는 월부 이지입니다. 여러분의 이번 한 달은 어떠셨나요? 전 사실 유독 마음이 많이 쓰였던 서투기였던 것 같아요. '공부가 아닌 투자를 하자!' 2주차쯤, 많은 분들이 구호처럼 외쳐주셨던 모습이 생각나요. 사랑하는 사람들과의 시간

수도권 1호기 투자 후기 [서울투자기초반 2열7열 여름임장, 2것도 인연인데 1호기 하시조_신나는시간1]

안녕하세요 언제나 신나게 투자생활하고 싶은 신나는시간1입니다. 후기는 많이 써왔지만 실전투자경험에 제가 글을 쓰게 될 줄은 생각해보지 않았습니다. 그냥 올해 1호기 해야지! 정도만?하고.. 드디어 아파트 투자 후기를 쓰게 되었습니다!!!!!!!! 저!!! 8월 중순에 수도권에 1호기 계약을 마쳤습니다!!!!!!!!!!!!!! 월부 입성하고 본격적으로 투자공

[부자사또밥] 30대 싱글, 기초강의만 듣고 8개월 만에 1호기 했습니다!!!!!

안녕하세요. 부린이가 부자가 되는 과정, 행복한 투자자 부자사또밥 입니다. 1호기 계약을 마치고 8개월 동안의 여정을 시간 순으로 작성해보았습니다^^ (막상 써놓고 보니 일기 같지만 인생의 한 페이지처럼 남기고 싶어 올려봅니다.) [과거] 나는 월급쟁이 9년차, 내 집을 가지고 싶은 평범한 직장인이었다. 1억이라는 목표 저축액만 바라보며 열심히 버텼다. 그

용인 수지에 열중반 선배와의 책모임이 저녁에 있을예정인데 일찍와서 분암하려고 동천역주변부터 시작해서 수지구청 쪽으로 가보려합니다. 시간날때 틈틈이 하는것이라고 주우이님이 말씀해주셔서 움직여봅니다. 비가오는데 비닐우산 쓰고, 날이 더운것보다는 나은것 같다는 마음으로 한발짝 떼어봅니다. 동료분들도 오늘 즐거운 하루 보내세요~👏