입지분석 [내집마련 중급반 ㄱ1막힌 단지 찾고 매1 발 뻗고 잘 조 뿌뿌호호]
몇일 내 보완하겠습니다. 1) 내가 뽑은 후보단지중 2곳을 선정하여 해당 단지의 직장/교통/환경 분석을 해봅시다. 성동구 선정이유 : 강남, 송파에서 한강만 건너면 위치한 가까운 입지로 생각했고, 4개의 호선이 함께있는 왕십리역에서 환승인구가 많아 엔터식스란 쇼핑복합센터는 더 활발해질 수 있겠다 여겨왔습니다. 또한 왕십리역 주변 아파트 단지들을 보고 복잡하
[내마중7기 ㄱ1막힌 단지 찾고 매1 발뻗고 잘조_뿌뿌호호]
지난주 인생 최대의 다이나믹한 한 기간이었다. 지금도ing ㅠ 그래도 큰 행운이 다가오는 조짐이라는!! 공유받은 이미지를 보며 힘낸다!!! 눈물 흘리며 석가탄신일에 강의 3개 들은 나...칭찬해...ㅠ 현실부정 중이지만 그와중 현실적인 부동산강의를 들으니 정신 차려지는 효과가 있어 매우 다행이라 생각한다!!! 강의는 연도별 시장진단에 따라 매매지수에 따른
성동구&강동구 입지분석 [내집마련 중급반 7기 11조 밤토링]
안녕하세요. 자유로운 투자자를 꿈꾸는 밤토링입니다.🌰🌰 1주차에 성동구와 강동구 시세를 분석해보고 저의 타깃 단지들을 찾아보았습니다. 현재 기준에 많이 하락한 단지들 중에서 저의 예산 가능 범위 +1억까지 에 들어오는 곳들 중에서 과거 전고점이 높고, (뇌피셜로)괜찮아 보이는 단지들의 입지를 분석해보았습니다. 입지분석을 해보니 생각보다 별로구나~ 하는
입지분석 [내집마련 중급반 ㄱ1막힌 단지 찾고 매1 발 뻗고 잘 조 김샐리]
[시노하나]님의 템플릿 덕분에 과제를 수월하게 할 수 있었다. (감사합니다ㅎㅎㅎ) 기초반에서 서울 내에서 원하는 단지의 분석을 끝냈고 아직은 다른 단지를 더 찾지 못해서 이번 과제에서는 경기도에서 연식 좋은 것들로 찾아봤다. 과제로 정리해놓고 보니까 그래도 역시 서울이 좋겠다는 생각이 들었다. 이 후보단지들도 조만간 임장을 가볼 예정이다.
[내집마련 중급반 7기 11조 둥지보호자] 2주차 강의 후기
나에게 와닿았던 점: "다른 사람들의 눈으로 단지를 봐라. 다른 사람들(과)의 경쟁력이 있는지로 판단해야 한다" 누가 부동산을 단순히 돈이 오고 가는 시장으로 보는가. 내마중 2주차 권유디강사님의 강의를 들으니 부동산이야말로 진정 타인의 필요에 대한 '공감'과 '관심'의 영역이구나! 라는 생각이 들었다. '내가 좋아하는 것' '내 생활의 특이점'가 중심이
성동구 입지분석[내집마련 중급반 7기11조 애플망고]
**후보단지 직장/교통/환경 입지분석 성동구 직장 종사자수: 178,243명 분임후 생활권순위: 옥수/금호>왕십리뉴타운>행당 <후보1> 금호 한신휴플러스 1)교통: 금호역 도보10분/ 강남까지 지하철 15분, 직장까지 30분 2)환경 상권- 금호역 근처 상권 크게 형성되어있음, 롯데마트 행당(1.2km) 어떤 종류의 상권이 있는지 임장가서 살펴봐야겠음, 유
[내마중7기 ㄱ1막힌 단지 찾고 매1 발뻗고 잘조 김샐리_]
권유디님 강의를 듣고 거주분리가 어떤 방향성을 가지는지에 대해서 더 잘 알게된 것 같다. 앞선 강의에서 사실 거주분리에 대해서 제대로 이해하지 못하고 있었는데, 자세히 설명해주시니 이해하기 쉬웠다. 1주차 과제 작성이 왜 그렇게 중요한지 깨닿게된 것 같다. 가늘고 길게, 열심히 하지 말라는 말씀이 매우 인상적이었고 항상 뒷심이 없던 나에게 꼭 필요한 말이라
[내마중7기 ㄱ1막힌단지 찾고 매1발 뻗고 잘조 밤토링] 2주차 강의 후기
안녕하세요. 자유로운 투자자를 꿈꾸는 밤토링입니다. 🌰🌰 내집마련 중급반 2강이 너무너무 기다려져서 강의가 업로드 되자마자 열심히 듣고 바로 후기를 써보려고 합니다. 이번 강의는 유디튜터님께서 진행해주셨는데요, 저는 칼럼은 많이 읽어보았지만 직접 강의에서 만나뵙는 것은 처음인데 목소리도 톤도 완전 인상도 부드러운 유디튜터님! 이었습니다 🤩🤩 지난 1
[내마중 7기 ㄱ1막힌 단지 찾고 매1 발뻗고 잘 조 - 둥지보호자] 1강 후기
내마중은 월부에서 수강한 두 번째 강의네요. 너나위님이 강사분들 중에서 근무연수가 길기도 하시지만 그런 연차에서 나오는 노련함(혹은 최근 들어 더 노련해지셨다는 후문이) 외의 진정어린 호소력이 너나위님만의 매력이지 않을까 생각이 드네요. 이번 강의에서는 투자와 직결되는 시세표를 굉장히 힘주어 여러번 설명을 하셨는데요. 신줏단지 모시듯 하라는 말씀에 첫날 과
[ㄱ1막힌 단지 찾고 매1 발 뻗고 잘 조 국수국수] 내 집 마련 후보 단지 정리하기
▣ 매매하고 싶은 아파트 건영 신동아 대방현대1차 현대 극동
애플망고의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 11조 ㄱ1막힌 단지찾고 매1 발뻗고 잘조]
1) 성동구 세끼고 매매 단지리스트 2) 매수가능한 아파트 -금호 한신휴플러스 -하왕십리 왕십리풍림아이원, 왕십리금호베스트빌, 한신무학, 한진해모로, 청계벽산, 센트라스, 선동삼성쉐르빌 -행당 행당신동아 -마장 대성유니드, 왕십리상성 -송정 송정건영 3) 후보단지 5개 선정 -> 5호선 마장쪽 제외, 복도식과 방2개는 우선순위에서 밀림, 세입자 안구해질경우
내집마련 중급반 1주차 강의를 듣고
앞마당 늘린다가 뭐지? 단임, 분임이 뭐지? 계속 궁금증만 가득했던 강의 시작이 벌써 1주가 흘렀습니다. 조모임을 신청한 이유는 같이 공유하고 이야기하며 환경을 만들어 자극받고 싶었던 점이에요. 기대보다 훨~~~씬더!!!! 많은 열정을 느낄 수있었고, 강의 내용을 통해 사고 또한 확장되는 기분이 너무 짜릿했습니다! 각자 알아본 지역과 과제수행을 통해 느낀점
밤토링의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 11조 밤토링]
안녕하세요! 자유로운 투자자를 꿈꾸는 밤토링입니다. 🌰🌰 내집마련 중급반 첫 수강으로 1주차 과제를 제출합니다. 익숙한 임장과 임보를 내려놓고 내집마련 후보 단지를 뽑는 과정에 집중했는데 생각보다 어렵게 다가왔고 익숙하지 않은 것을 오랜만에 하다보니 새로운 경험이었습니다! 저는 추후 1주택 갈아타기를 염두하여 매도 후 정리자산+현금+대출액을 기준으로 가
김샐리의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 ㄱ1막힌 단지 찾고 매1 발뻗고 잘조 김샐리]
내집마련기초반에서 단지리스트에 올렸던 단지 기준 주변단지들부터 리스트업 하기로 했다. 1. 성동구에서 강남 출퇴근 지역부터 정리하기(실거주목적) 2.광진구에서 강남 출퇴근이 편한 곳부터 정리하기(실거주목적) 3.강동구 전체 리스트 정리 주말에 이것저것 일이 많았고 정리 초반에 삽질을 오래 하는 바람에 생각보다 오래 걸렸다. 과제는 우선 제출하더라도 이번주
[내마중7기 11조 국수국수] 1강 후기
저는 아직 내 집 마련에는 크게 관심이 없지만 투자 관점에서도 도움이 될 것 같고 한 번도 들어보지 못한 강의라 어떤 내용을 다룰지 궁금해서 이번 강의를 수강하였습니다. 너나위님께서 강의 초반에 언급하셨던 것처럼 이번 강의는 투자보다는 내 집 마련 1~2채 또는 갈아타기를 원하는 사람들에 포커싱이 맞춰진 강의였지만 투자 관점에서도 많이 도움이 되었습니다.
내마중 1강 후기
내마기를 끝내고 내마중 1강을 들으니 확실히 기초반보다 조금 이해가 어려운 부분도 있었다. 너나위님 강의력이 워낙 좋아서 재밌게 듣고 과제를 하는데 생각보다 시간이 많이 걸려서 조금 당황했다😅😅😅 그치만 동 하나하나 입력하다보니 내가 관심있던 단지 말고 그 주변도 자세히 보게되고, 한 표에 정리되니까 보기에도 참 편했다. 이런식으로 공부하고 꾸준히 하
[내마중 7기 ㄱ1막힌 단지 찾고 매1 발 뻗고 잘조 밤토링] 내집마련 중급반 1주차 강의 후기
안녕하세요! 자유로운 투자자를 꿈꾸는 밤토링입니다.🌰 이번 내마중 강의를 처음 듣게 되었습니다. 오랜만에 기초 강의에서 너나위님 강의를 들을 수 있는 시간이었는데요. 강의가 생기고 나서 이번이 3번째 내마중이라고 알고 있는데요, 벌써부터 강의 너무 좋다는 소문을 많이 들어 기대하고 들었는데 웬걸! 이거 찐이다!! 싶은 생각이 들더라고요. 벌써 월부에 온
