[미국주식기초반] 사전과제2 : 내 주식투자 공유하기
TMF(미국 20년 이상 장기 국채 가격 변동 3배 추종 레버리지) 2022년 엄청난 금리상승 뒤에, 앞으로는 금리인하가 올 수밖에 없다라는 생각으로 2023년 매수하게 되었습니다. 2년이 지난 지금 수익률이 -40% 입니다. 최근 금리 인하에 대한 기대감으로 20%정도 올랐습니다. 실상 금리는 매수할때 당시보다 인하를 했지만, 가격이 떨어진걸 보면서 레버
[미국주식기초반] 사전과제1 : 애플, 2025년에는 내릴 것 같은 이유
애플, 코카콜라, 스타벅스, 테슬라, 구글, 나이키 최고 성능 '아이폰 17 시리즈' 공개에도…애플 주가 1.5% 하락 (아시아경제) 이번에 공개 된 아이폰17을 보면, 개인적으로 뭔가 애매하다. 매년 아주 조금씩 성능이 향상 되긴 하지만, 혁신이 없는것 같다. 시리의 AI기능을 많이 기대했었는데, 최근 기사를 보니 올해 선보이기로 했던 AI기술이 내년으로
[돈독모] 부의전략수업 독서후기 [독성공]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 부의 전략 수업 - 폴 포돌스키 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 돈이 행복을 만들어 주지는 않지만 자율성을 주고, 그 자율성은 나를 훨씬 더 행복하게 만든다. → 돈 많다고 행복한거는 아니다, 돈이 다가 아니다 라는 말은 참 익숙 하다. 돈을 쫒지 말라는 말을 어릴때 부터 들어오며 살았던 것 같다. 그
[독성공] 월부 중개 서비스 이용 후기
최근 임장 실전 클래스를 다녀오면서, 중개사 분과의 상담시간을 통해 ‘월부 중개 서비스’ 가 오픈 한다는 소식을 들었다. 친절하게 우리편에 서서 일을 해주신다는 중개사님의 소개를 들으면서 관심이 생기게 되었다. 그러나 아직 제대로 매물을 알아보지도 못했고, 항상 매임의 벽에 대한 두려움이 더해져 망설이게 되었다. 그러다 집에 와서 어떤 시스템인지 구경부터
서울시 내집마련 보고서 [내마중19기/1단사보니가격이빠르게5르조_독성공]
과제중
[내마중19기/1단사보니가격이빠르게5르조_독성공_3주차 강의후기]
[8월 돈독모 후기_독성공] 부자는 왜 더 부자가 되는가 (with 허씨허씨튜터님)
시간이 이렇게 빨리 흘러간지도 모를 정도로, 너무나도 재미있었고 가치있었던 8월 돈독모였다. 우선 허씨허씨 튜터님이 너무 웃기셔서 정말 많이 웃으면서 모임을 진행 했다. 확실히 재미있으니 집중도 잘 되고, 마음이 쉽게 열려 그런지 온라인인지도 모를만큼 푹 빠져 모임활동 했던 것 같다. 먼저 이번 모임의 책이 쉬운 책은 아니었었다. 유명한 ‘부자 아빠 가난한
추후 단지분석 보강 예정입니다!!
[내마중19기/1단사보니가격이빠르게5르조_독성공_2주차 강의후기] 내집마련 우선순위 + 비교평가 방법
○ 입지가치 1. 땅 - 강남과의 거리 - 구축일수록 물리적 거리가 가까우면 좋타 2. 교통 - 땅의가치도 중요하지만, 개별단지 교통 보는것도 중요 - 급지만 보고 선호도 구별은 금물!! - 강남접근성이 더 좋은 수지보다, 시청여의도가 압도적으로 가깝고 강남까지 절대적 거리가 가까운 서대문구 - 교통도 환승여부 중요 3. 직장 - 강남, 시청, 여의도 중점
[돈독모] 부자는 왜 더 부자가 되는가(로버트 기요사키) 독서후기 [독성공]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 부자는 왜 더 부자가 되는가 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 저축은 과세 대상이지만 부채에는 세금이 붙지 않는다. 이것이 부자들이 더 부자가 되는 또 다른 이유다 내가 금융지식에 얼마나 무지 했는지 깨달은 문장이다. 이 책을 읽으면서 처음 세금에 대해 공부해 보았는데, 생각보다 너무나도 중요한 부분 이
[내마중19기/1단사보니가격이빠르게5르조_독성공] 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기
1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 10월 중순 출산이 예정되어 있어 그전까지, 내 금액대에 맞는 단지 선택하고 매물임장 완료하기 추후 지속적인 시세 트래킹 26년 2월 28일 잔금이 진행 될 수 있도록, 0주택 매도 올리기 26년 2월 28일 자로 현재 살고있는 전세집에서 나올 수 있도록 미리 다음 세입자 구하기 2. 내집마
[내마중19기/1단사보니가격이빠르게5르조_독성공_1주차 강의후기] 내집마련 대출관련 특강
이번 너나위님의 강의를 요약하자면, 무지했던 금융지식을 배워 훨씬 가치 있는 투자를 하는 방법을 배울 수 있었던 강의였다. 항상 느꼈던게, 대출관련된 내용들은 너무 복잡하고, 시시때때로 바껴서 항상 어렵다는 생각이 들어 공부하기를 피해왔던것만 같다. 솔직히 부끄러운 얘기지만, 내마기를 듣기 전까지 내가 얼마를 대출받을 수 있는지 몰랐다. 알아보려고 해도 너
[실전 임장 클래스 독성공] 임장 인사이트 빠르게 키울 수 있는 소수정예클래스!!
실전반 광클을 실패하고, 아쉬운 마음에 새로 생겼다는 ‘실전 임장 클래스’를 신청 해보았습니다. 임장 장소는 부천이였는데, 원래 보고있던 지역이 아니라 신청하고도 임장수업을 들어도 될지 고민을 많이 했습니다. 결론적으로 너무너무 만족스러운 수업이였습니다. 저 뿐만 아니라, 모든 조원분들께서 임장이 끝나고 엄지척 올리고 너무 좋았다면서 동료들께 추천해준다며
[독성공] 서울시 광진구,강동구,동대문구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 나는 8월에 내마중을 들으며 투자코칭
[내마기58기/4고싶은아파트4러가조_독성공_3주차 강의후기] 몇십일 열심히 노력해서 몇십년 노후대비 완료하자
인상깊었던 점 요즘 시장상황에서 선호도 떨어지지만 입지 괜찮타면 급매가 나올 수 있고 기회! 수도권에서는 직장과 교통호재가 강력, 교통호재에서 업무지구를 지나가느냐가 중요 역 바로근처에 있는데 환경이 안좋은 아파트보다, 한 5~10분걸어 있는 대단지를 훨씬 좋아함 서울 3급지 이상에서는 약점단지도 가능하겠지만, 그 밑으로는 비추 주상복합은 환금성이 떨어짐
[7월 돈독모 38조 독성공] 반나이 튜터님과 함께한 돈독모 후기 (게으르게 살지만 부자는 되고 싶어)
매달 한번씩 하는 돈버는독서모임 덕에 이번달도 책한권은 채우게 되었다. 오늘도 모임을 하면서 느낀거지만 돈독모에서 만나는 분들 모두 인생을 열심히 살아가시는 대단한 분들이고, 그 대단한 분들과 4시간동안 같이 책 내용, 경험담 공유할 수 있는 이 시간이 배우고 있는 나에게는 참 감사한 시간이다. 이 책은 거의 하루만에 읽었던 것 같은데, 얇지만 재테크란 무
[독성공] 서울시 광진구, 강동구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면
[내마기58기4고싶은아파트4러가조_독성공_2주차 강의후기] 가용금액 파악하고 좋은입지 알아보기!
내집마련을 하려면 대출활용을 잘 해야한다. 그래서 내 수입과 지출을 정확히 안 다음, 저축가능 금액을 확인 한 뒤 대출 가능 금액 파악을 해야한다. 대출 관련 용어인 LTV, DTI, DSR에 대해 공부하고, 부동산 계산기를 통해 대출한도를 파악해 보았다. 저축 대출 한도 LTV 대출 한도 DSR 대출 한도 이렇게 세가지만 계산해보면 될 것 같았다. 중간에
[돈버는 독서모임] 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어(예프리) 독서후기 [독성공]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만 부자는 되고 싶어 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 똑같은 일을 반복하면서 다른 결과를 기대하는 일은 미친 짓이다 - 책에서 인용한 아인슈타인의 말인데, 이 구절을 읽고 ‘변하고 싶으면, 새로운 일들을 시도하고 도전해야한다’ 고 받아 들였다. 지금 이 책을 읽고, 참 많은 재태크 방법을
