[열반스쿨 기초반 88기 7조 희망희야🍀] 4주차 수강후기❤️

저는 이번 한 달 동안 열반스쿨 기초반을 수강하면서 정말 많은 걸 느꼈습니다. 올해 처음 월부를 접했을 때는 단순히 “떠돌이 생활이 지치기도 하고 이제 전월세로 살기 힘들 것 같은데 나도 집은 하나 있어야 하지 않을까?” 하는 마음으로 시작했습니다. ‘투자’라는 단어가 사실은 낯설고, 갭투자 같은 건 솔직히 무섭게까지 느껴졌습니다. 어쩌면 실거주와 투자의

열반스쿨 기초반, 1만 명이 궁금해하는 질문 TOP5

안녕하세요. 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 열반스쿨 기초반 수강 신청이 바로 내일이죠! 부동산 공부는 하고 싶은데 내가 궁금한 부분이 해소되는 게 맞는지 여전히 고민하시는 분들이 많아 제가 정말 궁금해하는 질문 TOP5 만 쏙쏙 엄선해서 답변드리려고 합니다. Q. 부동산은 아예 처음인데 공부 어떻게 시작해야 할까요? 처음에는 책이나

[주우이 님 선배님들~ 도와주세용~]_5순위 시세표 관련된 질문!_[해바라기v]

5순위 시세표 관리하던 중 아래 2가지 질문이 있어 제가 생각한 내용과 함께 공유드립니다~~ 주우이 님!! 선배님 !! 도와주세욥~ 🔎 전체 앞마당 전수조사를 못 할 경우 5순위 시세표 Update 방법_(진행중) 매달 조사한 시세들에 대해서 앞마당 별(서울/수도권, 지방광역시, 중소도시) 5순위 시세표를 새롭게 Update(싹 갈아엎기)를 하고 있는데,

첫 학기 투자 목표 0채였던 나... 4급지에 1.5억 투자금으로 2호기한 썰.txt

안녕하세요 스리링입니다😊 월부학교 여름학기 마지막 날 저는 수도권 4급지에 가계약금을 보냈습니다 제가 여름학기 샷다 문을 닫은게 아닐까… 감히..? 예상해 봅니다! 특히 저희 육수즈 6반은 이번 학기에 6명이 투자를 달성했는데요 숫자 6의 기적이 우연은 아닌 것 같은게..! 사실 저는 이번학기에 투자할 생각이 전혀 없었고 돈을 더 모아서 하반기에 수도권

레버리지 투자 뜻, 장단점, 주의점 | 주식 ETF부터 부동산 갭투자까지

레버리지란 '지렛대' 원리처럼, 적은 자기 자본에 부채(대출)를 더해 더 큰 규모의 투자를 하는 것을 의미해요. 성공 시 자기 자본 대비 몇 배의 수익률을 얻을 수 있지만, 실패 시 투자 원금 전액 손실은 물론, 빌린 돈까지 갚아야 하는 치명적인 위험이 따릅니다. 주식 시장에서는 레버리지 ETF, 파생상품 등을 활용하며, 부동산 시장에서는 전세보증금(갭투자

지역개요 인구, 이 자료 하나로 끝내세요. (전국 인구 그래프 자동완성) [워렌부핏]

안녕하세요 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다. 정부 전산망이 마비되어 KOSIS 접속이 안된다고 하더라구요… 지역개요 쓰셔야할텐데 인구데이터가 없어서 막막해하고 계실 우리 동료분들을 위해 인구 총정리 자료를 준비해봤습니다! 1.자료 구성 지역을 선택하시면 자동으로 동별 인구수가 입력되면서 동별 인구수/세대수/연령별 인구수 그래프가 완성됩니다.

[전생] 10월 전국 평단가 시세

안녕하세요 전생입니다. 10월 전국 평단가 시세를 업데이트 하였습니다. 시세 및 간단한 생각을 적으면서 복기한다는 생각으로 적은것이니 참고하여 봐주시면 감사하겠습니다. 1. 서울특별시 이전 달에 비해 전체 매매갯수는 줄고 전세는 조금 늘어나난것으로 보입니다. 증감에서는 전세는 상위권에서도 보합이거나 하락이 되고 용산구, 성동구, 광진구등 매매증감이 되는것으

[월부학교 가을학기 11반 최강파이어] 2025년 10월 전국 시세자료

안녕하세요 최강파이어입니다. 2025년 10월 부동산지인 기준 전국 시세자료입니다. <전국 시세> 일부 지역을 제외하고는 매매, 전세 전월 대비 상승했습니다. (매매 하락 광주 / 보합 제주, 인천, 충북) (전세 하락 제주, 충북) 서울은 매매 상승률이 전세 상승률 보다 4배 정도 높습니다. 경기는 매매 상승률과 전세 상승률이 같습니다. 울산은 매매, 전

전국 공급 캘린더+단지 (2025년 10월) [조카인]

PC에서 작성한 글이라 모바일로 보면 표가 작고 가독성이 떨어집니다. 양해 부탁드립니다. 친절한 투자자 행복한 카인입니다 :) 10월입니다! 연휴의 첫날이구요. 워낙의 긴 연휴라 과식을 조심해야겠습니다! 서울·경기/인천수도권 지방 5대 광역시 인구 20만 이상 중소도시 전국 공급 캘린더🗓️ + 단지 리스트 2025년 1월 부터 2028년 12월 까지 공급

생활권 순위 매기는 방법 핵심과 노하우

안녕하세요. 긍휼과열정, 긍정입니다.  오늘은 많은 분들이 궁금해하시고 물어보시는 생활권 순위 매기는 방법에 대해 알려드리려고 합니다.  ## 생활권 순위를 매기는 이유 먼저, 생활권 순위를 매기는 목적에 대해 살펴보겠습니다. 우리는 한달동안 한 지역을 임장 할 때 분위기 임장 - 단지 임장 - 매물 임장 순서로 진행합니다. 이 때의 결과물은 생활

분위기 임장 후 생활권 정리 [파도타기8]

 안녕하세요. 함께 가고 싶은 파도타기8 입니다 :) 오늘은 '분위기 임장 후 생활권 정리' 에 대해 글을 써볼까 합니다. 1.분위기 임장이란? 2.생활권 나누는 기준 3.생활권 정리   1.분위기 임장이란? 분위기 임장 = 선호도 파악 투자 or 내집마련을 하기 위해 지역을 직접 걸으면서 주요상권, 분위기, 사람 그리고 단절감을 통해 생활권별 선호도

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

25년 9월, 경기도 1억으로 투자한 썰푼다

성장과정 24년 4월, 지방에 사는 부린이는 월부를 처음 접했다. (참고로 이때 공인중개사 자격증을 취득하여 일도 시작함.) 정규 커리큘럼 과정에 내마기가 포함되는 줄 알고 내마기 강의부터 들었다. 이 때 이미 내 집(0호기)을 마련한 상황이었고 강의를 통해 내가 얼마나 바보 같은 선택을 했는지 알게 되었다. 엄청 경험 많으신 조장님을 운이 좋게 만나게 되

5천만원만 있어도 부동산 투자로 1억을 벌 수 있는 방법

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 내일부터 추석 연휴가 시작되는데 가족분들과 즐거운 시간을 꼭 보내셨으면 좋겠습니다. 5개월간 3억이 오른 서울 지난 글을 통해서 최근 서울, 수도권의 거래가 많이 늘어나고 있다고 이야기를 드렸습니다. 그리고 최근 상급지라고 볼 수 있는 마포구, 성동구 등의 2군 지역을

투자와 연결되는 비교평가 제대로 하는 방법 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 얘가 쟤보다 좋은데 가격은 더 싸네? 같은 돈이면 더 나은 투자를 할 수 있게 해주는 마법의 한 문장이죠. 간단해보이는 문장이지만 스스로 저런 생각을 하기까지에는 정말 많은 시간과 노력이 필요합니다. 그래서 오늘은 여러분들께 비교평가에 대한 이야기를 드리고자 합니다. 비교평가를 해야만 하는 이유 수도권

[발로 뛴다] 수도권 최고의 가성비 부천, 주목해야 할 단지 TOP3

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 발로 뛴다 시리즈의 세 번째 지역 부천에 대한 이야기를 이어가볼까 합니다. 강남 50분 컷! 현금 1억 미만으로도 내 집 마련, 투자 모두 가능한 ‘이 지역’ 어디냐면..(👈🏻클릭) 지난 글에서는 현금 1억 미만으로도 내 집 마련과 투자 모두 가능한 부천의 입지가치와 현재 가격에 대해서 말씀드렸습니

[전자책 무료 공유📒] 무주택자도 실수 없이 성공하는 내 집 마련 5단계 가이드북

“내 집 마련, 어디서부터 어떻게 시작해야 할까?” 부린이(부동산 초보)들에게 가장 어려운 질문 중 하나죠. 돈을 모으는 것도 힘든데, 대출은 어떻게 해야 할지, 집은 어떤 걸 골라야 할지, 계약 과정에서 실수는 없을지 걱정이 앞섭니다. . . 그래서 준비했습니다! 전자책 <무주택자도 실수 없이 성공하는 내 집 마련 5단계 가이드북>은 처음 내 집을 사는

[공지] 열반스쿨 기초반 88기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉

열반스쿨 기초반 88기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너바나님, 자음과모음님, 주우이님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 정말 많이 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있는 시간이었어요 88기 모두 투자자로 한걸음

99%가 무너지는 순간, 상위 1%는 이렇게 아파트를 산다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 부동산 시장, 특히 아파트는 주기적으로 우리를 흔듭니다. “절망 - 오만 - 두려움”은 서로 다른 얼굴을 하고 나타나지만, 결과는 비슷하게 나타나고 있습니다. 정보는 왜곡되고, 판단은 흐려지고, 결국 감당하기 어려운 결정을 내리게 되는 것이죠. 오랜 투자자도 예외가 아닙니다.

청약에 당첨되었다! 그 다음엔 뭘 해야 하지?

안녕하세요. 기로킴입니다. 오늘은 주택 청약에 당첨되었다면 그 후 어떻게 진행되는지 절차에 대해 하나하나 알려드리려고 합니다. 우선, 가장 기본적인 전제조건이자 가장 어려운 조건은 바로 ‘청약에 당첨되는 것’ 그 자체입니다..ㅎ 청약에 당첨되었다는 소식을 들었을 때의 기분은 말로 다 표현하기 어렵습니다. 저희 부부 역시 ‘드디어 내 집 마련을 할 수 있구나