주택자금조달계획서 부부공동명의 5:5에서 추후 변경 시

안녕하세요~! 현재 (실거주 목적의) 전세 끼고 매수 진행중으로 주택자금조달계획서 작성에 대해 궁금한 사항이 있어 질문 남깁니다. 부부 공동명의로 주택 매수하였고 지분율 5:5로 할 예정입니다. 현 시점(갭투자)의 자금조달계획서의 자금조달 비율도 5:5로 맞추기 위해서 '임대보증금' 부분을 ex. 전세보증금 4억일 때 아내 3억, 남편 1억 이런식으로 나눠

부동산, 세금대출|제네시스박

이럴 땐 공동명의 하지 마세요!

부동산 절세에 있어서 핵심은 ’분산‘ 입니다. 처음 부동산 세금을 공부하신다면 이걸 꼭 기억하세요! 예를 들어 부부공동명의를 하면 단독명의보다 상당한 세금을 아낄 수 있습니다. 즉, 양도차익이 1억 원이라고 할 때 단독명의는 양도세가 대략 2천 만원 정도 나오지만(필요경비, 보유기간 등에 따라 다름) 공동명의를 하면 총 세부담이 1천5백 만원 내외로 약 5

부동산, 세금대출|김철종 세무사

부부 공동명의, 하는 게 좋을까요?

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 세금 상담을 하다보면, 집을 구입할 때 단독명의로 할 지, 아니면 부부 공동명의로 할 지 고민하는 분들이 참 많습니다. 특히 부부 공동명의는 세금 절세 측면에서 여러 유리한 점들이 있어 많은 분들이 고려하는 방식인데요. 하지만 세법 적용 상 불리한 점을 간과하고 단순히 절세만 생각하고 공동명의로 했다가, 오히려 예상치 못한