안녕하세요~!
현재 (실거주 목적의) 전세 끼고 매수 진행중으로 주택자금조달계획서 작성에 대해 궁금한 사항이 있어 질문 남깁니다.
부부 공동명의로 주택 매수하였고 지분율 5:5로 할 예정입니다.
현 시점(갭투자)의 자금조달계획서의 자금조달 비율도 5:5로 맞추기 위해서
'임대보증금' 부분을 ex. 전세보증금 4억일 때 아내 3억, 남편 1억 이런식으로 나눠서 작성하여 전체 자금조달 비율을 5:5로 맞추려고 합니다.
근데 추후에 전세입자 보증금 반환 대출은 전액 남편명의로 받을 예정인데
그렇게 되면 자금조달이 7:3 정도로 조정이 될 것 같습니다.
자금조달계획서는 현재 시점 기준으로 작성하는 것으로 알고 있는데, 추후에 자금조달 비율이 달라지는 것이 문제가 되지는 않을지 궁금합니다.
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댓글
가비님 안녕하세요 ~지분을 변경하시는 경우, (법무사에게 요청하여) 지분 변경 사유로 자금조달계획서를 수정신고 하시면 됩니다. 자세한 것은 담당 법무사에게 상담해보시는 것은 어떠실까요 ?
안녕하세요 가비님~ ^^ 저도 자금계획서는 현 시점으로 작성하는 것이고 향후 변경될 것에 대해서는 적지 않는 것으로 알고 있지만, 자세한 것은 꼭 전문가에게 확인받으시면 좋을 것 같습니다 :) 네이버 엑스퍼트 같은 간단한 서비스도 있으니 참고하셔요~ 감사합니다, 잘 해결되시길 바랄게요!!