분위기임장은 우선순위를 정하는 것!
이번 강의에서는 분임 단임의 의미를 정확히 알게 된 것 같아요. 분임을 해서 우선순위를 정하고, 시세지도를 완성하고, 단지를 정하는 것! 어제 단지임장해보고 시세지도를 작성해보니 동마다의 특성이 보이고, 아 이 동은 가격이 좀 높구나…를 느끼게 되었어요! 이게 맞나? 싶기도 하지만 그래도 그런 차이가 보이게 된 것 자체가 신기합니다!
광주광역시 남구 시세분석(실준반 68기 34조 별의밤)
시세를 지도에 입력해보았습니다. 교통, 학군, 환경 등 분석도 해보았으나 지방광역시라 학군이 제일 중요하다는 것을 더욱 깨닫게 되었습니다. (거래량이 많은 것 중 300세대 이상인 아파트를 위주로 보았는데)거의 다 깔끔, 비슷비슷합니다. 지상에 차량이 많냐 아니냐의 차이가 있을 뿐입니다. 가격은 학군이 제일 좋은 봉선동이 제일 비싸고, 다음은 주월동, 월산
4월 16일 목실감(부자습관만들기 21일째)
2주차 조모임 후기[실준반 86기 34조 별의밤]
매물임장을 하려면 1주일 전에는 예약이 필요할 테니 이번주 안에는 단지를 다 돌아야 할 것 같습니다.그래서 좀 걱정이 됩니다. 물론 하루에 다 돌아보면 좋을 것 같은데 범위가 너무 넓어서 선택을 해야할 것 같아요. 일단은 좀 두렵긴한데 ㅋ 몰라서 두려운 것이라 생각이 들고, 우선 각자 300세대 이상인 단지를 중심으로 루트를 짜보기로 했으니 조사해보고 루트
[실준반 86기 34조 별의밤] 임장은 힘들지만, 그끝은 찬란하리라!
4월 12일 목실감(부자습관 17일째)
주중에는 거의 패턴이 정해져 있어 주말에만 시간가계부를 작성해볼 예정! 저녁먹고 휴식한 건 잘한 일이나 그 후로 계속 누워있었다ㅠ 역시 소파는 위험해…..!
4월 11일 목실감(부자습관 만들기 16일째)
어제 라이브를 들으니 12시… 오늘 분임 끝내고 늦게 올리는 어제 목실감…ㅋㅋ 부자습관 만들기도 벌써 16일째라니…ㅎ 요새 티비도 재미가 없고 책을 읽거나 강의를 듣는 제 모습이 신기합니다ㅋ (근데 요새 책을 계속 못읽었…..;;)
광주시 남구 임장보고서(실전준비반 68기 34조 별의밤)
입지분석 후, 오늘 남구 쪽 분위기임장(방림동, 봉선동, 주월동, 진월동)을 하고 완성했어요! 힘들지만 재미있고 뿌듯합니다. 다음주 단지임장 후 보고서도 빨리 써보고 싶습니다!
4월 10일 목실감(아이구 임보 입지분석 이제 끝났다요..)
초등학교 학생수, 수요공급 플러스는 어떻게 해야하는 지 몰라서 못함. 내일 라이브 강의 듣고 채워넣을 예정 이제 누워서 책읽다가 자야지…….ㅎ 눈은 뻑뻑하지만 뿌듯하당
지도를 보다 문득 궁금해지는 1,2,3종 주거지역!(+건폐율, 용적률)
[주거 지역의 종류] -국토의 계획 및 이용에 관한 법률- 전용주거지역 가. 양호한 주거환경을 보호하기 위하여 필요한 지역 나. 기존에 형성된 양호한 주거환경을 보호할 필요가 있는 지역 다. 도시자연공원이 연계되어 있는 지역 등 라. 주간선도로에 접하지 않아야 함 마. 종류 1) 1종 전용주거지역: 단독주택 중심 2) 2종 전용주거지역: 공동주택 중심 2.