이렇게 해도 앞마당 3개인거 맞나요?하나 더 해야할까요?

안녕하세요 별의밤님! :) 부산을 열심히 앞마당으로 만들고 계신것 같아요~~ 날씨도 추운데 안전임장 하시길 바랄게요!! 밤님께서 임장보고서를 쓰신지 얼마 되지 않으셨고 만약 하나의 지역을 만드는데도 벅차시다면 하나의 지역을 제대로 한달에 하나씩 만들어가시는것이 중요합니다!^^ 그렇지 않고 시간에 쫓겨 임장 프로세스를 제대로 차근차근 해나가지 못하시면 만들었다 하더라도 선호도 파악이 제대로 되지 않아 진짜 내 앞마당이 맞나? 그런 생각이 드실 수 있어요~ 그래서 추천드리는 방법은 동래구 사직동과 연제구의 거제동이 딱 붙어있기 때문에 분위기를 느끼기 위해서 분임정도를 함께 넓게 해보시면 좋을 것 같습니다^^ 그리고 연제구는 그 다음달에 한번 더 가셔서 분임, 단임, 매임 프로세스를 지켜서 따로 만들어보시면 어떨까 싶어요! 동래구도 단지가 많기 때문에 동래구 하나만 단지임장, 매물임장을 꼼꼼히 하셔도 1달이라는 시간이 결코 여유있지는 않으실거예요! 앞마당은 많아질수록 비교평가가 용이하니 밤님께서 선택하셔서 만들어나가시면 좋은데, 붙어있는 지역인 진구나 남구를 추가적으로 만드시면 더 부산에 대해 이해도가 깊어지실거라는 생각이 듭니다! 밤님 화이팅입니다!

안녕하세요 별의밤님~ 강의에서 앞마당 3개 만들어 투자하시라 하는 이유는 더 좋은 곳, 덜 좋은 곳, 비슷한 곳과 같이 지역 간으로 비교군이 되어 투자물건의 가치와 저평가여부를 판단할 수 있기 때문입니다. 임장한 지역이 많더라도 가치 비교가 안된다면 투자하기 어려우실 거고, 가치는 임장보고서에서 지역 가치와 단지 선호도 분석을 통해 선명해집니다. 이번달 마무리하시며 알고계신 아파트들을 비교평가하여 투자 물건을 뽑아보시고, 만약 어려우시다면 임장한 지역 임장보고서 작성 + 매물임장을 해보시면 도움이 되시지 않을까 싶습니다. 빠이팅입니다!!

안녕하세요 별의밤님~! ㅎㅎ 동래구 도실 때 동래구만 도셔도 충분하고, 연제구 도실 때 연제구 거제동을 하시면 됩니다~! ㅎㅎ 3번 질문에서 연제구를 하려고 하는데 연제동을 빼신다는 의미가 혹시 연산동으로 이해한 게 맞을까요? 저는 가능하시면 연제구의 모든 동을 가보시는 걸 추천드리고 싶습니다. 새로운 지역을 앞마등으로 만들 때는 우도롱님이 의견 달아주신 것처럼 좋은 지역부터 덜 좋은 지역까지 꼼꼼하게 보실 수록 비교평가가 쉬워질 겁니다. 부산의 남구나 부산진구 수영구도 만들면서 투자를 병행 해보셔도 좋을 것 같아요. 아는 지역이 많아질수록 이해도가 높아지고 투자 확신이 생기실 거에요!