서울시 강서구 임장보고서[서울투ㅈ ㅏ기초반 27기53조 엄지척1]

언제 잘 쓰려나 ~~

2주차 강의후기

이번 강의에서 공급이 투자기회를 주다는 사실을 새롭게 배우게 되었다. 그 대표적은 곳으로 광명이 있는 데 광명은 그동안의 강의에서 공급이 쏟아져서 전세가가 낮아서 갭차이가 커서 투자자들에게는 적합하지 않다고 배웠다고 기억하는데 투자하기 좋은 곳이라고 나의 인식을 바꾸어 놓았다. 대규모 공급과 연속된 공급은 투자의 기회라는것 그래서 광명과 구성남을 중점적으로

서울특별시 강서구 임장보고서[서울투자기초반27기53조 엄지척1]

1주차 강의 듣고 과제 완료

1주차 수강 후기

서울 투자 기초반을 수강 신청하면서 서울에 대해 많이 알고 싶었다. 수도권에서 구축을 매수할 때 선택기준을 배웠고 서울 25개구의 입지별 특징을 정리한 것을 배우게 되었다.양천구를 볼 때는 신월, 신정지역도 같이 고려해서 보면 좋다는 것을 새롭게 알게 되었다. 강서구는 강남 접근성이 판교보다 떨어지고 관악구는 선호도는 떨어지나 입지가 압도적이다. 역세권 브

4주차 과제제출 70기 71조

완료에 촛점을 두었다. 숙제를 하는 중에도 많이 부족함을 느끼며 담엔 더 잘해야지 ^^

4주차 강의 후기

단지 분석이후 해야할 일이 가치있는 것 고르기, 저평가 확인하기 그리고 내투자금에 맞는 것 고르기라고 수업을 들으면 응 그래 하고 고개를 끄덕이게 되는데 내가 단지 임장한 곳을 분석해서 직접해보는 것은 다른 일이라는것을 많이 깨닫게되었다. 매물 임장을 하기 위해 어디를 가야 할지 고르는 중에서도 자꾸 바뀌게 되고 이게 맞나 라는 의문이 생기고 잘 하기 힘들

실전준비반 3주차 과제 안양시 동안구 단지분석 70기 71조

기본 탬플릿에 맞추어 숙제를 해보았다. 아직 부족한 점이 많아서 점점 더 보완해가야겠다.

3주 강의 후기

실전준비반을 듣게된 이유가 단지임장과 단지 분석을 하는 법을 배운다고 해서 듣게 되었다. 임장의 목적은 사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고 선호단지에 투자하기 위해서 임을 알게 되었다. 생활구넙려 선호도, 단지 임장루트 그리기임장시 봐야할 것임장후 지역 한판정리 단지분석후 단지 순서 매기기로 강의를 들으면서 아~그렇구나 하고 들었다. 그리고 1번 더

안양시 동안구 임장보고서 실전준비반 70기 71조

임장하기도 힘들었는데 시세 조사가 무척 힘들었다. 이것을 매번 하려면 참 다들 대단하다. !

안양시 동안구 실전준비반 2주차 임장 보고서 엄지척1

2주차 시세분석 시세따기 힘들다.

2주차 강의 후기

실전준비반을 수강하게 된이유가 임장을 해보고 싶고 임장 보고서 쓰는 방법을 익히기 위해서 였다. 아무것도 모르는 상태에서 분위기 임장가서 조장님이 이끄는데로 엄청 많이 걸었다. 첫주 분위기 임장, 둘째주 단지 임장을 마치고 강의를 듣게 되었는데 미리 강의를 듣고 임장을 했으면 좋았을 걸. 많이 보려고는 했으나 사전 준비가 많이 미흡했구나라는 생각이 들었다.

월부_실준반_나형_임장보고서탬플릿_1주차_엄지척1

1주차 숙제 완료함. 완성도는 천천히~~

1강 수업후기(나에게 맞는투자)

나에게 가장 인상깊었던 점 잃지 않는 투자를 하기 위해서는 할수있는 것과 할 수 없는 것을 잘 구분하라는 것이다. 저평가를 판단하고 현재 가경을 가지고 실제 가격상황을 조사 숙지하라 그리고 미래 시세를 예측한다거나 가격 영향 여러 변수를 예측하지 마라. 그리고 투자 이후의 시나리오를 공식화해서 적용하라는 점이 인상적이다. 사실 시간이 지나면 원칙이 흔릴리고

열중45 엄지척1 나는 부동산과 맞벌이한다.

STEP1. 책의 개요 책 제목 : 나는 부동산과 맞벌이한다. 저자 및 출판사 : 너바나 / 시공사 읽은 날짜 : 25.07.01 총점(10점 만점) : 9.5/10 STEP2. 책에서 본 것 우리는 매우 다양한 편견 속에서 살아가고 있는데 이 편견은 우리가 올바른 결정을 내리는 걸 방해하고 종종 우리 주변에 찾아오는 기회를 놓치게 만든다.(p.38) 투자

열중45 엄지척1 부동산 투자 황금 로드맵

STEP1. 책의 개요 책 제목 : 부동산 투자 황금 로드맵 저자 및 출판사 : 김원철(부동산 김사부) / 다산북스 읽은 날짜 : 25.07.01 총점(10점 만점) : 9.5/10 STEP2. 책에서 본 것 “부자가 되고 싶다면, 당장 돈을 벌 생각보다 돈이 쌓이는 구조를 만들어야 한다.” (p.29) “성공한 투자자는 타이밍을 기다리지 않는다. 구조를

열중45 엄지척1  찰리 멍거 바이블

STEP1. 책의 개요 책 제목 : 찰리 멍거 바이블 저자 및 출판사 : 김재현, 이건 엮음 / 에프엔미디어 읽은 날짜 : 25.06.29 총점(10점 만점) : 9/10 STEP2. 책에서 본 것 “성공하고 싶다면 평생 배우는 기계가 되어야 한다. 하루라도 배우는 걸 멈추면 뒤처지기 시작한다.” (p.23) “단순함은 천재들의 도구다. 복잡하게 만들수록

열중45 엄지척1 부동산 트렌드 2024

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 부동산 트렌드 2024 2. 저자 및 출판사 : 김경민 / 와이즈맵 3. 읽은 날짜 : 25.06.29 4. 총점(10점 만점): 8/10 STEP2. 책에서 본 것 “이제 부동산은 단순히 ‘사는 것’이 아니라, 삶의 질과 밀접한 공간 선택의 문제다.” (p.37) “앞으로 주목할 곳은 도심 재개발보다, 교통·라이프

열중 45 엄지척1 부자의 언어

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 부자의 언어 2. 저자 및 출판사 : 존 소포릭 지음, 이한이 옮김 / 월북 3. 읽은 날짜 : 25.06.28 4. 총점(10점 만점):9.5/10 STEP2. 책에서 본 것 “부자는 돈이 아니라 시간과 자율성을 가진 사람이다.” (p.27) “가난은 돈이 없는 상태고, 빈곤은 희망이 없는 상태다.” (p.38)

열중45 엄지척1 결국엔 오르는 집값의 비밀

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 결국엔 오르는 집값의 비밀 2. 저자 및 출판사 : 결국엔 오르는 집값의 비밀 3. 읽은 날짜 : 25.06.22 4. 총점(10점 만점):9/10 STEP2. 책에서 본 것 전세가가 상승하면 매매가도 따라오를 수밖에 없다. 수급 구조상 전세가가 불안해지면 사람들은 ‘사는 것’으로 방향을 튼다.” (p.51) “지방

열중 45기 엄지척1 불변의 법칙

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사 : 모건 하우절 지음, 이수경 옮김 / 서삼독 3. 읽은 날짜 : 25.06.21 4. 총점(10점 만점):9.5/10 STEP2. 책에서 본 것 “사람들은 무엇이 변할 것인지에 늘 관심을 갖지만, 미래에 대비하기 위해서는 오히려 과거에도 지금도 미래에도 변함이 없는 ‘불변의 법칙’