[서투기 27조 5조_5%의 숨은 보석 아파트 발견했조_경자여정] 수원 59구축 팔고 3급지 84 갈아타기 그리고 느낀점
세상에 이런 일이!! 제가 '첫' 오프라인 수업을 듣고 왔습니다. 오프로 들으니 몰입감이 장난이 아니네요^^ 강남 아지트로의 초대 진심으로 감사드립니다~!!ㅠㅠ 주우이님의 인사이트 단비가 쏟아지는 수업을 들을 수 있어서 참 행복했습니다~~♥ 이번 강의에 나오는 갈아타기 내용을 들으며 저의 경험을 계속 반추하게 되었습니다. 서울에 깃발 꽂고 6개월이 지난
[경자여정] 직장 신규 워킹맘, 1년에 2개의 투자를 할 수 있었던 이유
부연_ 직장 신입사원 워킹맘, 2024년 2개 투자 후, 복기글 안녕하세요? 경제적 자유를 향한 여정, 경자여정입니다. 3주전 2호기 전세계약을 완료하였습니다. 한개해보이님께서 투자코칭으로 방향을 제시해주셨고 또 월부강의로 레버리지하고 동료들과 함께 했기 때문에 가능한 일이었던 것 같습니다. 아직 많이 부족하지만 저의 작은 경험을 나눠보고자 합니다. 1호기
[경자여정] 마스터 멘토님 투자코칭 후기
지난 2년 간 투자 생활을 돌아보고 앞으로 3년의 방향성을 잡고자 투자코칭을 신청하였고, 마스터님께 코칭을 받았습니다. 저는 2024년 10월 말 정규강의에서 배운 저환수원리를 적용해 매물코칭 없이 2호기를 진행하였습니다. 당시에 매물코칭이 없어서.. 걱정이 되었지만 제가 본 매물 중 수리 상태, 조건, 저평가를 충족하여 계약금을 넣었습니다. 그렇게 시간이
실전준비반 1강 강의 후기 [경자여정]
월부에 들어온 지 만2년이 된 경자여정입니다^^ 진심을 담아 핵심(본질)을 알려주신 권유디 튜터님, 감사합니다! 저는 이번 실전준비반은 재수강입니다. 기존에 서투기나 지투기는 3회 이상 수강할 정도로 많이 했는데 이번에는 2년간 제가 해온 임장과 임보에 있어서 잘하고 있는지 점검 및 자가평가를 하고 싶어 수강하게 되었습니다. 2년 간 저는 월부 안에서 감사
12월 복기 & 1월 계획
<12월 복기> 독: 포노사피엔스 1권 -> 안 읽음 강: 신도시반 완강 후 임장가기-> 모두 실천 임: 앞마당 1개(분1, 단3, 매2)-> 분1, 단4, 매0 투: 전세빼기 -> 실천(2025. 1. 3. 어제 전세계약) 12월 원씽 목표 실전경험담 매일 1개씩 읽기.-> 1~2주 하다가 분류해 정리할 필요성 느끼고 stop 느낀점 1. 단지수가 많은
[5르는 집만 4는 우리는 쵝5조 경자여정] 4주차 강의후기_비교평가 프로세스를 배우다
<본 것> 2023년 7월 임장했을 때만해도 공급이 많아서 벌벌 떨던 지역이었는데 2024년 말 ㅇㅌㄱ의 망ㅍ 생활권에 전세 물건이 이렇게 없다는 것을 알고 소액투자가 가능한 지역이 되었다는 것을 알고 놀랐다.(그런데 나는 그동안 나의 첫 임장지인 이곳을 시세트레킹을 안하고 있어서 모르고 있었다…^^:; 이 부분 반성!!) 입지가치 대비 가격이 다소 비싼
[신투기 5기 45조 경자여정] 3주차 강의 후기
강사님께서 정말 가보고 싶었던 두 곳을 분석해주셔서 좋았습니다. 해당 지역에 공급이 많은데 그것이 오히려 기회라는 점이 인상 깊었으며 앞으로 해당 지역을 앞마당으로 빨리 만들고 싶다는 생각을 하였습니다! 특히 입지에 대한 분석 이후 실전 투자(3곳 중 어느 곳이 더 좋은 선택)인지 함께 고민할 수 있는 내용을 넣어주셔서 유익했습니다!
[5르는 집만 4는 우리는 쵝5조 경자여정] 2주차 강의후기
서울 6개의 앞마당을 만들고 그 안에서 사겠다는 목표로 3급지 3개, 4급지 3개의 앞마당을 만들었습니다. OO구가 2급지인 것은 알았지만, 그래봐야 경기도지~ 이 생각에 더 좋은 기회를 못 본 것은 아닌가 하는 아쉬움이 남습니다. 특히 ㄱㅁㄷ이 꼴등 생활권, 비역세권이지만 충분히 투자가치가 있다는 것, OO구가 10평대, 복도식도 투자가 가능하다는 것을
[신투기 5기 45조 경자여정] 1주차 강의후기_신도시 투자 이해
이번 강의를 들으며 신도시 투자에 대해서 잘못 가지고 있었던 저의 선입견을 깰 수 있었습니다. 분당은 워낙 입지가 좋아서 그렇다 치더라도 광명, 평촌, 수지가 올라가면 얼마나 올라가겠어? 라고 생각한 적이 있었기 때문입니다. 그동안 비교평가 안 되곤 했는데 입지에 대한 충분한 이해 없이 무작정 단지 대 단지를 붙이고 있지는 않았는지 돌이켜볼 수 있었습니다.
영등포구 동작구쪽 가성비 있게 인테리어해주시는 사장님 소개 좀 받을 수 있을까요?
안녕하세요? 경자여정입니다.^^ 여기에 글을 남겨도 되는지 모르겠어요 ^^;;; 아니라면 삭제하겠습니다~~ 얼마 전 영등포구에 있는 아파트를 월부에서 배운 기준을 가지고 매수를 하였습니다. 수리를 해야 하는 집인데요. (영등포구 동작구, 구로구 붙어있으니 어디든 답변 주시면 감사하겠습니다) 가성비 있게 수리해주시고, 소통 원활한 사장님 알고 계시면 추천을
[경자여정] 우당탕탕 1호기 후기(#전세빼기 #사장님과의 관계)
안녕하세요~ 경제적 자유를 향한 여정, 경자여정입니다^^ 1호기라 실수도 많았고 부족한 점이 참 많았는데요… 이 경험을 후기로 남겨보고자 합니다^^ 배운 것 1. 공급이 없는 시장에서 잔금을 뒤로 가지고 가면 유리하구나 2.전세빼기가 안 된다면, 내 물건의 약점을 빨리 파악하고 대처하자 3.부동산 사장님과의 관계는 정말~ 중요하구나 첫째, <공급이 없는 시
[서투기 16기 21조 경자여정] 권유디 멘토님께 배운대로 시세트레킹과 1등 뽑고 투자하기
권유디 멘토님의 4주차 강의 매우 유익했습니다. 지투기에 이어 서투기에서도 감동을 주시네요! 특히 강조할 부분(남의 투자에 관심 가지지 말 것), (안녕하고 보내줄 것) 등등. 설명하실 때 목소리 크기나 속도 조절로 집중할 수 있게 해주시는 점이 좋았습니다^^ 투자를 잘 하는 것보다 오래하는데 초점을 두라는 말씀. 살아남으면 잘할 수밖에 없다는 문장 기억에
[서기16기21조 경자여정] 서투기 3주차 강의 후기
유익하고 투자 기회를 잡기 위해 어떤 행동을 해야하는지 알려주신 강의였습니다. 느낀점 동네 주민으로부터도 외면 받고 있지만, 환경이 개선되고 교통이 좋아질 곳→ 투자 가치 있음 무조건 똑똑한 한 채가 정답이다(x) 총량 개념 비역세권, 언덕에 있는 그래도 선호되는 구축을 잘 보자 깨달은 점 : 저평가되어 가격이 꾹 눌러있는 다소 애매한 단지들이 오히려 큰
[경자여정] 서투기 13기 2강 후기
느낀점 지금 수도권이 좋은 시장이기 때문에 무리를 해서라도 앞마당을 늘려 놓아 기회를 잡을 것 0급지 투자: 로우리스크, 미들 리턴 벤치마킹 알람 걸어놓고 시세 변화 감지→ 전수 조사 아직 오르지 않은 곳의 기회를 잘 볼 것 비교평가_강의에서 배운대로 그대로 해서 이번달 수도권 앞마당에서 1등 뽑을 것 주우이 멘토님 늘 유익한 강의를 해주셔서 정말 감사드립
[여정] 서울투자기초반 16기_1주차 강의 후기
안녕하세요~ 경자여정입니다! 저는 자모님처럼 화끈하고 시원하고, 다이렉트로 말씀해주시는 이런 스타일의 강의를 좋아하는데요. 강의도 참~재밌었습니다.ㅎㅎㅎ 1주차 열강해주신 자모님 감사해요~~^^ 잘 들었다에서 끝나는 것이 아니라, 내것으로 되기 위해 벤치마킹 위주로 바로 적어보겠습니다^^ <1주차 강의 벤치마킹>_2개만 잘해도 성공한 거다!! 임보단지분석
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반중급반 39기 독서하고 100억 부자 마인드 근6만들조 경자여정]
작년 9월 서투기 강의에서 주우이님께서 보통 2년간 전세가율이 10% 오르는데 "여러분 앞으로 올 기회를 잡기 위해 어떤 준비를 해야 할까요?" 라고 하셨던게 생생하게 기억이 나는데요! 정확히 1년이 지난 지금, 정말로 전세가율이 많이 올라왔습니다. 이번 중급반에서 주우이님께서 지방과 수도권을 넘나드는 인사이트를 마구 쏟아부어 주셔서 감사했습니다.^^
[경자여정] 못난이 0호기 매도 복기
안녕하세요^^ 경제적 자유를 향한 여정, 경자여정입니다. 8월 27일 드디어 매도 계약서를 썼습니다. 서투기에서 배운 5급지에도 들지 못한 수도권 외곽 지역 안 좋은 생활권, 주방에서 밤이면 모텔 네온사인이 보이는 ㅜㅜ 제 0호기 매도 경험을 공유하고자 합니다. <매도 과정과 잘한 점/부족한 점에 대한 복기> 투자코칭으로 투자 노선을 틀다 못난이 집이라는
[열반중급반 39기 독서하고 100억 부자 마인드 근6만들조 경자여정] 너무멋진하루의 끝
중급반 강의 중 가장 기다렸던 3강이었습니다. 전세빼기의 모든 것을 꾹꾹 담아주신 강의였는데요! 잘 필기해두고 궁금한게 나올 때 찾아볼 수 있게 하려합니다. 벤치마킹 재계약시기 분산 (주택수가 늘어날 수록 신경 더욱 써야) 전세를 빨리 빼고 다음 투자에 집중한다(기회비용)
