[인서울내집마련] 재테크기초반_너나위님 라이브 코칭 후기_"Deep Dive"

투자에 있어서 가장 큰 리스크는 준비되지 않은 나 자신이다! 확실한 수익률 5%는 지금 당장 5% 절약하는 것! (너바나 님) 문제가 아니라 목표를 보자! : 저마다 고뇌의 총량은 같다! 지금 힘들어도 우리 모두는 결국 이겨내고 해낸 사람이 될 수 있다! 문제에 매몰되지 말고 목표에 집중하자! 선불 마인드의 중요성 : 고수는 손해보는 한이 있더라도 필요한

[인서울내집마련] 소액투자스터디_Day3_내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 📌가장 수익률이 좋은 단지 : 부천시 설악주공아파트 3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 5천~1억으로 투자할 수 있는 수도권 아파트 생각보다 많다??!! 강남역까지 대중교통으로 소요 시간이 비슷한데 (~60분) 위치가 서로 다른 세 아파트를 골라 수익률 계산해봤는데 수익률이

[인서울내집마련] 소액투자스터디_Day2 과제_아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 부동산 투자를 할 땐 수익률을 기준으로 생각하자! 수익률을 높이려면 매매가, 전세가를 잘 셋팅하는 것이 중요하구나! 결국 원하는 수익률을 만들어 내는 것은 나다! 열심히 공부해서 수익률을 높일 수 있는 물건을 찾을 수 있는 능력을 키워나가자!

[인서울내집마련] 소액투자스터디_Day1 과제_미래 자산 계산해보기

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 ✔️ 막연히 열심히 돈 모으고 불려나가서 경제적 자유를 얻고 싶다라고 생각했었는데, 목표를 구체적이고 명확하게 세워야 함을 깨달았다. ✔️은퇴 시기를 가정하고 실제로 내가 일하면서 모아야 하는 돈이 얼마인지 정확하게 알고 나니 저축만으로는 절대 안되겠다를 느끼면서, 생각보다 노후 자금이 많이 필요하다는 생각이

[인서울내집마련] 광화문금융러님의 재테기 2주차 강의_"절세계좌의 중요성"

재테크기초반 2주차 강의: 광화문금융러님의 “절세계좌의 중요성” 손해보지 않는 ETF 선택법! 주식, ETF를 완전 처음 접하는 사람도 이해하기 쉽게 MTS란 무엇인지, ETF란 무엇인지 A to Z 차근차근 디테일하게 설명해주셨다. ETF, 주식을 귀동냥으로 여기저기서 듣고 잘 모른 채로 투자했었는데, ETF 이름 읽는 법부터 iNAV, TER 등 ETF

[인서울내집마련] 유디님의 재테기 3주차 수강 후기

재테크기초반의 마지막 3주차 강의: 유디님의 “부동산으로 돈 버는 법” 나에게 맞는 부동산 투자는 무엇일지 고민해보자! 올 초 내집마련기초반을 수강하긴 했지만, 부동산 투자는 나와 거리가 먼 것이라 생각했는데 부동산 투자에 어떤 유형이 있고, 어떤 시스템으로 굴러가는 것인지 체계적으로 알려주셔서 솔깃?!!하는 마음이 들었다. 이전 강의에서도, 무료 특강 등

🏙️[인서울내집마련] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 단순히 강남역까지의 거리로만 보았을 때 금호두산, 대흥태영 >> 호수5단지청구임을 판단할 수 있었다. 그러나

[내집마련챌린지] 신혼부부 내집마련 도와주세요🙏

안녕하세요! 4월에 내마기 듣고, 내집마련 챌린지까지 하면서 내집마련에 의지를 불태우고 있는데, 요즘 첫 내집마련을 준비하면서 고민이 깊어 글 남깁니다ㅜㅜ 종잣돈: 제가 모은돈 + 저랑 남편 퇴직금 + 주식 등등해서 2.5억 정도 연봉: 부부합산 소득 1.3억 (세후) 직장: 저는 강서구, 남편은 성남 고민 1. 이번 내집마련이 생애최초이기도 하고, 각자

[인서울내집마련] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

✔️1등 집을 선정한 이유 내집마련 챌린지 2일차 과제로 작성한 살 수 있는 집 리스트 25개를 강남까지의 거리로 정렬했을 때 한 시간 이내에 들어오는 단지 위주로 비교하였음. 강남 접근성이 좋고 전고점 대비 아직 저렴한 가격의 아파트들 중, 서울 4급지의 주변 환경이 잘 갖추어진 ‘염창 극동아파트’를 1등으로 선정하였음. 바로 앞에 초등학교가 위치해 있고

[인서울내집마련] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

✅내가 살 수 있는 집 (기존 템플릿에 공급면적 및 방/화장실 개수, 복도식/계단식 형태 등을 추가함.) ✅느낀 점 내집마련기초반을 수강하면서 리스트 작성 경험이 있는데, 다시 한 번 리스트 작성하면서 당시에는 없었던 매물도 확인해 볼 수 있었고 당시 작성했던 매물들의 매매호가의 변화도 비교해 볼 수 있었음. 전고점 및 실거래가와 현재 매매호가를 비교하면서

[인서울내집마련] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

1. 아파트명 1차 목표: 마곡 엠밸리 7단지 드림하우스: 반포 래미안원베일리 마곡 엠밸리 7단지 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 매매호가 : 17.5억 (33평) 전세호가 : 8억 최근실거래가 : 33평 기준, 평균 17억 '25.05 거래 17.2

내집마련의 A to Z를 알게 된 내집마련기초반 후기 [내마기 56기 29조 인서울내집마련]

✔️내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 대학 때 서울로 올라오게 되면서 자취라는 것을 해보나?! 했는데, 대학, 대학원 모두 운좋게 기숙사를 살게 되면서 월세, 전세 등은 나에겐 너무 먼 얘기였다. 졸업 후 직장인이 되면서 처음으로 네이버 부동산을 보면서 어떤 지역으로 집을 구할지 보고 부동산도 방문하면서 월세로 자취를 하게 되었다. 내성적인 성격 +

[내마기 56기 29조 인서울내집마련] 아파트 가치 분석 보고서

마곡중앙하이츠 1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 마곡중앙하이츠 (94, 930세대) 평형 매매가 전세가 19평 51000 30000 22평 58000 39000 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 ✅5호선 개화산역 1번 출구 도보 3분 이내 1) 교통 [주요 업무지구까지의 거리 km] [주요

[내마기 56기 29조 인서울내집마련] 2주차 강의 후기

1주차 너나위님 강의를 통해 현재 시장 상황이 어떤지, 내집마련에서 고려해야 할 기준은 무엇인지, 나의 현재 상황에 맞는 집은 어떻게 고르면 되는지를 배웠다면, 2주차 코크드림님 강의를 통해서는 좀 더 구체적으로 성공하는 내집마련을 위한 다섯 가지 필수 능력에 대해 배웠다. 1. 가치 있는 아파트란?? 2. 적절한 가격이란?? 코크드림님 강의에선 서울을 구

[내마기 56기 29조 인서울내집마련] 내집마련 방향정하기 과제: 푸른마을3단지

1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 어디로 가볼까? 다짐 지금 서울 하급지 혹은 경기 내집마련 1. 나는 서울 중하급지 내집마련을 통해 첫번째 징검다리를 놓는다! 2. 불필요한 지출을 줄이고 저축 비율을 늘린다! 3. 내집마련 할 때까지 성실히 List update한다! 2. 단지 3개를 찾아 작성하기

[내마기 56기 29조 인서울내집마련] 1주차 강의 후기

부동산이라는 단어 자체도 나와는 너무 거리가 먼 것만 같고, 연일 뉴스에 나오는 서울 집값 이야기들.. 네이버부동산이나 아실에서 확인하는 내 주변 헉소리나는 집값들을 보면서 ‘나는 언제 서울에 내 집을 살 수 있을까? 전세 살면서 전세대출 이자 갚아나가는 것도 빠듯한데..’ 라는 생각만 했었는데, 큰맘먹고 수강하게 된 내마기 1강을 듣자마자 “아..!! 나