[내집마련챌린지] 신혼부부 내집마련 도와주세요🙏

안녕하세요!

4월에  내마기 듣고, 내집마련 챌린지까지 하면서 내집마련에 의지를 불태우고 있는데, 요즘 첫 내집마련을 준비하면서 고민이 깊어 글 남깁니다ㅜㅜ

• 종잣돈: 제가 모은돈 + 저랑 남편 퇴직금 + 주식 등등해서 2.5억 정도
• 연봉: 부부합산 소득 1.3억 (세후)

• 직장: 저는 강서구, 남편은 성남

   

고민 1. 이번 내집마련이 생애최초이기도 하고, 각자 회사에서 대출 이자 지원 해주는 것도 있어서 지금이 혜택을 받으면서 내집마련을 할 수 있는 최고의 적기인 것 같아요!

그래서 조오금 무리해서라도 (저축액의 거의 대부분 상환액+이자로..) 강서구 염창에 집을 사도 될지 고민입니다..

고민 2. 영끌은 안된다고 하지만.. 사실 남편이 어릴 때 멋모르고 빌라 (수원 전세사기 터진 지역)를 매매했는데, 이 빌라가 1년반이 넘도록 매도가 안되고 있어요ㅜㅜ

다행인지 시아버지 이름으로 매매하고 남편은 돈만.. 낸거라 생애최초는 되는데요… 빌라가 매도되면 1.5억 정도의 목돈이 생겨서 지금 점 무리해도 되지 않나.. 라는 생각이 듭니다.

빌라 매도에 대한 혜안도 얻고 싶습니다..!

(해당 지역 부사님들이 무조건 싸게 올려두면 문제있는 집인줄 알고 더 안좋다고, 물건 보러오는 사람 있으면 소개시켜준다고 하십니다.. - 이게 맞나요..?)

너나위님 라이브를 듣다보면, 영끌은 노놉!! 단도투자, 방어적 투자를 해야한다고 하는데요.

직장과 서울에 집 구하고 싶은 마음에 내려놓기가 쉽지 않네요ㅠㅠ

고민3. 남편 빌라 매도 후 목돈이 생겼을 때 갈아타기를 한다고 생각한다면, 광명 철산을 생각하고 있는데요. (직장에서 너무 멀지않고 남편 직장과는 좀 더 가까운 곳으로..) 구로구보단 더 입지와 환경이 괜찮은 것 같아서요! 그런데 광명 철산은 올해 말부터 신축 아파트 입주가 몰려있어서요~ 공급이 어마어마 늘어나는데 집값 상승에 괜찮을까요..ㅎㅎㅎ.. 광명에 내집마련한다거 했을 때 10년 이내에 서울로 들어오고 싶은데 갈아타기가 어려울까 무섭습니다ㅜㅜ

3개월 내 꼭 내집마련 하고싶습니다!! 도와주세요🔥🔥🔥