서울시 성북구 임장보고서[서울투자기초반 27기 6조 제니]

과제 제출합니다.

광명을 찾아서

안녕하세요. 제니입니다. 지난번 서투기 강의때 성북구에 대해 낱낱히 파해쳐주신 양파링님께서 광명시를 파해쳐주셨습니다. 직접 그 지역을 임장해보지 않고 강의만 들어서는 역시 감이오지 않습니다. 강의내용을 잘 기록해둔 후, 1호기 투자를 마친 후 2호기 투자때 꼭 임장해보도록 하겠습니다.

서울시 성북구[서울투자기초반 27기 6조 제니]

안녕하세요. 과제 제출합니다.

현재 상황에 맞추어 준비하고 나아가자!

안녕하세요. 제니입니다. 대출규제가 생긴 이후의 시장상황과 서울 입지에 따른 상황과 올바른 접근방법을 배웠습니다. 대출규제가 생겼다고 가격이 떨어질것을 기다리지말고 상황에 맞추어 나아가자! 다시한번 되세김을 합니다!!

서울시 마포구 임장보고서 [실전준비반 70기 50조 제니9012]

안녕하세요. 제니 9012입니다. 아직 분임 전 이므로 생활권 분석 부분을 빈칸으로 업로드합니다.

원씽

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러 3. 읽은 날짜: 2025.06.11 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 제 1부. 거짓말 -80/20법칙: 내가 실천한 소수로 나의 다수의 결과가 만들어진다 -의지는 먹는것(체력)에 의해 만들어진다 만족의 지연이 늦어질 수록 원하는 결과를 얻었다

저환수원리~!

저환수원리를 정말 똑바로 알고 있는가? “저환수원리=저평가, 환금성, 수익성, 원금보존, 리스크” 저층, 탑층제외 등 지표만으로는 환금성의 전부인가? 아니다!!! 지표에만 해당되고 "매도시점에 사람들이 좋아할만한것인가" 본질이 흐려지면 안된다. 본질을 알고+ 지표를 이해하고+ 투자 범위&매도 시기까지 놓치지 않아야한다. 수익성도 마찬가지다. 수익률에 집착하

월급쟁이부자로 은퇴하라_친절한눈2

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2025.06.07 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 4장. 성공투자를 위한 필수지식 나의 돈이 일을 할수 있도록 자산 재배치 : 현재

성동구 임장보고서 단지분석

안녕하세요. 친절한눈2입니다. 단지분석을 아직 진행중이어서 일단 ⅓ 제출합니다.

가치를 판단할 수 있는 정량적 지표!!

안녕하세요. 친절한눈2입니다. 지금까지 강의를 통해 아파트의 가치를 판단할 수 있는 입지, 가격 등 5가지 방법을 배웠습니다. 1가지의 아파트의 가치는 파악이 가능하지만 다른지역의 평수가 다른 아파트의 가치는 가치를 비교하기가 여전히 어려웠습니다. 프메퍼님의 강의를 통해 조금더 정량적인 지표를 주셔서 초보가 판단하기에 더욱 도움이 될거같습니다. 시간을 내서

서울시 성동구 임장보고서_시세분석 [서울투자기초반 24기 80조 친절한눈2]

안녕하세요. 친절한눈2입니다. 우리조장님 방법을 전수받아 기존에 사용하던 양식이 한눈에 보이지않아 한장 시세지도 그리기에 도전해보았습니다! 조금 더 가시성 좋게 하는 방법을 강구해보면 좋을거같습니다. 화이팅!!!!

경기도와 서울 가치비교!

안녕하세요. 친절한눈2입니다. 이번 양파링님 강의를 통해 경기도와 서울의 가치비교 하는 방법을 배웠습니다. 빠르게 호가가 오르는 서울과 전세가가 빠르게 오를 수 있는 경기도권 중에 나에게 맞는 투자처는 어디일지 고민해 볼 수있는 요소가 하나더 늘었습니다. 그리고 상세한 성북구 생활권 분석을 통해 아직 성북구가 앞마당은 아니지만 상세하게 파악할 수 있는 좋은

서울시 성동구 임장보고서 [서울투자기초반 24기 80조 친절한 눈2]

안녕하세요. 친절한눈2입니다. 과제 완성본(지역개요+입지분석) 제출합니다.

상급지의 선호도가 적은 나홀로 아파트보단 저급지의 구축대장을 노리자!

추구하는 바는 가치투자인데 내 마음에 드는 좋은 입지의 선호도가 높은 집은 이미 전고점을 뚫거나, 전고에 거의 가까이 와있습니다. 요즘 시세따기를 하면 전주에 비해 가격 변동이 큰걸 느낄 수 있습니다. 배운 여러가지를 접목하여 내가 가진 자산으로 가치가 좋은 집을 잘 찾아보고 싶습니다.

서울시 동대문구 임장보고서 [실전준비반 59기 친절한눈2]

파일첨부합니다

약수하이츠 아파트 내집마련 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 21조 친절한눈2]

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요 *제목 예시 : 약수하이츠 아파트 [내집마련 기초반 56기 21조 친절한눈2] ** 자료 첨부 1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 공급 전용 방 욕실 매매가 전세가 매매-전세가 전고가 하락율 80 57 2 1 91,000

적절한 레버리지 활용과 더 가치 있는 지역/아파트의 특징

'나에게 특히 인상깊었던 점' 간단히 1강을 들었을때는 "내가 관심있는 ‘동대문’지역에 신축, 교통이 좋은집 (예산 한도에 맞는) 중에서 내집마련의 집을 골라야겠다. 뭐가 어렵지?" 단순히 이렇게 생각했다. 점점 강의를 들을 수록 나의 시야가 너무 좁았구나 라는 생각이 들었다. 더 가치있는 지역을 모르고 있구나 (1~5급지) 같은 금액이면 더 가치있는 지역

내게 맞는 투자 꼭 찝은 강의

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 나에게 특히 인상 깊었던 점 현재 무주택자이니 1주택자(올해 꼭 내집 마련에 성공)가 목표인데, 나의 가치성장과 목표로 보아 내가 나아갈 방향을 지금부터 알게 되었다. 꼭 적용하고 싶은점 월 1회 임장보고서를 완료하는 것을 지금부터 잘 수행하고 싶다. 가치성장할 수 있는 다주택자가 되고 싶다!

휘경 브라운스톤휘경

과제 제목은 [찾은 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 ✅ 종잣돈 3억, 월 저축 1000만원 (2025년 12월 내집마련 예정, 이때까지 예상 종잣돈 3억, 이후 월저축 1천만원) 어디로 가볼까? 지금 서울 중하급지 내집마련 나

강의 1강 요약 정리 & 과제 후 내맘대로 만들어본 내집 랭킹

월부 1강 요약 정리 🔷 강의 목표 및 개요 1주차: 기초지식과 상황별 내집 마련 계획 2주차: 능력 – 계획을 밟아가기 위한 준비 3주차: 실행 – 계획을 실행하는 능력과 과정 📌 목적 기본지식과 현 시장 인식 나에게 맞는 로드맵과 목표 설정 매수 대상 탐색 앞으로 해야 할 일 정리 🔷 1. 부동산 기초지식 ✅ 집값과 시기 부동산은 필수재+투자재 장