* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :)
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사: 너나위
3. 읽은 날짜: 2025.06.07
4. 총점 (10점 만점): / 10점
STEP2. 책에서 본 것
4장. 성공투자를 위한 필수지식
나의 돈이 일을 할수 있도록 자산 재배치 :
현재 소득과 지출 중 지출을 고정지출과 변동지출로 나누어보고, 이중 불필요한 지출을 판단하여 줄인다.
이렇게 소득-지출(감소)=종잣돈(증가). 종잣돈을 증가시켜 생산자산을 증가시킨다.
잃지 않는 투자를 한다
저평가, 적은 투자금, 적은 리스크
월부 강의를 들은지 2달하고 1주가 되었다. 이 기간동안 가장 많이 들은말이라면 저평가. 즉 현재의 일시적인 하락장으로 인해 입지>가치를 보이는 아파트를 찾아라였다.
시스템 투자를 구축 및 계획
원하는 은퇴시기, 노후에 필요한 금액 계산
채당 목표수익 1억으로 필요한 주택수를 역산
이를 위해 투자 및 장기보유, 필요한 은퇴의 시기에 매각
5장. 지금 당장 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼
- 전세가율, 투자금, 리스크 반영하여 저평가된 좋은입지의 아파트를 선정
- 임장전 입지조사를 통해 해당지역이 입지가 좋은지를 판단(일자리, 교통, 환경, 학군)
- 중개소를 통해 현장조사→ 협상
2. 협상 및 임대
- 수월한 임대조건 네가지(가격, 집상태, 입주가능시기, 사람)→ 결국 사람이 하는 일이다
STEP3. 책에서 깨달은 것
책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요
- 현재 내가 공부하고 있는 목적을 당장의 내집마련이 아닌 더 장기적인 목적. 즉, 노후계획을 위함임을 다시한번 일깨웠다. 당장의 천만원 혹은 일억의 수익에 일희일비 할것이 아님. 장기적인 노후 자금을 준비하는 과정이다.
- 그동안 공부해온 내용의 복습 (글로 정리되어있는걸 다시 읽으니 머릿속에서 다시 정리가 된다)
STEP4. 책에서 적용할 점
책 내용 중 내 삶에 적용하고 싶은 점을 작성해보세요. 적용할 점은 구체적일수록 좋아요!
성공적인 투자생활을 위해
- 앞마당을 늘릴것(직접 발로 뛴다!!)
- 독서량을 늘릴것
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
책을 읽으며 기억하고 싶은 ‘책 속 문구’가 있다면 페이지수와 함께 적어보세요
p125. 투자 대상으로 적합한 물건을 찾는 시기에 수월한 시기가 있다. 6월초-8월중순, 11월초-1월말
투자생활을 하기에 가장 힘든 시기겠지만 그렇기에 가장 물건을 찾기에 수월하다니 역시 부동산은 사람간의 거래이기 때문에 다수의 심리를 거슬러야 필승할 수 있겟다.
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
