[나힘] 소액투자 스터디 마지막날 과제(라이브후기)

1) 느낀점 처음엔 소액 투자 스터디를 단돈 1,000원으로 결제하며 “가볍게 들어보자”는 생각이었는데, 막상 들어보니 1,000원보다 훨씬 더 값진 강의였습니다. 이 기회를 얻게 되어 정말 감사했습니다. 강의 내용도 좋았지만, 무엇보다 자모님의 열정과 진심이 고스란히 느껴져 더 큰 감동을 받았어요. 특히 2시간 30분이나 되는 라이브 강의에서 아낌없이 나

[나힘] 소액투자스터디 - 선배와의 대화 후기

1. 선배와의 대화 느낀점 후기 월부에 오래 계신 선배님들을 볼 때 마다 느끼는 것은 열정이 있다는 것이었다. 바베큐 캠프님도 질문의 답을 들을 때 마다 투자에 얼마나 진심이고 열정이 있는지를 확인할 수 있었다. 선배와의 대화를 통해 배운 점 임장을 매주 다님 본인보다 잘하는 사람 모방하기 독서 꾸준히 하기 - 독서를 통해 투자를 오래할 수 있는 힘을 얻을

[나힘] 소액투자스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 단지명 : 등촌주공 5단지(16평) 과거 매수가격 : 15.8 → 2억 4700 과거 전세가격 : 15.8 → 1억 9500 현재 매매가격 : 25.8 → 5억 8000 현재 전세가격

[나힘] 소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7억 8000만원(6층) 현재 전세가격 : 4억2000만원(6층) 시세 차익 : 4억4000만원 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2200% 연수익률 계산 : 220% *수익률 계산식 = 시세차익(현재가격-매수

[나힘] 소액투자스터디 1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 6~8월, 투자 공부와 내면의 변화 6월에는 열기반 수강을 시작으로 본격적인 부동산 공부를 시작했다. 이후 7월 한 달은 복습과 독서를 통해 기초를 다지는 시간이었고, 8월에는 재테기 강의를 들으며 공부를 이어가고 있다. 강의와 독서는 꾸준히 해왔지만, 정작 중요한 현장 임장, 단지 매물 분석, 부동산 방문 같

🏙️[나힘] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 구분 시 구 동 단지 매매가 전세가 투자금(매매가 - 전세가) 강남역까지의 거리 (교통 가치) 비교평가 결론 (상/중/하) 1 서울 성동구 금호동 금호두산 24평 11억9500 4억7000 7억2000 33분 상 2 서울 마포구 대

[나힘] 재테크 기초반 3강 후기

재테크 기초반 마지막 3강 권유디님의 부동산 강의를 완강했다! 6월 열기를 듣고 7월은 다시 강의를 돌려보며 복습했고, 8월 재테크 기초반을 듣게 되었는데 재테크 기초반 3강은 부동산 강의는 열기반에서 들었던 내용들을 간략히 요약한 느낌이었다. 열기반에서 듣던 내용들을 강사님을 통해 다시 듣게 되니 열기반 들을 때 보다 훨씬 쉽게 들렸던 것 같고, 시세차익

[나힘] 재테크 기초반 2강 수강 후기

연금저축계좌와 IRP 그리고 ISA까지 자세하고 꼼꼼하게 배울 수 있었던 강의였다 :-) 이 3가지 계좌 나는 이미 모두 개설했던 계좌였는데, 활용하지 않고 잊고있던 계좌들이었다. IRP는 회사 입사 후 얼마 안되서 은행원 직원에게 영업당해 만들었던 계좌였다. 그 당시 IRP계좌에 돈만 들어있고 투자는 하지 않은 상태였는데 우연히 유투버 할미언니의 영상을

[나힘] 재테크 기초반 수강후기

재테크의 기초도 몰랐던 나에게 ‘재테기’ 강의는 한 줄기 빛과 같았다. 열기반 수강 후, ‘빛나는 노후’와 ‘성공적인 투자’를 위해선 종잣돈의 중요성을 절실히 느꼈고, 그래서 재테기 수강 신청을 하게 되었다. 혼자선 할 수 없다는 걸 알기에, 나는 너나위 님의 재테크 시스템을 그대로 복제하는 방법을 선택했다. 나 스스로는 마치 씨앗 같은 새싹이었다. 다행히

[나룽] 화곡동 화곡 푸르지오 아파트 수익률 보고서

주말에 임장 다녀온 화곡 푸르지오 아파트 수익률 보고서를 작성해봤다. 아직 저환수원리를 적용하기에 너무 어려운 단계인것 같다는 생각이 들었다… 앞으로 더 열심히 공부해야지ㅠ

[열기 87기 33억 금방 만들조 나룽] 4강 후기 - 조급해하지말고 가치있고 저평가 된 아파트를 많이 찾기위해 앞마당을 늘리자!!

조급한마음의 이유 시장, 참여, 자산x 실력이없다 엄청나게 큰 돈이 들어가는 쇼핑인데 실력이 없다. (조급해서 살까말까라는 생각을 하고있다.)(돈을 만드는것부터 생각한다) 봄시장 = 매매와 전세가가 올라가기 시작했다 상승장 대비 하락장이 짧다. 매수 때 집중해야 하는 것은 가치와 원칙이다. 지금 2층 3층 물건이 3억 올라서 나와있는데 → 참여해야한다 생각

[열기 87기 33억 금방 만들조 나룽] 3강후기(열심히 아파트 수익률 보고서를 작성해야지!!!)

입지평가 기준 동탄의 삼전이 있다가 빠져나가면 큰일… 좋은 일자리가 있다는 것은 여기 살아야 할 이유를 만들어준다 서울에서 1시간 이내는 OKAY →지방은 1시간 NOPE 회사 옆에 살면 삶의 질이 올라가니까 부동산에서 수요는 가격에 영향을 미침 ( 다수가 좋아하는것을 기준으로 가지자) 종사자수( 양적인 측면) , 대기업이 얼마나 위치해있나, 평균 급여 알

[열기 87기 33억 금방 만들조 나룽] 선배와의 대화와 2주차 조모임 후기

Q&A 1호기 투자할 때 얼마만큼 역량을 채운 때 일까요? 내가 얼마의 투자금을 가용할 수 있는지 명확하게 알기 저환수 원리 알기 투자를 위한 필요한 것을 채우기(임보,임장, 매물보기) 목표에 차츰 가까워지기 기준에 맞는 물건 찾기 투자하기 수익이 날 때 까지 보유하기(전세금회수가 중요하다) 2.임장갈 지역 기준 정하는 법 투자금을 명확히 알고, 잘아는 지

[ 열기 87기 33억 금방 만들조 나룽 ] 광명시 하안동 하안주공 11단지 수익률 분석 보고서

✅아파트명 하안주공 11단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 경기도 광명시 종사자수 105,342 사업체수 26,653 근처 구로구(240,689)와 금천구(255,449)가 있음 2. 교통 강남 54분 / 여의도 35~47분 / 시청 45~51분 3.학군 연서초, 하안중 83% 초등학교와 중학교가 집 앞에 바로 있어(도보 1분거리) 안전하게 보내기 쉽

[열기87기 33조 나룽] 열반스쿨 기초반 1주차 강의후기

결혼 전 나는 재테크란 저축 뿐 다른 재테크에는 별 관심 없었는데 결혼을 하고 남편과 함께 돈을 모으다 보니 나에게 다른 재테크도 필요하겠다는 생각을 하게 되었다. 주변 사람들은 대부분 주식을 했는데 안정 추구형 투자를 추구하는 나에게 주식은 무서웠다. 돈을 잃으면 어쩌지라는 불안감 그리고 변동성이 크다는 점에서 큰 돈을 투자하기엔 도전하기 어려운 재테크였

[열기87기 33조 나룽] 비전보드 작성