[실준 71기 강서9! 가보자 9💪🏽 나힘] 잘 할 필요 없어~ 그냥 하는거야~!

아파트, 제대로 투자하기 위한 방법 1. 제대로 한 채를 투자하기 위해 필요한 것 - ‘앞마당’ 초수강생인 나에게 가장 와닿았던 말: “잘하려고 하지 말고, 그냥 해라! 해내는 게 중요하다!” 투자에서 가장 중요한 것은 내가 투자할 아파트를 제대로 아는 것. 이를 위해서 임장, 임보, 강의, 독서가 필수. 비교 가능한 아파트를 늘려야 한다 = ‘앞마당’을

[열중47기 안녕하세요? 1베일리 입주민 인사드립니다. 나힘] 몰입 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 25.10.1 4. 총점 (10점 만점): 8 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 p.15 몰입 상태에서는 한 가지 목표를 위하여 자기가 할 수 있는 최대 능력을 발휘하는 비상상태가 발동한다. p.50 즉 천재들은 극도의 몰입적인 사고를 할 수

[열중47기 안녕하세요~ 1베일리 입주민 인사드립니다. 나힘] 열중반 그릿 독서후기(그릿이 가득한 사람되쟈 퐈이팅!)

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤젤라 더크워스 3. 읽은 날짜: 25.9.30 완독 4. 총점 (10점 만점): 9/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 p.28 실패한 뒤에도 계속 시도하는 의자가 매우 중요하고도 쉽지 않은 특성인 듯 했다. p.29 또한 성공한 사람들은 끊임없이 발전을 추구했다. p.29 그들은 대단히

[열중47기 안녕하세요~ 1베일리 입주민 인사드립니다. 나힘] 열반스쿨 중급반 4강 수강후기(슬럼프 따위 루틴으로 이겨버려~)

❤2025 내게 맞는 투자 전략❤ (현재 시장에서 투자자가 알아야 하는 모든 것) 벌써 열중 4강까지 완강이라니 9월은 정말 빠르게 지나간 것 같다. 밥잘님, 양파링님, 잔쟈니님까지 강의를 들으면서 많은 것을 배웠는데, 이번 주우이님 강의에서 배운 것들이 잘 적용되었던 것 같아 질문에 대한 답변이 강사님과 생각이 많이 일치했다. 🙂 ✔ 강의 내용 4강은

[열중47기 안녕하세요~ 1베일리 입주민 인사드립니다. 나힘] 원씽 열반스쿨 중급반 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.9.24 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 P.18 (중요한 일만 파고들어라) 모든 일의 중요성이 똑같이 않음을 인식하고,

[열중47기 안녕하세요~ 1베일리 입주민 인사드립니다. 나힘] 열반스쿨 중급반 3강 수강후기

잔쟈니님의 비교평가 강의 후기를 남기며 😊 잔쟈니님의 비교평가 강의는 정말 재미있게 들었습니다. 같은 조원 분 중 한 분이 강의를 들을 때, 비교평가 파트에서는 잠시 영상을 멈추고 스스로 순위를 매겨본 후 정답을 맞춰보며 들었다고 하시더라고요. 그 이야기를 듣고 저도 그렇게 따라 해봤는데, 확실히 더 기억에 잘 남고 이해도 훨씬 쉬웠습니다. (물론 아직

[열중47기 안녕하세요? 1베일리 입주민 인사드립니다. 나힘] 열반스쿨 중급반 2강 수강후기

임장이나 임보도 제대로 할 줄 몰라서 ‘지금 나에게 전세 셋팅이 정말 중요한가?’ 하는 의문이 있었어요. 하지만 이번 강의를 통해 전세 셋팅은 투자를 한다면 반드시 필요한 핵심 요소라는 걸 깨닫게 되었습니다. 그래서 이 강의가 저에게 정말 유익했습니다. 전세 때문에 / 대출 때문에 / 규제 때문에 / 시장 때문에 → 과연 쉬운 적이 있었을까? 전세 덕분에

[열중 47기 안녕하세요~ 1베일리 입주민 인사드립니다. 나힘] - 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK 3. 읽은 날짜: 25. 9. 3 ~ 25. 9. 10 4. 총점 : 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 - 왜 투자를 해야 하는가 인플레이션에 대해, 내 월급은 오르는데 왜 떨어진다고 할까?, 노후준비는 필수, 내가 왜 투자를 하는가?

[열중47기 1조 나힘] - 열반스쿨 중급반 1강 수강후기

📘 밥잘님의 열중 강의를 듣고… 이번 열중 강의를 통해 처음 밥잘님을 뵙게 되었는데, 조곤조곤한 목소리로 진행하시면서도 핵심을 콕콕 찌르는 '팩폭'이 인상적이었습니다. 그래서인지 오히려 더 강의에 몰입할 수 있었고, 깊이 있게 이해할 수 있었던 것 같아요. 💡 기억에 남는 포인트들 📚 1. “6개월 ~ 1년 차는 독서가 중요하다” 이 말씀에 깊이 공감

🏙️[나힘] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 구분 시 구 동 단지 매매가 전세가 투자금(매매가 - 전세가) 강남역까지의 거리 (교통 가치) 비교평가 결론 (상/중/하) 1 서울 성동구 금호동 금호두산 24평 11억9500 4억7000 7억2000 33분 상 2 서울 마포구 대

[나힘] 재테크 기초반 3강 후기

재테크 기초반 마지막 3강 권유디님의 부동산 강의를 완강했다! 6월 열기를 듣고 7월은 다시 강의를 돌려보며 복습했고, 8월 재테크 기초반을 듣게 되었는데 재테크 기초반 3강은 부동산 강의는 열기반에서 들었던 내용들을 간략히 요약한 느낌이었다. 열기반에서 듣던 내용들을 강사님을 통해 다시 듣게 되니 열기반 들을 때 보다 훨씬 쉽게 들렸던 것 같고, 시세차익

[나힘] 재테크 기초반 2강 수강 후기

연금저축계좌와 IRP 그리고 ISA까지 자세하고 꼼꼼하게 배울 수 있었던 강의였다 :-) 이 3가지 계좌 나는 이미 모두 개설했던 계좌였는데, 활용하지 않고 잊고있던 계좌들이었다. IRP는 회사 입사 후 얼마 안되서 은행원 직원에게 영업당해 만들었던 계좌였다. 그 당시 IRP계좌에 돈만 들어있고 투자는 하지 않은 상태였는데 우연히 유투버 할미언니의 영상을

[나힘] 재테크 기초반 수강후기

재테크의 기초도 몰랐던 나에게 ‘재테기’ 강의는 한 줄기 빛과 같았다. 열기반 수강 후, ‘빛나는 노후’와 ‘성공적인 투자’를 위해선 종잣돈의 중요성을 절실히 느꼈고, 그래서 재테기 수강 신청을 하게 되었다. 혼자선 할 수 없다는 걸 알기에, 나는 너나위 님의 재테크 시스템을 그대로 복제하는 방법을 선택했다. 나 스스로는 마치 씨앗 같은 새싹이었다. 다행히

[나룽] 화곡동 화곡 푸르지오 아파트 수익률 보고서

주말에 임장 다녀온 화곡 푸르지오 아파트 수익률 보고서를 작성해봤다. 아직 저환수원리를 적용하기에 너무 어려운 단계인것 같다는 생각이 들었다… 앞으로 더 열심히 공부해야지ㅠ

[열기 87기 33억 금방 만들조 나룽] 4강 후기 - 조급해하지말고 가치있고 저평가 된 아파트를 많이 찾기위해 앞마당을 늘리자!!

조급한마음의 이유 시장, 참여, 자산x 실력이없다 엄청나게 큰 돈이 들어가는 쇼핑인데 실력이 없다. (조급해서 살까말까라는 생각을 하고있다.)(돈을 만드는것부터 생각한다) 봄시장 = 매매와 전세가가 올라가기 시작했다 상승장 대비 하락장이 짧다. 매수 때 집중해야 하는 것은 가치와 원칙이다. 지금 2층 3층 물건이 3억 올라서 나와있는데 → 참여해야한다 생각

[열기 87기 33억 금방 만들조 나룽] 3강후기(열심히 아파트 수익률 보고서를 작성해야지!!!)

입지평가 기준 동탄의 삼전이 있다가 빠져나가면 큰일… 좋은 일자리가 있다는 것은 여기 살아야 할 이유를 만들어준다 서울에서 1시간 이내는 OKAY →지방은 1시간 NOPE 회사 옆에 살면 삶의 질이 올라가니까 부동산에서 수요는 가격에 영향을 미침 ( 다수가 좋아하는것을 기준으로 가지자) 종사자수( 양적인 측면) , 대기업이 얼마나 위치해있나, 평균 급여 알

[열기 87기 33억 금방 만들조 나룽] 선배와의 대화와 2주차 조모임 후기

Q&A 1호기 투자할 때 얼마만큼 역량을 채운 때 일까요? 내가 얼마의 투자금을 가용할 수 있는지 명확하게 알기 저환수 원리 알기 투자를 위한 필요한 것을 채우기(임보,임장, 매물보기) 목표에 차츰 가까워지기 기준에 맞는 물건 찾기 투자하기 수익이 날 때 까지 보유하기(전세금회수가 중요하다) 2.임장갈 지역 기준 정하는 법 투자금을 명확히 알고, 잘아는 지

[ 열기 87기 33억 금방 만들조 나룽 ] 광명시 하안동 하안주공 11단지 수익률 분석 보고서

✅아파트명 하안주공 11단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 경기도 광명시 종사자수 105,342 사업체수 26,653 근처 구로구(240,689)와 금천구(255,449)가 있음 2. 교통 강남 54분 / 여의도 35~47분 / 시청 45~51분 3.학군 연서초, 하안중 83% 초등학교와 중학교가 집 앞에 바로 있어(도보 1분거리) 안전하게 보내기 쉽

[열기87기 33조 나룽] 열반스쿨 기초반 1주차 강의후기

결혼 전 나는 재테크란 저축 뿐 다른 재테크에는 별 관심 없었는데 결혼을 하고 남편과 함께 돈을 모으다 보니 나에게 다른 재테크도 필요하겠다는 생각을 하게 되었다. 주변 사람들은 대부분 주식을 했는데 안정 추구형 투자를 추구하는 나에게 주식은 무서웠다. 돈을 잃으면 어쩌지라는 불안감 그리고 변동성이 크다는 점에서 큰 돈을 투자하기엔 도전하기 어려운 재테크였

[열기87기 33조 나룽] 비전보드 작성