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푸미

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[서투기 22기 14조] 전고점, 시세트래킹 활용하기

2호기는 1호기 전세금 상승분이 필요하다. 사람들이 좋아하는 단지를 고르고 가치 비교를 잘 해야 한다. 앞마당 시세트래킹 필수! 앞마당 만든 것에서 끝난 게 아니라 격주로 시세트래킹해서 상승, 하락, 내가 투자하고 싶었던 단지 급매, 내 투자금 범위 내 새로운 단지 등 꾸준히 파악해야 한다. 지방은 사이클이 짧기 때문에 경기 구축 투자 후 1억 상승을 기다

25.03.23|조회수 17
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[서투기 22기 1강 수강 후기] 안 된다고 하지 말고, 할 수 있는 것, 해야할 것 찾기

[인상 깊었던 점] 이제는 4~5급지, 경기도도 함께 봐야 하는 시기 그럼에도 불구하고 아직도 기회는 있다. ㅇㅇ구니까, 하고 투자하지 말고 단지 vs 단지로 비교 분석하기 물건과 사랑에 빠지지 말고, 투자자로서 내 앞마당 중 가장 좋은 물건 선택하기 [적용해보고 싶은 점] 전세 자금 대출 시, 1주택 보유에 따른 대출금 상환 여부 고려하기 일단 앞마당 3

25.03.09|조회수 7
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열반스쿨 중급반 본깨적 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 35조 푸미]

*월부닷컴 로그인-닉네임 클릭-내강의실에서 ‘독서후기 작성’을 클릭해 작성하세요! *과제 제목: 돈의 속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 35조 푸미] 열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사: 박상배 3. 읽은 날짜: ~2024.03.01 4.

24.03.11|조회수 7
00
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열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 35조 푸미]

*월부닷컴 로그인-닉네임 클릭-내강의실에서 ‘독서후기 작성’을 클릭해 작성하세요! *과제 제목: 돈의 속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 35조 푸미] 열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: ~2024.03.08

24.03.11|조회수 8
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열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 35조 푸미]

1.투자 원칙 : 저환수원리 원칙을 항상 생각하면서 투자 생활하기 1)저평가: 가치(입지)를 비교하여 지금 가격이 싼 것을 산다. -> 매매가가 낮은(낮아질 기미를 보이는) 수도권 vs 투자금이 적게 드는 광역시 중에 어느 것을 투자할 지는 계속 앞마당 만들면서 생각하기 2) 환금성 : 수요가 많은 곳에서 다수가 사고 싶은 물건을 산다. -> 이것도 결국

24.03.09|조회수 10
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열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 35조 푸미]

STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 님 3. 읽은 날짜: 2024.03.01 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 p. 106~119 # 노후 대비

24.03.05|조회수 10
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열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 35조 푸미]

1 본. 현재 서울 하락장이므로 수도권 기회를 놓지지 말자. 깨. 1호기 경험이 없어 지방 투자 경험을 바탕으로 2호기를 수도권에 마련하려고 했다. 내년까지는 수도권 하락장 기회가 될 것으로 예상되므로 내년까지 1억 모아서 수도권 1호기 마련하다. 적. 올해 12월까지 앞마당 5개 만들고 매물 코칭, 투자하기 임장지 : 대전 유성구 (3월) / 용인 수지

24.03.05|조회수 33
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열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 35조 푸미]

*과제 제목: 원씽 독서후기 [열반스쿨 중급반 35기 35조 푸미] 열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.02.13~02.15 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본

24.02.19|조회수 11
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열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 35조 푸미]

1.투자 기준 : 나는 지방 투자자 현재 보유 투자금 1억 이하 + 1년 저축액 1억 이하 -> 지방 투자자로 전국구 누리며 1년에 1채씩 마련하기 -> 일단 대전, 청주, 천안 등 충청권으로 시작하기 2.광역시 vs 중소 도시 -> 투자금 6,000만원 정도 있다면, 지방 광역시 B~C급 24평형보다 지방 중소도시 S~A 급이 낫다. -> 김해 S~A 급

24.02.13|조회수 44
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열반스쿨 중급반 아주 작은 습관의 힘 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 35조 푸미]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 아주 작은 습관의 힘 2. 저자 및 출판사: 제임스 클리어 3. 읽은 날짜: 2024.02.10~02.12 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로

24.02.13|조회수 9
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실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 54조 푸미]

앞마당이 많을수록 투자 기회가 더 많아진다는 것을 다시 한 번 리마인드하였습니다. 앞마당 비교 평가부터 부동산 매물 임장, 전세 셋팅, 인테리어 과정 등 앞으로 겪어야 할 과정에 대해서 세세하게 알게 되었습니다. 물론 강의를 들으면서 코크드림님이 설명해주신대로 비교 평가를 진행하면 매우 쉬워보이지만, 스스로 가치 평가를 하려면 앞으로 수많은 경험을 해야할

24.01.29|조회수 11
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실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 54조 푸미]

임장과 임보의 중요성에 대하여 다시 한 번 리마인드했습니다. 단지 임장을 해 보니, 분위기 임장을 할 때에 알 수 없었던 것들을 보았고 이런 점들이 매매가에 반영될 수 있겠구나 라는 생각이 들었습니다. 그리고 그런 생각이 들수록 선호도, 입지 판단력을 길러야겠다는 생각을 했습니다. 일단 잘 하려고 하지 말고, 시도하고 해보면서 꾸준히 하도록 하겠습니다!

24.01.21|조회수 15
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실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 54조 푸미]

앞마당을 늘려나가는 것의 중요성, 그리고 단순히 앞마당의 갯수를 늘리는 것이 아닌 임장보고서에 '사람들은 어느 곳을 더 선호할까?' , '어떤 곳이 더 살기 좋은 동네일까' 를 고민하면서 내 생각을 넣어야 한다는 것을 깨달았다. 자모님이 알려주신 분임 체크리스트를 오늘 분임할 때 체크해보려했지만, 역시 첫 시도에 완벽히 이행하기는 힘들었다. 특히 초등학교,

24.01.14|조회수 47
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열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 5조 짱]

1.저환수원리 2.Low risk Middle Return 3.무릎에 사서 어깨에서 팔아라 4.저평가를 알아보는 선구안 5.인내심 열반 기초반을 수강하면서 당장 저평가 입지를 보는 눈을 기를 수 없었습니다. 하지만 자본주의 까막눈은 벗어날 수 있었고, 자본주의에서 노후를 준비해야 하는 방법은 알게 되었습니다. 이제 실력을 기르기 위해 꾸준히 실천할 것이며,

24.01.02|조회수 17
11
아파트분석
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대전광역시 서구 둔산동 크로바아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 5조 짱]

24.01.01|조회수 87
13
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열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 5조 짱]

아파트 수익률 보고서와 임장 보고서의 중요성을 깨달았습니다. 양파링 님이 수익률 보고서를 작성할 수 있도록 하나하나 뜯어서 자세히 설명해주셔서 정말 많은 도움이 되었습니다. 학업성취도평가 기준, 아실, 호갱노노, 전국 사업체, 직장인 수 등 아파트 평가에 필요한 여러 자료들을 알려주셔서 하나씩 따라해볼 수 있을 거라 생각합니다. 그리고 주우이님이 현 거주지

23.12.29|조회수 19
11
수강후기
푸미

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 5조 짱]

1. 투자의 기본 '저환수원리' 개념, 방법 암기하기 2. 주말동안 자본주의 다큐 시청 3. 나는 부동산과 맞벌이한다 / 원씽 N회 읽기 4. 무엇보다 앞마당 늘리고 임보 작성 1달 1회 하기

23.12.29|조회수 13
00
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푸미

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 5조 짱]

[나에게 특히 와닿았던 점] 1.실행의 중요성 아무리 좋은 기회라도, 아무리 높은 수익률을 보장한다 해도 실행하지 않으면 결국 0이다. 열심히 아끼고 종잣돈을 만들어서 투자를 시작해야겠다. 단, 충분히 공부하고 주변 투자 선배님들의 조언도 충분히 들으면서 투자하자. 2.배우자에게 투자 공부 강요하지 않기 내가 투자 공부를 하고 임장을 다니면서 열심히 사는

23.12.09|조회수 32
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비전보드
푸미

짱의 비전보드 [열반스쿨 기초반 70기 5조]

[STEP1. 이렇게 살거야] [STEP.2 인생 목표] 1.경제적 자유 1) 순자산 30억 달성 2) 자가 : 대전 노은동 / 자차 : 볼보 SUV 3) 자녀 결혼할 때 2억씩 보태주기 2.건강한 신체, 건강한 정신 1) 주 3회 헬스 2) 건강한 음식 챙겨 먹기 3) 술, 커피 금지 4) 상대방에게 굳이 친절하기 5) 11시에 잠들기 (유튭 그만 제발.

23.12.06|조회수 27
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