[서투기 27기 54조 주녕이] 광명시 임장보고서 3주차

[서투기 27기 54조 주녕이] 3주차 수강후기 작성

안녕하세요 주녕이입니다 오늘은 2주전에 오프라인으로 처음 만나뵙게된 프메퍼님의 서투기 강의 후기 작성해보겠습니다 A, B 지역 분석 저의 반마당(ㅠㅠ) 이기도 한 A 지역과 B 지역 분석에 대해서 프메퍼님이 세세하게 분석해주셨습니다 레버리지한다는 표현을 써주셨는데 A, B 지역에 대해서 임장을 경험한 입장이라면 메이드 바이 프메퍼님인 최고의 임보를 레버리지

광명시 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 54조 주녕이]

서투기 27기 2주차 강의 후기

안녕하세요 주녕이입니다 이번 2주차 양파링님의 강의는 저희조의 임장지인 A지역에 대한 입지분석과 A 지역 투자의 방향성 등에 대해 강의해주셨기때문에 더욱더 집중이 되는 강의였습니다! 기회의 땅 A지역 매력적인 지역이긴 하지만 공급으로 인해 이런저런 고민이 생겼었는데요 강의를 듣고 고민을 어느정도 해결할 수 있었습니다 우선 1주차 과제로 입지분석을 했을때 제

광명시 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 54조 주녕이]

서투기 27기 1주차 강의 후기

안녕하세요 주녕이 입니다! 이번 강의는 거의 1년만에 수강하는 강의라 감회가 새로웠네요 다 알고 있는 내용일거라는 건방진 마음으로 강의를 시작했지만 역시 저는 투자에 있어서 아직도 초보고 갈길이 많이 남았다는 생각을 하게 되는 강의였습니다 그럼 강의 후기 시작하겠습니다 투자자들의 고민을 한방에 해결해줄 프로세스 투자 근거 확립 → 선택 → 어떤 일이 벌어질

기초반만 들었으면 아쉬웠을 만큼 너무 좋은 중급반 강의

기초반만 들었으면 내집마련에 대해서 막막했을 텐데 중급반까지 들으니까 지금 당장 내가 살 집은 아니더라도 3~4년 이내 내가 살 수 있는 집을 만들 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 당장 꼭 내가 살지는 않더라도 투자로써 아파트를 어떻게 접근해야하는지를 꼼꼼히 알려주셔서 너무 도움이 된 강의였습니다. 중급반 과제를 꾸준히 해서 1년 내 아파트 매수 할 수 있

주녕이의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 43기 145조 주녕이]

구분 세부 항목 내용 지역 약수역 부근 보고 느낀 점 아파트 00년식 아파트이지만 관리가 잘 되어있음. 안쪽으로 갈 수록 언덕이 있어 올라가기 어려움. 두 동은 외벽 공사를 하지 않아 지저분한데, 임대아파트임. 동간격은 넓었고, 구축 아파트치고는 주차 장소가 꽤 있었음. 교통 역세권 단지로 3호선,6호선 이용이 편리함. 교통 깡패. 다만 안쪽 단지는 단지입

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 145조 주녕이]

안녕하세요 주녕이입니다! 내집마련 기초반 마지막 너나위님의 강의 후기 시작하겠습니다~! 1. 매수 꿀팁 내집마련시에 꼭확인해야 할 것들. 계약서에 들어가야할 특약사항. 집을 볼때 확인해야할 사항 등 제가 직접 경험했다면 절대 알 수 없는 다양한 꿀팁들을 주셨습니다. 이번 매수에 너나위님이 주신 꿀팁들을 다 활용하여 더 나은 매수를 진행해야겠습니다. 그리고

주녕이의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 43기 145조 주녕이]

후보단지 직장분석 중구 : 39만명 성동구 : 17만명 동작구 : 10만명 중구는 강남 다음으로 일자리가 많은 곳이라 직주근접의 수요가 많이 있다. 성동구, 동작구는 이렇다할 정도로 직장이 많은 곳은 아니다. 교통분석 흑석동양 - 강남역 46분 신대방현대 - 강남역 42분 응봉신동아 - 40분 약수하이츠 - 28분 강남 접근성, 도심 접근성 모두 고려했을때

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 1기 143조 주녕이]

안녕하세요 주녕이입니다. 자모님의 명확한 2강 강의 후기 시작합니다! 1. 모든 단지가 오른 것은 아니다. 현재 시장 상황 - 8억 이상 단지들은 어느 정도 반등을 한 상황. 올라간 단지들을 따라가기 보다 아직 오르지않은 가격이 좋은 단지를 찾아야한다. 아직 싼 가격의 아파트 들이 많이있다. 올라간 가격의 아파트들을 보며 그때 살걸 하며 후회하고 있기보다,

주녕이의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 1기 145조 주녕이]

최종 후보단지 느낀점 가격 기준으로 단지를 찾아보니 연초 대비 가격이 많이 올라온 단지들이 많이 있는 것을 눈으로 확인할 수 있었습니다. 확실히 시장이 반등을 하고 있는 상황이라는 것을 느꼈습니다. 그리고 눈에 띄는 점은 연초 대비 전세가격이 많이 올라왔다는 점입니다. 전세가격이 올라오는 만큼 전세 레버리지를 활용한 갭투자가 수월해 지는 시장이 오고 있지

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 145조 주녕이]

약 2년 전쯤 오프라인으로 수강했었던 내집마련 기초반!! 두번째 내마기 1강 후기를 시작해보겠습니다 ㅎㅎㅎ 제가 1강을 듣고 제가 얻어 갈 수 있었던 세가지. 1. 너나위 님의 인사이트 현재 스트레스 DSR, 금리 등의 상황을 설명해주셨고, 앞으로 벌어 질 수 있는 상황들. 그리고 그 상황이 발생하는 이유, 그 상황이 벌어졌을 때 선택할 수 있는 행동들.

서울시 광진구 임장보고서 [서울투자 기초반 10기 31조 주녕이]

서울시 광진구 임장보고서 [서투기 10기 31조 주녕이]

서투기 1강 강의 후기

안녕하세요 주녕이 입니다. 자모님의 강의는 언제나 구체적인 BM 할 것들로 넘쳐나는 것 같습니다. 이 중 한가지씩만 저의 투자생활에 추가해 나간다면 좀 더 좋은 투자자가 되어갈 수 있을 것 같습니다. 급지가 다가 아니다. 서울 투자를 고려하면서 항상 고민이었던 점을 해결할 수 있었습니다. 급지는 편의를 위해 나누어 놓은 등급일 뿐 중요한 것은 사람들이 선호

사당롯데캐슬골든포레 현장 방문 과제

단지 자체는 좋았음. 신축 아파트 냄새가 물씬나는 단지. 롯데캐슬이라는 브랜드 아파트의 느낌도 좋았음 하지만 언덕에 있고, 주변 환경이 좋지 않았음. 근처에 빌라나 작은 주택들이 많고 택지가 아님. 남성역과 숭실대 입구역 사이에 있지만 남성역과 숭실대 사이의 언덕에 있어 역까지 걸어가기 쉽지않아 지하철역까지 버스를 타야함. 동작구에 위치한 2020년식이지만

사당롯데캐슬골든포레 입지분석 [내집마련 중급반 4기 100조 주녕이]

단지리스트 1. 아파트명 : 이편한세상서울대1차 세대수 : 1531 입주년도 : 2019 위치 : 서울시 관악구 봉천동 전용면적 : 84 가격 : 11 / 6.9 /4.1 2. 아파트명 : 강변그대가리버뷰 세대수 : 225 입주년도 : 2007 위치 : 서울시 강동구 천호동 전용면적 : 84 가격 : 10.3 / 6.9/ 3.4 3. 아파트명 : 배제현대

내마중 2주차 강의후기

안녕하세요 주녕이입니다. 새벽보기님과 함께한 내마중 2주차 강의 후기 입니다. 2주차 강의는 서울에서 내집 마련 및 투자에 너무나 도움이 되는 강의였습니다. 새벽보기님의 관점에서 보시는 현재 수도권의 가격과 급지들 그리고 우선순위까지. 서울과 수도권을 한눈에 볼 수 있는 강의였습니다. 수도권 전 지역을 훑고 지나가기 때문에 정보의 양도 많았고, 중간 중간

내마반 중급반 1주차 과제_ 내집마련 단지 리스트 만들기

안녕하세요 주녕이입니다. 1주차 내집마련 단지 리스트입니다 내 종잣돈 ~ +1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 리스트 입니다. 종잣돈 +1억으로 살 수 있는 아파트 중선호도가 높은 아파트 3개 리스트입니다. 1번 아파트는 4,5 급지 중 대장아파트라고 언급이 되는 아파트 입니다. 2019년 식으로 신축이다보니 매매가가 높고, 전세가가 그만큼 받쳐주는